2012年萬(wàn)家居岳陽(yáng)縣房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃及開(kāi)發(fā)報(bào)告（171頁(yè)）.ppt

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2012年萬(wàn)家居岳陽(yáng)縣房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃及開(kāi)發(fā)報(bào)告（171頁(yè)）.ppt

1、中國(guó)領(lǐng)先的房地產(chǎn)綜合服務(wù)商中國(guó)領(lǐng)先的房地產(chǎn)綜合服務(wù)商長(zhǎng)沙新景祥長(zhǎng)沙新景祥 2012.092012.09 2012年萬(wàn)家居岳陽(yáng)縣項(xiàng)目前期策劃及開(kāi)發(fā)報(bào)告呈：萬(wàn)家居集團(tuán) 4 項(xiàng)目研究工作的階段劃分項(xiàng)目研究工作的階段劃分 2012/8/162012/8/16 2012/8/302012/8/30 2012/9/182012/9/18 第一階段市場(chǎng)調(diào)研第二階段第二階段項(xiàng)目整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略項(xiàng)目整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略國(guó)家經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)政策研究區(qū)域經(jīng)濟(jì)背景研究房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研政府官員訪談專業(yè)人士訪談客戶訪談相關(guān)資料收集項(xiàng)目屬性界定及目標(biāo)分析核心問(wèn)題結(jié)構(gòu)化分析項(xiàng)目?jī)r(jià)值挖掘案例借鑒及

2、分析項(xiàng)目整體發(fā)展戰(zhàn)略項(xiàng)目整體定位項(xiàng)目規(guī)劃及分期構(gòu)想物業(yè)深化建議 5 目錄案例借鑒 PART4 項(xiàng)目屬性界定 PART1 核心問(wèn)題結(jié)構(gòu)化分析 PART2 整體發(fā)展戰(zhàn)略 PART5 項(xiàng)目?jī)r(jià)值挖掘 PART3 項(xiàng)目整體定位 PART6 項(xiàng)目規(guī)劃及分期構(gòu)想 PART7 物業(yè)深化建議 PART8 城市掃描岳陽(yáng)縣 7 區(qū)位：區(qū)位：岳陽(yáng)縣位于湖南省東北部，臨長(zhǎng)江、伴洞庭；全縣土地面積2716平方公里，山區(qū)、丘陵、平原地貌各占三分之一?，F(xiàn)轄20個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，人口人口7070萬(wàn)，萬(wàn)，是全國(guó)商品糧基地縣、生豬百?gòu)?qiáng)縣、水產(chǎn)品重點(diǎn)縣以及全省楠竹示范基地建設(shè)縣、商品蔬菜基地縣。經(jīng)濟(jì)：經(jīng)濟(jì)：2011年，岳陽(yáng)

3、縣完成地方生產(chǎn)總值地方生產(chǎn)總值166.07166.07億元，同比增長(zhǎng)億元，同比增長(zhǎng)15.115.1；財(cái)政總收入登上5億元臺(tái)階，同比增長(zhǎng)20.6 ；完成固定資產(chǎn)投資109億元，同比增長(zhǎng)36.7；完成規(guī)模工業(yè)增加值81.2億元，同比增長(zhǎng)28.1。GDP、固定資產(chǎn) 投資等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增幅均高于岳陽(yáng)市平均水平，規(guī)模工業(yè)增加值、社會(huì)消費(fèi)品零售總額在六縣（市）中排第一規(guī)模工業(yè)增加值、社會(huì)消費(fèi)品零售總額在六縣（市）中排第一。在湖南省縣域經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣（市）排名中，由第20位上升到第17位。交通：交通：鐵路方面：鐵路方面：縣城榮家灣車站辟有150萬(wàn)噸鐵路專用貨場(chǎng)，縣城距武廣高鐵岳陽(yáng)東站40；公路方面：公路方面：京珠高速公路與107國(guó)道并行，杭瑞高速公路、岳長(zhǎng)高速公路也正在建設(shè)中。岳榮新一級(jí)公路，榮鹿一級(jí)公路等公路，公路交通發(fā)達(dá)；水路方面：水路方面：岳陽(yáng)港岳陽(yáng)縣港區(qū)鹿角作業(yè)區(qū)2000噸級(jí)（兼顧3000噸級(jí)）碼

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