1、 2009常州城置 新迪匯商業街策劃報告 謹呈常州城置 早在公元前500年，就有關于常州的文字歷史記載， 距 今已有2500年， 吳文化的主要發祥地之一，以人文薈萃、名家輩出而著 稱，素有“三吳重鎮，八邑名都”之稱，別稱“龍城”。 有著深厚的文化底蘊，近園、李白故居、千年古剎天寧 寺、中華恐龍園，龔自珍、瞿秋白、張太雷、惲代英、華羅庚， 吳階平，劉海粟等歷史名人輩出之地。 四季分明、氣 候溫和、降水充沛，年 均 降 水 量 約 為 1 , 0 4 9 毫 米 ，年 均 濕 度 約 為 7 8 % 。 一 月 平 均 溫 度 約 為 4 . 4 ，七 月 均溫度約 為29 .0。 歷叱文化江南千
2、年古城，人文薈萃 常州城置新迪匯 區域 背景 地理位置長三角重要城市之一 常州地處長三角經濟區，處于上海和南京之間， 與上海、南京兩大都市等距相望，據上海160公里，據 南京110公里，全市土地總面積4375平方公里。 市區北臨長江，南瀕太湖，滬寧鐵路、滬寧高 速公路、312國道、京杭大運河穿境而過，有著十分優 越的區位條件和便捷的水陸空交通條件。 常州現下轄金壇、溧陽兩個 縣級市和武進、新北、天寧、鐘樓、 戚墅堰五個行政區。 常州人口密集，戶籍人口約 500萬，其中260萬為城鎮人口。 常州城置新迪匯 區域 背景 處于長三角經濟群，包括了上海、蘇州、常州、杭州等16個城市，是中國最具 活力和
3、代表性的經濟區域，已經成為中國經濟最重要一極。 蘇錫常商圈經濟增長迅猛，蘇南的縣域經濟發達，人民生活富足，城鄉居民購 買力不斷增強，消費結構升級明顯。 位居中國綜合實力百強城市前列。 經濟地位全國二十強城市，經濟發展迅速 常州城置新迪匯 宏觀 市場 常州城置新迪匯 位于常州城西板塊，成立于2002年9月，是常州新 興成立的開發區，開發區內路寬樹茂花香、基礎設施 基本完善；民資外資紛至，211家引進企業的總注冊資 本近90億元；重大項目建設亮點頻現，總投資超億元 項目已達到23個。 三三四規劃，鐘樓開發區11.65萬平米，土地被劃 分為三大功能區：30的行政用地（主要用于醫院、 學校等公共基礎設施）、30的開發用地（主要用于 房地產開發），以及40的工業用地。 如今，以莫本、捷安生、愛世光電、帝美等企業 為代表的電子通訊產業，以中復、東麗、鐘恒為代表 的新材料產業，以三維、東方、美能特等企業
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