大型房地產(chǎn)開發(fā)公司裝修設(shè)計(jì)作業(yè)指引(4頁(yè)).doc
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大型房地產(chǎn)開發(fā)公司裝修設(shè)計(jì)作業(yè)指引(4頁(yè)).doc
1、 復(fù)地(集團(tuán))股份有限公司流程手冊(cè)復(fù)地(集團(tuán))股份有限公司流程手冊(cè)支持文件支持文件 編號(hào):FT-SJ-ZY004 版本:1.0 裝修裝修設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)作業(yè)指引作業(yè)指引 編制 日期 審核 日期 批準(zhǔn) 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容 修改人修改人 審核人審核人 批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人 1 1 目標(biāo):目標(biāo): 規(guī)范裝修設(shè)計(jì)階段工作的操作程序,加強(qiáng)對(duì)裝修設(shè)計(jì)各環(huán)節(jié)的監(jiān)控,達(dá)到確保設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度,控 制成本的目的。 2 適用適用范圍:范圍: 適用于全裝修設(shè)計(jì)各階段工作的管理。 3 3 術(shù)語(yǔ)術(shù)語(yǔ)和定義和定義: 裝修設(shè)計(jì):指對(duì)公司清水房進(jìn)行初步裝修后,銷售給客戶的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)。 4 4
2、 部門部門職責(zé)和職責(zé)和涉及崗位涉及崗位: 4.1 區(qū)域設(shè)計(jì)管理部:負(fù)責(zé)編制裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書;負(fù)責(zé)針對(duì)裝修設(shè)計(jì)與設(shè)計(jì)單位的溝通交流;負(fù)責(zé) 對(duì)裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行初步技術(shù)評(píng)估;負(fù)責(zé)組織裝修設(shè)計(jì)圖紙的評(píng)審;負(fù)責(zé)組織裝修設(shè)計(jì)交底;負(fù)責(zé)組織 施工配合。 4.2 區(qū)域?qū)徦愫霞s部:配合編寫裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書;負(fù)責(zé)參加裝修設(shè)計(jì)圖紙的評(píng)審。 4.3 區(qū)域營(yíng)銷管理部:配合編寫裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書;負(fù)責(zé)參加裝修設(shè)計(jì)圖紙的評(píng)審。 4.4 區(qū)域主管領(lǐng)導(dǎo):負(fù)責(zé)評(píng)審裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書;負(fù)責(zé)評(píng)審裝修設(shè)計(jì)圖紙。 4.5 集團(tuán)成本管理中心:負(fù)責(zé)指導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書的編寫;參與重大項(xiàng)目裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書的審 核;參與重大項(xiàng)目裝修設(shè)計(jì)圖紙的評(píng)審。 4.6 集團(tuán)技
3、術(shù)管理中心:負(fù)責(zé)指導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書的編寫;參與重大項(xiàng)目裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書的審 核;參與重大項(xiàng)目裝修設(shè)計(jì)圖紙的評(píng)審。 4.7 集團(tuán)營(yíng)銷策劃中心:參與重大項(xiàng)目裝修設(shè)計(jì)圖紙的評(píng)審。 4.8 集團(tuán)技術(shù)委員會(huì):負(fù)責(zé)審批重大項(xiàng)目裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書;負(fù)責(zé)確認(rèn)重大項(xiàng)目裝修設(shè)計(jì)。 5 5 作業(yè)內(nèi)容作業(yè)內(nèi)容 5.1 具體流程詳見專業(yè)設(shè)計(jì)管理流程。 5.2 裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書的編制。 5.2.1 設(shè)計(jì)管理部根據(jù)產(chǎn)品定位報(bào)告,編寫裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書,其內(nèi)容主要包括: 5.2.5.1 設(shè)計(jì)范圍; 5.2.5.2 設(shè)計(jì)功能要求; 5.2.5.3 設(shè)計(jì)風(fēng)格要求; 5.2.5.4 設(shè)計(jì)進(jìn)度; 5.2.5.5 商務(wù)條件。 5.2.2 在設(shè)計(jì)承包商裝修方案初稿評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后,裝修實(shí)施方案設(shè)計(jì)之前,設(shè)計(jì)管理部組織深化裝修設(shè)計(jì) 任務(wù)書,這一階段設(shè)計(jì)任務(wù)書主要內(nèi)容與前一階段內(nèi)容一樣。 5.2.3 在設(shè)計(jì)承包商裝修實(shí)施方案評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后,裝修施工圖設(shè)計(jì)之前