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沈陽華潤購物中心項(xiàng)目項(xiàng)目管理策劃書（140頁）.ppt

資源ID：92354 資源大小：3.28MB 全文頁數(shù)：140頁
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沈陽華潤購物中心項(xiàng)目項(xiàng)目管理策劃書（140頁）.ppt

1、1 沈陽華潤中心項(xiàng)目項(xiàng)目管理策劃書華潤臵地華潤臵地( (沈陽）有限公司沈陽）有限公司 1月12 2 項(xiàng)目管理策劃書目錄項(xiàng)目管理策劃書目錄第一章、總則第二章、項(xiàng)目概況第三章、項(xiàng)目組織架構(gòu) 第四章、分判采購方案策劃第五章、成本管理策劃第六章、設(shè)計(jì)管理策劃第七章、施工總平面策劃第八章、工程重點(diǎn)及難點(diǎn)分析第九章、工程施工進(jìn)度策劃第十章、工程質(zhì)量策劃第十一章、主要承包商的管理第十二章、開業(yè)前的物業(yè)準(zhǔn)備 3 第一章、總則第一章、總則 1、編制思路 2、項(xiàng)目目標(biāo) 4 第一章、總則第一章、總則 1、編制總體思路根據(jù)沈陽華潤中心項(xiàng)目的具體特點(diǎn)，結(jié)合沈陽公司及沈陽市場的實(shí)際情況，從項(xiàng)

2、目分期、設(shè)計(jì)管理、外部協(xié)調(diào)、招標(biāo)與采購、工程重點(diǎn)與難點(diǎn)分析、項(xiàng)目分期、設(shè)計(jì)管理、外部協(xié)調(diào)、招標(biāo)與采購、工程重點(diǎn)與難點(diǎn)分析、施工總平面布臵、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、主要承包商管理、市場招商配合、施工總平面布臵、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、主要承包商管理、市場招商配合、開業(yè)前的物業(yè)準(zhǔn)備開業(yè)前的物業(yè)準(zhǔn)備等方面加以分析、策劃，以指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施過程中各個(gè)階段的工作。 5 第一章、總則第一章、總則 2、項(xiàng)目目標(biāo) 工期：2010年底萬象城竣工，2011年6月寫字樓竣工。質(zhì)量：確保省結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程、遼寧省建設(shè)工程世紀(jì)杯，爭創(chuàng)魯班獎(jiǎng)。以高品質(zhì)的室內(nèi)裝修和外立面效果給顧客以良好的購物體驗(yàn) 成本：同類項(xiàng)目系統(tǒng)成本較低。

3、團(tuán)隊(duì)：將華潤中心項(xiàng)目做為工程管理人才的儲(chǔ)備庫，培養(yǎng)出一批綜合體項(xiàng)目工程管理的專業(yè)人才。 6 第二章、項(xiàng)目概況第二章、項(xiàng)目概況 1、項(xiàng)目四至 2、規(guī)劃指標(biāo) 3、規(guī)劃總平面圖 4、分期計(jì)劃 7 第二章、項(xiàng)目概況第二章、項(xiàng)目概況 1、項(xiàng)目四至華潤中心項(xiàng)目位于金廊南端，東至青年大街、西至彩塔街、南至遼寧省展覽館、北至文藝路，整個(gè)項(xiàng)目用地為矩形，南北長約375米，東西長約235米，其中場地東北角為約7000平米的市政綠地。 8 用地紅線用地紅線青年大街青年大街市政綠地市政綠地 9 第二章、項(xiàng)目概況第二章、項(xiàng)目概況 2、規(guī)劃指標(biāo) 華潤中心項(xiàng)目總建筑面積約58萬平方米，其中地上約42萬平方米，地下建筑面積約16萬平方米。（單位：平方米）總體一期二期三期四期用地性質(zhì) 混合用地萬象城、寫字樓酒店住宅住宅（或公寓）總建筑面積 587,847 310,086 8

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