上海國際時尚購物中心商業全程策劃方案（58頁）.pdf
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1、 敬呈敬呈:上海上海 17 棉投資棉投資發展發展有限公司有限公司 Prepared by: Urban Retail Properties, LLC 上海國際時尚中心商業計劃書 Urban Retail Properties Group 2 / 58 上海國際時尚中心商業計劃書上海國際時尚中心商業計劃書 目錄：目錄： 項目項目分析及分析及規劃規劃 一、一、 背景分析背景分析 5 1.1 概述概述 . 5 1.2 項目概要項目概要 5 1.3 城市區位城市區位 5 1.4 發展戰略發展戰略 6 二、二、 上海上海宏觀經濟政策分析宏觀經濟政策分析 . 6 2.1 上海宏觀經濟分析上海宏觀經濟分析
2、. 6 2.2 楊浦區經濟環境分析楊浦區經濟環境分析 . 7 2.2.1. 楊浦區總體經濟楊浦區總體經濟 . 7 2.2.2. 商業商業 . 7 2.2.3. 房地產業房地產業 . 7 2.2.4. 工業工業 . 7 2.2.5. 吸引外資、對外貿易吸引外資、對外貿易 . 8 三、三、 地塊研究地塊研究 . 8 3.1 地塊簡介地塊簡介 . 8 3.2 周邊環境設施調查周邊環境設施調查 . 8 3.2.1 地塊周邊主要大型商圈地塊周邊主要大型商圈 8 3.2.2 地塊周邊商場地塊周邊商場 . 9 3.2.3 鄰近的部分高等院校鄰近的部分高等院校 . 10 3.3 現有交通環境分析現有交通環境分
3、析 . 11 3.3.1 道路交通環境道路交通環境 . 11 3.3.2 公共交通狀況公共交通狀況 . 11 四、四、 上海時尚產業政策分析上海時尚產業政策分析 . 11 4.1 時尚產業的內涵與特質時尚產業的內涵與特質 . 11 4.1.1 時尚的基本概念時尚的基本概念 . 11 4.1.2 時尚產業的產業內涵時尚產業的產業內涵 . 11 4.1.3 時尚產業的資源體系時尚產業的資源體系 . 12 4.2 上海發展時尚產業上海發展時尚產業的總體評價的總體評價 . 13 4.2.1 上海發展時尚產業的條件基礎上海發展時尚產業的條件基礎 . 13 4.2.2 上海發展時尚產業的瓶頸制約上海發展時尚產業的瓶頸制約 13 Urban Retail Properties Group 3 / 58 4.3 上海發展時尚產業的必要性上海發展時尚產業的必要性 13 五、五、 上海時尚產業園區的研究分析上
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