1、第三章 合同條款SF-2019-0204項目編碼： 工程編碼： 合同編號： XX市 建 設 工 程 施 工 合 同工程名稱：XX市XX區XX中學體育館建設工程施工總承包工程地點：XX區XX鎮XXXXXX發 包 人：XX市XX區XX中學承 包 人： XX市住房和城鄉建設局 制定XX市市場監督管理局第一部分 協 議 書發包人:（全稱）XX市XX區XX中學承包人:（全稱） 依照中華人民共和國民法典、中華人民共和國建筑法及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就合同工程施工有關事項達成一致意見，訂立本合同。一、工程概況立項批文編號：項目名稱：XX市XX區XX中學體育館建設工程施工

2、總承包 合同類型：總承包施工合同 專業分包施工合同 其它： 工程規模：擬于XX市XX區XX中學體育館建設工程，新建地上建筑物1座及一層地下室，建筑物為地上2層，總建筑面積約8847.1平方米，高度21.3m，最大單跨跨度30m。（具體詳見招標施工圖紙及工程量清單）。結構形式：型鋼混泥土結構 資金來源：財政資金。其他： / 二、工程內容與承包范圍工程內容與承包范圍:按發包人提供的招標公告、工程量清單、圖紙及招標過程中所發出的相關文件要求，承包XX市XX區XX中學體育館建設工程施工總承包的全部內容，承包方需按發包人要求施工，根據現場實際情況施工，設計圖紙有調整時，必須服從建設方要求調整，招投標的風

3、險由承包方承擔。（具體以招標圖紙及招標過程相關資料所含全部內容為準）。三、合同工期 工程合同工期總日歷天數：300天。1暫定從 2023年 月 日開始施工，至 年 月 日竣工完成，具體開工日期以現場具備施工條件且在項目依法領取施工許可證后，14天內簽發的開工令日期為準。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。四、質量標準 工程質量標準： 確保符合國家、省、市有關現行工程質量驗收標準，并達到合格或（以上標準）。 以及符合優質工程 質量驗收標準。創優目標： 市級工程優質獎； 省級工程優質獎； 國家級工程優質獎； 其它創文明工地目標： 市級安全文明綠色施工

4、樣板工地； 省級安全文明示范工地； 國家級安全文明工地； XX市建筑業綠色施工示范工程； 廣東省建筑業綠色施工示范工程； 全國建筑業綠色施工示范工程； 其它五、合同價款 含稅合同總價（大寫）： 元；（小寫）： 元。其中：暫列金額 / 元；安全防護、文明施工措施費用 元， 余泥渣土（土方、石方、淤泥）場外運輸與排放費用 / 元。項目單價：詳見承包人的投標報價書（招標工程）；詳見經確認的工程量清單報價單或施工圖預算書（非招標工程）。六、工人工資支付分賬 工人工資款支付專用賬戶開設的約定內容： 。工人工資款支付專用賬戶開戶銀行（如有）： ，工人工資款支付專用賬戶（如有）： 。工程款中的工人工資款比例

5、： ，其中：每一期工程進度款中的工人工資款比例： 。工人工資支付周期： 。承包人已確認上述約定工程款中的工人工資款比例能滿足本工程項目的工人工資支付。七、組成合同的文件 組成本合同的文件及其優先解釋順序與本合同第二部分通用條款第2.2款賦予的規定一致。八、詞語含義本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款第1條賦予它們的定義相同。九、承包人承諾承包人向發包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務。十、發包人承諾發包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的時限和方法支付工程款及其他應當支付的款項，履行本

6、合同所約定的全部義務。十一、 合同生效本合同訂立時間： 2023 年 月 日本合同訂立地點： XX市XX區 十二、合同份數本合同一式 陸 份，具有同等法律效力，其中甲方執 叁 份，乙方執 叁 份。合同雙方當事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后生效。（以下無協議書正文）簽署頁：發包人：（蓋章）承包人：（蓋章）地 址：地 址：法定代表人：法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：電 話：電 話：傳 真：傳 真：開戶銀行：開戶銀行： 帳 號： 帳 號：郵政編碼：郵政編碼：電子郵箱:電子郵箱:第二部分 通用條款詳見XX市建設工程施工合同示范文本（穗建筑2013598號）。第三部分 專用條款1定義 1.43

7、單位工程 名稱：XX市XX區XX中學體育館建設工程施工總承包 內容：詳見第一部分 協議書 范圍：詳見第一部分 協議書 1.53 所采用的書面形式包括： 文書； 信件； 電報； 傳真； 電子郵件； 其他：微信、QQ等網絡通訊工具 2合同文件及解釋 2.2（10）組成合同的其他文件：下列組成本合同的文件是一個合同整體，彼此應當能相互解釋，互為說明。當出現相互矛盾時，組成本合同文件的優先解釋順序如下：協議書；中標通知書；招標文件及其附件；投標文件及其附件；本合同專用條款；本合同通用條款；標準、規范及有關技術文件；施工圖紙；工程量清單 4語言及適用的法律、標準與規范 4.3 約定適用的標準、規范的名稱

8、： 國家現行建設工程標準、規范。5. 施工設計圖紙 5.1 發包人提供施工設計圖紙 （1）提供的時間： 施工合同簽定后3個工作天內 （2）提供的數量： 3套 5.2 承包人提供施工設計圖紙（1）提供的時間： / （2）提供的數量： / （3）監理工程師答復的時間： / 6. 通信聯絡 6.2各方通訊地址、收件人及其他送達方式（1） 各方通訊地址和收件人：發包人：XX市XX區XX中學 通訊地址：XX區XX鎮XXXXXX 收件人：溫先生 郵政編碼： 承包人： 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 監理人： 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 工程造價咨詢人（如有）： 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： （

9、2） 視為送達的其他方式：直接送達受送達人簽收（包括各方確認的現場代表簽收）、郵件、微信。 7. 工程分包 7.2 指定分包工程名稱： / 7.4 分包工程款的支付方式： / 11. 文物和地下障礙物 11.2對影響施工的管線的遷改工作，由發包人負責。對影響施工的地下障礙物(無論合同中是否明確指出)的拆除工作，由承包人負責，有關費用已包含在本合同總價款內，發包人不再承擔任何費用。12事故處理 12.4承包人在本工程施工中發生重大質量或安全事故的，由承包人承擔相應的經濟和法律責任。并自事故發生之日起兩年內不再接受其參與發包人其它工程項目的投標，同時發包人直接扣減承包人工程總價10的結算款。13.

10、 交通運輸 13.1 辦理道路通行權和修建場外設施的費用：由承包人負責，已包含在合同總價中，發包人不另外支付。13.2 修建場內臨時道路和交通設施的費用：由承包人負責，已包含在合同總價中，發包人不另外支付。13.4 運輸超大件和超重件的費用： 由承包人負責，已包含在合同總價中，發包人不另外支付。 承包人自進場施工起至項目竣工驗收止，需保證臨時道路（或通道）的暢通安全及整潔。保證沿線相關單位、居民的行車暢通，如封閉沿線單位、居民進入擬施工道路的出入口，需按原道路寬度，修建臨時道路，解決沿線單位、居民出入擬施工道路的問題，相關費用包含在合同總價中。若承包人無法履行上述義務，則發包人可另行委托其他單

11、位實施上述工作，因此產生的相關費用由承包人承擔，發包人有權從應支付給承包人的工程款中直接扣減。14. 專項批準事件的簽認 14.2 專項批準事件的簽認人選（1） 監理工程師： 姓名： 印章樣式： 簽字樣式： （2） 造價工程師：姓名： 印章樣式： 簽字樣式： （3） 建造師：姓名： 印章樣式： 簽字樣式： 19. 發包人 19.2 發包人完成下列工作的約定（1） 辦理土地征用、拆遷、平整施工場地等工作的時間： 開工前三天內 發包人按現狀向承包人移交施工場地，由承包人自行勘查和負責平整施工場地并辦理相關手續，有關費用已包含在本合同總價款內，發包人不再承擔任何費用。 （2） 完成施工所需水、電、通

12、訊線路接駁的時間及地點： 開工前三天內 在用地紅線范圍內，發包人只提供水、電接駁點，其他由承包人自行負責。施工場地內接駁水、電管線和用電、用水、通訊等費用已包含在本合同價款內，承包人安裝獨立的施工用水、用電計量表，按水表、電表實際用量繳回水電費給供給單位。承包人為保證工期和質量而采取的其他措施（包括自行發電、自行供水等）所發生的相關費用發包人不再補償。（3） 開通施工現場與城鄉公共道路間的通道的時間： 開工前三天內 （4） 提供施工所需的有關資料的時間： 開工前三天內 （5） 辦理施工所需的有關證件和批準手續的時間： 開工前三天內 開工前三天發包人只提供立項批文等施工報建所需相關證明文件，其中

13、施工臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等申請批準手續由承包人自行辦理。（6） 現場交驗的時間： 開工前三天內 （7） 提供標準與規范的時間： 不提供 （8） 組織圖紙會審和設計交底的時間： 開工前三天內 （9） 協調處理施工周圍場地系問題和鄰近建筑物等保護工作的約定： 由承包人自行勘查和負責保護，有關費用已包含在本合同總價款內，發包人不再承擔任何費用。 委托承包人辦理的工作有： 對通用條款中應由發包人承擔的工作而發包人委托承包人承擔的，承包人已在投標時審慎報價，有關費用已包含在合同總價，發包人不再作補償。 19.3 提供施工場地的時間： 開工前三天內 19.4 支付款項（1） 工程款

14、支付期限 按通用條款第80.3款、第81.3款、第83.3款等規定期限支付。 另作約定：按專用條款第81.1款規定期限支付。 （2） 工程款支付方式 按協議書所注明的銀行賬戶轉賬。 支票支付。 其他方式： 20. 承包人20.1 遵守法律承包人在本項目發包人的工程項目中存在通用條款20.1所列行為的，將被拒絕參與發包人后續工程投標。拒絕投標時限： 2年 。 20.2 承包人完成下列工作的約定 （3） 提交支付申請和工程款額報告期限 按通用條款第80.2款、第81.1款、第83.1款等規定期限提交。 另作約定： / （5） 向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施的數量和時間等要求： 進場施工

15、后3天內，辦公和生活房屋共25平方米，辦公桌椅3套，該項費用已包含在合同總價款內。 （6） 辦完施工場地交通、環境保護、施工噪聲、綠色施工安全防護等手續的時間： 開工前完成 。（8） 做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木保護工作的約定： 由承包人自行勘查和負責保護，有關費用已包含在本合同總價款內，發包人不再承擔任何費用。因施工過程造成的破壞，由承包人負責其翻修費用及賠償責任。 （9） 保證施工場地的清潔和做好交工前施工現場清理工作的約定： 承包人必須按XX市和XX區文明施工管理有關規定執行，做好施工場地的文明施工措施，符合有關部門的文明施工要求；在竣工后搬走所

16、有施工機械、垃圾及剩余材料，并使竣工現場干凈、整齊。有關費用已包含在合同價款內。 （10） 提交竣工驗收申請報告和竣工結算文件 按通用條款第82.2款規定提交。 另作約定： 20.4 承包人提供施工所需勞務、材料、國產設備、施工設備和其他物品的約定：優先選用XX區建筑業優質企業推薦名錄產品。 21. 現場管理人員任命和更換 21.1 發包人現場管理人員任命和更換： / 21.2 承包人代表任命和更換：需報發包人同意并抄送監理人。 21.3 監理工程師代表任命和撤回： 需報發包人同意并抄送承包人 造價工程師代表任命和撤回： / 21.4 承包人代表授權人選任命和撤回： 需書面告知發包人和監理人。

17、 22. 發包人代表 22.1 發包人代表及其權力的限制 （1） 發包人任命（ ）為發包人代表，其通訊方式為 通訊地址： 郵政編碼： 聯系電話： 傳真號碼： （2） 發包人對發包人代表權力做如下限制： 23. 監理工程師 23.1 負責合同工程的監理人及任命的監理工程師 （1） 監理人： 法定代表人： （2） 任命（ ）為監理工程師，其通訊方式為 通訊地址： 郵政編碼： 聯系電話： 傳真號碼： 23.3 (12)需要發包人批準的其他事項： 24. 造價工程師 24.1 負責合同工程的造價咨詢單位及任命的造價工程師 （1） 工程造價咨詢人（如有）： 法定代表人： （2） 任命（ ）為造價工程師，

18、其通訊方式為 通訊地址： 郵政編碼： 聯系電話： 傳真號碼： 24.3 （7）需要發包人批準的其他事項： 25. 承包人代表 25.1 承包人任命（ ）為承包人代表，其通訊方式為 通訊地址： 郵政編碼： 聯系電話： 傳真號碼： 26. 指定分包人 26.1 依法指定的分包人 （1） 實施、完成部分永久工程的分包人： / （2） 提供材料和工程設備、服務的分包人： / 28. 工程擔保 28.1 承包人提供履約擔保的約定 （1）履約擔保的金額：（大寫） （小寫： ） （2） 提供履約擔保的時間： 簽訂本合同時； 另作約定： （1）中標通知書發放后15日內, 中標人須向招標人提交履約保證金，履約保

19、證金為中標價款的10%，以現金或轉賬支票方式提交或開具為中標價的10%銀行保函。開具銀行保函的有效期至本工程竣工驗收后90天止。如保函過期工程尚未竣工初驗，承包人應自覺及時辦理保函延期手續，確保保函擔保期間不出現空缺，否則不予辦理請款手續。合同擔保作為本合同附件。若在中標通知書發放后15日后，中標人未提交履約保證金且未征得招標人同意延期繳交的，招標人有權取消其中標資格并沒收其投標保證金，并選取第二中標候選人替補。（2）履約保證金退還：在工程竣工驗收合格后，承包人向發包人提出退還履約保證金的書面申請，經發包人審批，在發包人認為符合退還條件的一個月內無息退還。 （3） 出具履約保函的擔保人： /

20、出具履約擔保的擔保人： / 出具履約保證保險的擔保人： / 其它： / 28.4 發包人提供支付擔保的約定：不適用。 28.8 擔保內容、方式和責任等事項的約定： / 32. 保險 32.1 委托承包人辦理保險的事項有： 通用條款第32.1款的第（1）項； 通用條款第32.1款的第（2）項； 通用條款第32.1款的第（3）項； 通用條款第32.1款的第（4）項。 通用條款第32.1款的第（5）項。 32.8 投保內容、保險金、保險期限和責任等事項的約定：（1）發包人投保內容：已委托承包人投保，保險費用由承包人承擔并包含在合同總價款內。（2）承包人投保內容：按通用條款第32.2項所列投保內容投保

21、，并須按XX區住建局關于進一步規范XX區建筑工程團體意外傷害保險工作的意見（番建發200929號）、XX區住建局關于切實做好我區建筑業職工參加工傷保險工作的通知（2016年10月26日印發）、XX區住房和建設局關于購買安全生產責任保險的通知（番住建發2018187號）文件精神執行；保險費用由承包人承擔并包含在合同總價款內，承包人必須在開工前把投保單送發包人備案，否則不得開工，工期不予順延。33. 進度計劃和報告 33.3 承包人編制月施工進度報告和修訂進度計劃的約定： / 34. 開工 34.2 監理工程師在本合同簽訂后的（ 14 ）天內簽發開工令。 按通用條款規定的時間。 另作約定： 承包人

22、應在簽訂本合同后的7天內，向監理工程師提交開工申請書，并附上表明已做好開工準備的有關資料。監理工程師應在本合同簽訂后的14天內報發包人批準后向承包人發出開工令；承包人應在接到開工令后的3天內開工，并一直保持合同工程連續均衡施工，直至甲方或監理方發出停工或完成施工為止。若在簽訂本合同后第14天承包人不具備開工條件的（開工條件按本合同“通用條款”34.1規定的開工條件為準），發包人有權要求承包人按合同總價的百分之五向發包人支付違約金；若在簽訂本合同后第24天承包人仍不具備開工條件的，發包人有權單方立即解除合同，沒收承包人的履約保證金，并且承包人需向發包人賠償因此而造成的一切損失。 35.暫停施工和

23、復工 35.4 承包人原因造成暫停施工的其他原因： 承包人因材料供應、施工勞力和機具設備不足、管理不善或發生安全質量事故。但本合同約定工期不因上列因素順延。 36. 工期及工期延誤 36.1 合同工程的工期約定為（300）天。 （1） / （工程名稱）單位工程的工期約定為 / 天。 （2） / （工程名稱）單位工程的工期約定為 / 天。 36.9 趕工措施費 按實際情況選，建議選取對發包人有利的計算標準發包人要求的合同工程工期小于定額工期的 / %時，根據廣東省建設工程計價依據規定的趕工措施費率為 / %計算；發包人要求的合同工程工期小于定額工期的 / %時，根據XX市住房和城鄉建設局發布的趕

24、工措施費規定的趕工措施費率為 / %計算；發包人要求的合同工程工期小于定額工期的 / %時，根據XX市建設工程造價管理站發布的趕工措施費規定的趕工措施費率為 / %計算； 發包人要求的合同工程工期小于定額工期的 / %時，發包人、承包人約定趕工措施費率按 / %計算； 38. 竣工日期 38.1 計劃竣工日期：從開工日起計 300個日歷天 42. 質量標準、目標 42.1 約定的工程質量標準 （1） 合同工程質量標準：按國家有關現行工程質量驗收標準執行，且驗收達到合格等級。 創優目標： 市級工程優質獎； 省級工程優質獎； 國家級工程優質獎； 其它（2）特殊質量標準和要求： / （3） 工程質量

25、驗收標準：按國家有關現行工程質量驗收標準執行，且驗收達到合格等級。42.3 質量保證體系承包人應當完善質量管理制度，建立質量控制流程，建立并保持一個有效的工程質量管理體系。（1）建立完整的質量體系，委派專人負責工程質量管理，現場管理機構、工區（段）設有專職質檢人員，班組設質檢員，同時附有項目架構人員名單，各類人員必須持有上崗資格證。承包人還應建立并完善各項目質量管理檢查制度及企業質量管理文件等。同時，承包人應積極配合工程質量第三方檢測工作，并積極采用新材料、新工藝、新技術。（2）承包人提交總監理工程師批準的施工組織設計或者施工方案必須附有完備的工程質量保證措施。（3）單項工程開工前，承包人必須

26、按要求對職工分級進行技術交底，組織學習有關規程、標準、規范和工藝要求，在施工中必須按規程及工藝進行操作。（4）單項工程和重要部位必須遵循先試驗后鋪開施工的程序，開工前承包人應熟悉施工圖紙和圖紙會審、設計變更內容，并完成施工組織設計和必要的施工準備，送總監理工程師審查批準后方可進行實驗性施工，完工后由總監理工程師檢驗，符合要求后才能鋪開施工或者批量生產。45. 綠色施工安全防護 45.1綠色施工安全防護的要求： 按通用條款的規定。 另作約定：承包人必須嚴格執行穗建筑2003106號文所規定的建筑工程安全生產措施。文明施工要求：按穗建筑（2006）411號文、番建發（2006）41號文、穗建質20

27、08937號文、穗建質20081008號文、XX市人民政府令第62號(2012年)、XX市住房和城鄉建設委員會關于印發XX市建設工程綠色施工圍蔽指導圖集（V1.0試行版）的通知（穗建質20181953號）及XX市住房和城鄉建設委員會關于實施XX市建設工程綠色施工圍蔽指導圖集（V1.0試行版）的補充通知（穗建質20182281號）、XX市住房和城鄉建設委員會關于印發建設工程揚塵防治“6個100%”管理標準細化措施的通知（穗建質20181394號）、關于安裝揚塵在線監測設備工作的通知（穗建質20182267號）、XX市住房和城鄉建設局關于加快推進我市建設工程安裝視頻和揚塵在線監控設備的通知（穗建質

28、2018699號）、XX市住房和城鄉建設局關于印發的通知（穗建質2019834號）等執行，各文件內容之間如有矛盾，以最新文件內容執行。承包人須按照文件要求結合工程實際情況分別編制工程安全生產措施和文明施工措施專項方案，明確相關措施的內容和標準，報監理單位審批后再報發包人備查。 其中：施工揚塵污染防治措施： 施工期間垃圾余泥應運送至合法堆放點，發生費用由承包人負責，若遇投訴的，每投訴一次由發包人直接在承包人工程結算款中扣款5000元。 用工實名管理： / 45.2用工實名制、工人工資支付分賬管理 按通用條款的規定以及以下文件規定：1、廣東省住房和城鄉建設廳關于印發房屋建筑和市政基礎設施工程用工實

29、名管理暫行辦法的通知（粵建規范20181號）（穗建筑2018981號）（穗建筑 2017 1344 號 ） 關于印發XX市建設領域工人工資支付分賬管理實施細則的通知（穗建規字201710號）2、其他文件： / 另作約定： / 45.6 治安管理： 按通用條款的規定。 另作約定：承包人應在工程開工后，編制施工場地治安管理計劃，并制定應對突發治安事件的緊急預案。在施工過程中，發生暴亂、爆炸等恐怖事件，以及群毆、械斗等群體性突發治安事件的，應立即向當地政府有關部門報告，積極協助當地政府有關部門采取措施平息事件，防止事態擴大，盡量減少財產損失和避免人員傷亡。如因承包人未及時足額發放支付工資、材料款、合

30、同款等自身原因造成上述治安事件的，由發包人按3000元/件的標準直接在承包人工程結算款中扣除。 45.9特別安全生產事項危險性較大分部分項專項工程施工技術措施標準、要求： / ；危險性較大分部分項專項工程施工技術措施費： / 元。46. 測量放線 46.1 承包人提交施工控制網資料的時間：在收到監理工程師提供的原始基準點、基準線、基準高程等書面資料后3天內，承包人應根據國家測繪基準、測繪系統和工程測量技術規范，按照上述資料以及合同工程精度要求，測繪施工控制網，并將施工控制網資料提交監理工程師確認。 46.4 測量放線誤差的約定：按現行國家、行業和廣東省的標準與規范或規程要求執行。48.發包人供

31、應材料和工程設備 48.1 約定供應的材料和工程設備 發包人不供應材料和工程設備，本條不適用。 發包人供應材料和工程設備的，應與承包人約定“發包人供應材料和工程設備一覽表”，作為本合同的附件。 48.8 發包人供應材料和工程設備的結算方式： / 49. 承包人采購材料和工程設備 49.1 承包人采購材料和工程設備 按通用條款規定，由承包人負責運輸和保管。 另作約定： (1)工程的材料由承包人嚴格按設計要求的規格、型號及國家相關標準進行采購，承包人所采購材料的產品質量檔次必須高于或相當于發包人在招標時所列明之生產廠家生產的材料。(2) 承包人應按照施工組織計劃在材料使用前30天前提出材料采購計劃

32、，確保工期按時進行。如需甲方提供的材料及成品，同樣需在30天前提出計劃，如承包人未履行此提前告知的義務，相關損失均由承包人負責賠償。 49.2 承包人供貨要求： 工程所需材料、設備，如規格、品種或材質不能滿足本合同工程的要求，必須以其它規格、品種代替或加工處理，要求代替品不低于原設計技術、規格及質量標準，并應征得發包人同意，在辦理有關變更手續后實行。由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費用，由承包人負責。 49.8 發包人依法指定的生產廠家和供應商： / 發包人要求的材料和工程設備建設標準、質量等級： / 49.9本項目所使用的材料、其質量檔次應不低于或相當于以下要求的品牌廠家的質量檔次進行

33、計價，本項目各計價品牌產品均要求為正廠優等品，不同顏色或型號的價差屬投標風險范圍由承包單位自行考慮。（其余材料詳見圖紙材料清單，未提及的材料按國產中檔產品進行計價并優先選用XX區優質建筑材料產品名錄中的產品）序號材料名稱廠家名稱1陶瓷內墻、地面塊料廣東新明珠（冠珠牌）、佛山鷹牌、廣東宏陶、廣東嘉俊、廣東莎米特2外墻塊料佛山金環球、珠海白兔、福建晉江騰達、廣東愛和陶3鋼筋馬鋼、廣鋼、韶鋼、鞍鋼4水泥XX長大崗、XX越堡（金羊）、廣東廣信（金鷹）、廣東嘉俊、廣東莎米特5乳膠漆上海紫荊花、XX五羊、深圳長頸鹿、廣東美涂士6玻璃東莞信義、中山格蘭特、佛山中南羅森7鋁材、門窗廣東堅美、XX鋁材、廣東鳳鋁

34、、肇慶亞洲8衛生潔具佛山東鵬、佛山鉆石、佛山冠珠、佛山莎米特9金屬線槽、橋架XX文興、XX天來、興詠基、XX中興、XX萬洲10強電電線、電纜XX電纜、XX鴻力、XX電纜、XX南洋、XX慶豐11弱電電線、電纜廣東南纜、深圳鴻雁、XX宇洪、江蘇帝一、江蘇華明、江蘇天城智能12塑料管、波紋管、纏繞管廣東聯塑、廣東雄塑、廣東德塑、廣東顧地13開關、插座廣東奇勝、廣東俊朗松田、惠州TCL、廣東松本、廣東東松三雄、惠州雷士14燈具、光管、支架廣東三雄、佛山照明、廣東俊朗松田、XX九佛、惠州TCL15斷路器、漏電保護器、接觸器等低壓配電部件廣東松本、佛山俊朗松田、廣東珠江、佛山佳華、 XX埃比斯、之江16金

35、屬線管、鋼套管XX富力通、XX天來、XX文興、XX萬洲17熱鍍鋅鋼管XX富力通、中山華通、XX珠江、XX廣鋼18閥門XX越海、上海正豐、寧波埃美柯、天津塘高19水泵設備XX廣一、上海熊貓、XX白云、南方泵業、XX水泵20配電箱施耐德、基業、白云、奇勝、安伏特21元器件上海人民（上聯）、常熟、之江22商品砼廣東派安、XX天宏、XX天源、XX中昊超力23室內裝飾材料東鵬、冠珠、陶之寶24不銹鋼型材佛山瀾石、XX嘉俊、南海藝華、美亞25室外裝飾材料白兔、冠珠、亞藝26砌塊鴻升實業、XX華獩、沙南、彩城建材27砂漿XX超力、XX協堡、XX東浦、XX天華、正江28防火門南粵、華棱、日高29油漆五羊、南方

36、、秀珀30照明燈具、應急燈、指示燈XX燈具廠、松本、九佛、TCL、奇勝31排氣扇正野、TCL、綠島32塑料線槽聯塑、顧地、雄塑33塑料給排水管、鋼塑管、地漏聯塑、顧地、雄塑34鋼塑給水管XX鋼管廠、珠江鋼管廠、先河35球墨鑄鐵管新興、安鋼永通、河南新光36塑料電線同套管XX廣化、廣東雄塑、廣東聯塑37消防箱及器材XX市消防器材廠、XX振興、恒安38消防報警器材青鳥消防（北大青鳥），松江，上海金盾50. 材料和工程設備的檢驗試驗 50.2 見證取樣檢驗試驗的材料和工程設備 （1） 種類：承包人須自行對材料進行一般鑒定和檢查，并向發包人提交相關檢驗結果；依據有關法律、法規和工程建設強制性標準，對涉

37、及結構安全項目的抽樣檢測和對進入施工現場的建筑材料、構配件的見證取樣檢測，由發包人委托具有相應資質的檢測機構實施，工程質量檢測費用由發包人支付，檢測不合格時，重新檢測的費用由承包人承擔。 （2） 檢測機構：XX區工程質量監督檢測單位庫內的單位。 51. 施工設備和臨時設施 51.1 承包人配置施工設備和臨時設施 按通用條款規定，承包人承擔修建臨時設施的費用。 另作約定： / 51.2 發包人提供的施工設備和臨時設施： / 53. 隱蔽工程和中間驗收隱蔽工程或中間驗收部位未經專業監理工程師驗收合格，不得隱蔽或繼續施工，否則該部分工程被視為不合格，由此所產生的返工費用由承包人承擔。 53.1 中間

38、驗收的部位有： 按工程驗收規定，屬隱蔽工程的由雙方驗收簽證。 55. 工程試車 55.1 試車內容 不需要試車的，本條不適用。 需要試車的，試車的內容和要求：有關費用已包含在本合同總價款內，由承包人承擔。56工程變更 56.4 承包人提出工程變更建議 發包人采納承包人建議帶來利益的計獎方法： 本項不計獎。 58. 竣工驗收 58.1 竣工驗收標準 合同工程竣工驗收標準： 按我國現行有關驗收規范、評定標準全面檢驗所承建工程的質量會同監理單位按照廣東省房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收及備案管理實施細則（試行）的要求，填寫分部工程質量評定表、質量保證資料檢查表、單位工程觀感質量評定表、單位工程

39、質量綜合評定表；由承包人自評工程質量等級、填寫工程竣工驗收申請表，經該項目負責人、承包人法人代表和技術負責人簽字并加蓋單位公章后，連同專用條款內約定的份數的竣工圖，一并提交給工程監理單位核查。經監理單位對工程質量進行評估，提出工程質量評估報告，經總監理工程師簽署意見和監理單位法人代表審核簽名并加蓋公章后，在計劃竣工驗收25個工作日前報送發包人。（2）發包人在收到工程竣工驗收申請表及上述其他資料后，可給予認可或提出修改意見，承包人應按要求修改；發包人對不符合竣工驗收要求的工程內容可提出整改要求，承包人應按要求及時修改；發包人有權根據修改或整改造成的時間延誤重新確定計劃驗收日期；承包人必須承擔由自

40、身原因造成的上述費用和工期延誤。（3）發包人對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。并在計劃竣工驗收15個工作日前將驗收組成員名單、驗收方案連同工程技術資料和工程竣工驗收條件審核表提交質監機構檢查，并按原計劃如期進行驗收。對不符合驗收條件的，發出整改通知書，待整改完畢后，再行驗收。 （4）承包人在竣工驗收后十個工作天內向發包人提供完整竣工驗收資料4套、安全文明施工管理竣工資料4套（按廣東省建筑施工安全管理資料統一用表要求編制），竣工驗收報告4份、竣工圖紙4套、竣工圖電子文件光盤2套。竣工驗收資料須按工程檔案管理的有關要求編制成冊，

41、竣工圖紙應委托設計單位繪制，制作費用已包含在合同總價款內。如承包人不能在項目竣工驗收后10個工作日內按規定收集、整理、裝訂并向發包人移交上述檔案、報告、圖紙和電子文件光盤，承包人須按合同總價款的千分之五向發包人支付違約金。（5）承包人應按本合同約定向發包人交付竣工驗收的建筑工程。超過本合同約定工期60日歷天，承包人仍不能通過竣工驗收或在質量保修期內怠于維修至約定質量標準的，發包人有權另行委托第三人維修至約定標準，所產生的全部費用和違約責任由承包人負責。即使本工程未經竣工經驗收合格和交付使用，但發包人因其實際需要已實際使用的，承包人對此理解發包人特殊主體對場地的需求并同意，且確認放棄將未經驗收或

42、者驗收不合格的工程主張視同為合格工程的權利。 58.8 單位工程和工程部位驗收 合同工程無單位工程、無工程部位提前驗收的，本款不適用。 合同工程單位工程或工程部位需提前驗收的，各單位工程或工程部位的名稱、竣工驗收時間和范圍如下： （1） / （名稱）工程或部位，竣工驗收時間為 / ，其范圍包括： / （2） / （名稱）工程或部位，竣工驗收時間為 / ，其范圍包括： 58.9 施工期運行 合同工程無單位工程、無工程部位在施工期運行的，本款不適用。 合同工程單位工程或工程部位需在施工期運行的，各單位工程或工程部位的名稱、運行時間如下： （1） / （名稱）工程或部位，運行時間為 / ； （2）

43、/ （名稱）工程或部位，運行時間為 / 。 58.10 竣工清場 按通用條款規定。 另作約定： / 58.11施工隊伍的撤離 按通用條款規定，承包人的人員和施工設備全部撤離施工現場。 另作約定： / 59. 缺陷責任與質量保修 59.1 缺陷責任期計算 缺陷責任期：2年。 59.8 質量保修期計算 質量保修期：按質量保修書規定執行。61. 工程量 61.1 清單工程量包括的工作內容 按通用條款規定。 另作約定：承包人在招標疑問收集期間未對工程量清單提出質疑，即視為承包人對本項目清單中各單一子項工程量的認可，若發生清單中單一子項工程金額達10萬元及以上的漏項時，承包人須委托XX區財政評審中心委托

44、評審的社會中介機構或第三方評審單位復核并出具工程漏項清單報告以書面形式單列提出，在工程結算時由財政評審單位審核通過后，發包人與承包人按照評審結果各承擔50%的比例予以調整。對于上述漏項，承包人需在第一次圖紙會審會議（合同簽訂后15天內召開）中提出，逾期提出，發包人將不予受理。在本合同專用條款中要求承包人負責的工作，但在工程量清單中沒有列明的，承包人應在各綜合單價中綜合考慮并包含在內，發包人不另外支付。63. 暫列金額 63.1 合同工程的暫列金額為 / 元。65. 暫估價 65.1 招標暫估價項目 必須招標暫估價項目合同雙方當事人的權利、義務 材料、工程設備： / 專業工程： / 65.3 非

45、招標專業工程款的確定 按通用條款規定，由造價工程師與分包人確定。 另作約定： / 66. 提前竣工獎與誤期賠償費 66.1 提前竣工獎 （1） 提前竣工獎額度 R 沒約定提前竣工獎的，本款不適用。 約定提前竣工獎的，每日歷天應獎額度為 / 元。 約定提前竣工獎的，為 / 元。（2） 提前竣工獎的最高限額 按通用條款規定為合同價款的5%，即 / 元。 另作約定： / 66.2 誤期賠償費 （1） 每日歷天應賠償額度為：若延誤工期在15天內（含15天），每天按工程總造價的0.2向發包人支付違約金，超過15天，每天按工程總造價的0.3向發包人支付違約金，發包人有權直接從工程款中扣減承包人應當支付的違

46、約金且扣減金額不設上限。 （2） 誤期賠償費的最高限額 按通用條款規定為合同價款的5%，即 / 元。 另作約定： 沒有最高限額。 67. 工程優質費、工程建設標準費用 67.1 工程優質費的計算方法 R 沒約定工程優質費的，本款不適用。 約定工程優質費的，其計算方法： / 68. 合同價款的約定與調整 68.2合同價款的方式 總價合同。本合同項目的工程承包價是由承包人按招標文件圖紙的承包內容、承包范圍和工程量以及招標文件的而規定，采用工程量清單計價方法，根據承包人自身的條件和能力，結合工程現場實際情況，考慮風險后編制的，除發包人對原設計要求或同意變更外，承包人必須按本承包價進行按圖包工、包料、

47、包質量、包安全、包工期、包文明施工等總價包干。合同總價中包括的風險范圍： / ；風險費用的計算方法： / ；風險范圍以外合同價款調整方法： / 。 本合同項目的承包范圍、承包內容為總價包干，當原承包范圍、承包內容出現經發包人批準的設計變更（包括超出本合同的承包范圍、承包內容的設計變更項目）時，變更項目的工程造價采用工程量清單計價方法進行計價，并按照國家、省、市有關規范、規定以及計價辦法、工程量計算規則執行，工程量按廣東省相關定額計價方法計算，其中的人工、材料、機械臺班價格按實際施工期間建設行政主管部門發布的XX市建設工程造價管理站關于XX市建設工程價格信息及有關計價辦法的通知規定執行，建設行政

48、主管部門沒有發布的某些內容、品種由發包人和承包人約定按 / 計算；或由發包人和承包人約定人工、材料、機械臺班價格根據建設標準要求按 / 計算。如變更項目采用定額計價的，造價的確定依據廣東省計價依據、廣東省相關定額、XX市補充定額，若個別項目沒有定額可套用，由發包人和承包人根據實際情況簽訂補充合同或協議作出約定；若項目實施期間定額更新，建設行政主管部門對新舊定額的使用辦法有規定的從其規定，沒有規定或規定不明確的，由發包人和承包人根據實際情況簽訂補充合同或協議作出約定。措施項目費、其他項目費的調整：按通用條款規定的調整事件內容調整；按廣東省定額規定計算；由發包人和承包人根據實際情況約定按 / 調整

49、。其它調整內容： / 。本合同項目的結算造價確定方式： 經第三方評審確定 。 68.3 合同價款的調整事件 按通用條款規定的調整事件。 另作約定： 采用固定總價合同。合同價款中包括的風險范圍：除非合同中另有規定，報價匯總中的價格應包括施工設備、臨時用水、用電、臨時設施費、趕工措施費、交通安全維護設施費、技術措施費、試驗費用、綠化養護費用、勞務、管理、材料、安裝、維護、保險、利潤、稅金和政策性文件規定及合同包含內的所有風險、責任等各項應有費用。并包括執行和完成本合同工程時所有附帶工作及費用，不論它們是否在合同文件中有所說明。風險費用的計算方法：風險費用已包括在合同中，發包方不再承擔有關風險費用。

50、風險范圍以外合同價款調整方法：按照施工期間XX市有關工程計價文件規定和材料指導價格執行。 68.3（9）調整合同價款的其他事件： 設計變更修改（施工單位原因造成的除外）；發包人指派新的工作。 72. 工程變更事件 72.4 調整承包人報價偏差的方法 按通用條款的規定調整。 按照下列方法調整：本工程采取的包干形式為按招標文件、圖紙及招標期間的補充資料進行大包干，招標文件和合同文件所包含的合同工程承包范圍以外的增加工程的簽證，應遵循先經監理單位和發包人同意確認，再進行變更的原則，洽商增加工程發生起的七天內，現場簽證單須交發包人、監理人確認，過期不再補簽證，視為乙方放棄變更簽訂的費用；工程項目實施期

51、間所增加或減少的工程量和項目，必須經監理單位和發包人現場管理人員確認、按發包人的變更指引(見施工合同附件)有關規定審批、經設計單位修改設計，由發包人加蓋公章批準后，方能成為新增或減少項目、增加或減少工程量的結算依據。被視為新增或減少項目、增加或減少工程量的，按以下辦法確定價格：（1）工程量清單中已有相同項目的適用綜合單價，則沿用；（2）工程量清單中已有類似項目的綜合單價，則按類似項目的綜合單價對相應子目、消耗量、單價等進行調整換算，原管理費、利潤水平不變。如工程量清單中類似項目的綜合單價有兩個以上，則由招標人按消耗量最少、管理費和利潤取費最低的優先順序選擇類似項目綜合單價進行換算。如換算時出現

52、類似項目中沒有的材料單價，按XX市建設工程造價管理站同期XX地區建設工程常用材料綜合價格計算，XX地區建設工程常用材料綜合價格沒有的材料單價，則參照XX市建設工程造價管理站同期XX地區建設工程材料（設備）廠商價格信息并進行市場詢價；對XX地區建設工程材料（設備）廠商價格信息仍然沒有的材料單價，則由承包人提出適當的材料單價，經招標人和監理單位確認后執行。（3）工程量清單中沒有相同項目或類似項目的，如可套取2018年廣東省相關定額，則以相關定額為基數下浮計算單價,下浮率為中標價相對于招標控制價的下浮率（下浮率=(招標控制價-中標價)/招標控制價）。材料價格按XX市造價管理站同期XX地區建設工程常用

53、材料綜合價格計算，XX地區建設工程常用材料綜合價格沒有的材料單價，則參照XX市造價管理站同期XX地區建設工程材料（設備）廠商價格信息并進行市場詢價；對XX地區建設工程材料（設備）廠商價格信息仍然沒有的材料單價，則由承包人提出適當的材料單價，經招標人和監理單位確認后執行。73. 工程量偏差事件 73.1承包人在招標疑問收集期間未對工程量清單提出質疑，即視為承包人對本項目清單中各單一子項工程量的認可，若發生清單中單一子項工程金額達10萬元及以上的漏項時，承包人須委托XX區財政評審中心委托評審的社會中介機構或第三方評審單位復核并出具工程漏項清單報告以書面形式單列提出，在工程結算時由財政評審單位審核通

54、過后，發包人與承包人按照評審結果各承擔50%的比例予以調整。對于上述漏項，承包人需在第一次圖紙會審會議（合同簽訂后15天內召開）中提出，逾期提出，發包人將不予受理。在本合同專用條款中要求承包人負責的工作，但在工程量清單中沒有列明的，承包人應在各綜合單價中綜合考慮并包含在內，發包人不另外支付。 75. 現場簽證事件 75.3 現場簽證報告的確認 提交現場簽證報告的時間： 按通用條款的規定的時間提交。 另作約定： 76. 物價漲落事件 在本合同約定工期內,當鋼材、砂（含砂漿）和混凝土價格上漲幅度不超過合同基準期（指招標控制價計價月度）價格的5%（含本數）時，材料價差由承包人承擔不作調整；上漲超出5

55、%但未超過20%（含本數）部分的材料價差由發包人及承包人各承擔50%；上漲超出20%部分的材料價差由發包人、承包人分別承擔99%及1%。當鋼材、砂（含砂漿）和混凝土價格對比合同基準期下落幅度超過5%（含本數）時，超出5%但未超過20%（含本數）的部分由承包人退還50%給發包人，超出20%部分由承包人退還99%給發包人。上述價格漲落幅度以XX市建設工程造價管理站發布的建設工程價格信息文件為依據并結合投標時的下浮系數（如上浮，則不考慮系數。系數的計算以合同基準期的工程造價管理部門發布的價格信息與投標報價為依據）計算，價格調整基數為相應鋼材、砂（含砂漿）和混凝土的投標報價。承包人在施工期間每個月度應

56、向發包人及監理人申報當月實際完成的工作內容及工程量，由監理人和發包人審核后，作為調整價差的依據，如不按時申報，發包人有權對承包人提出價格調增的申請不予認可，并保留對價格調減的權利。當月建設工程價格信息文件發布后，材料價差調整的工程款按工程變更審核流程審核后（不需報區住房和城鄉建設局審批），可以在次月申請工程進度款時一并申請撥付（或扣除）。撥付（或扣除）比例為已辦理調差審核的價款的60%，余款待項目完工后與主體合同一并報財政結算評審后依原合同約定支付。對未在原合同約定工期內完工的，只對約定工期內發生的符合前述材料價差調整條件的鋼材、砂（含砂漿）和混凝土的價差進行調整，對超出約定工期部分發生的材料

57、價差不作調整。若由于發包人的原因停工工期超期一年（含一年）以上，復工后按照復工當月發布的建設工程價格信息文件為依據調整合同價，復工后施工期間的價差按照上述調整方式進行調整。78. 支付事項78.2 計算利息的利率 按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率。 另作約定： / 79. 預付款 79.1 預付款的約定及管理 （1） 預付款的約定 沒約定預付款的，本條不適用。 約定預付款的，預付款的金額為合同總價10%，其支付辦法和抵扣方式，按本條有關專用條款的約定。 （2） 預付款的最高限額 預付比例不低于合同價款（扣除暫列金額）的10%，不高于合同價款（扣除暫列金額）的30%，即 / %，即 / 元

58、。 另作約定：限額為合同總價10%。 79.2 提交預付款支付申請期限： 按承包人在完成本款三項工作后的7天內。 另作約定： 合同簽定并承包人進場施工后15個工作日內。 79.4 預付款抵扣方式 預付款按照期中應支付工程款的 / %扣回，直到扣完為止。 其它方式： / 80. 綠色施工安全防護費 80.1 綠色施工安全防護費的內容、范圍和金額 （1） 內容和范圍 按通用條款的規定，以現行廣東省統一工程計價依據規定、省市造價管理部門發布管理文件為準。 另作約定： / （2） 綠色施工安全防護費的總金額為 / 元； 其中：施工揚塵污染防治措施費為 / 元； 用工實名管理費為 / 元。 危大工程安全

59、防護文明施工措施費 / 元。 80.2 支付申請的提交與核實 按通用條款的規定。 另作約定： / 80.3 費用支付 綠色施工安全防護費的支付辦法和抵扣方式： 按通用條款的規定。 另作約定： / 80.6 文明工地增加費 文明工地增加費的計算額度： 按通用條款規定計算。 按分部分項工程費為基礎計算。 另作約定（文明工地增加費率參考廣東省建設工程計價依據文明工地增加費、XX市住房和城鄉建設局發布的文明工地增加費；合同工程同時獲得下列多個獎項的，只按最高獎項的額度計算。）： 市級安全文明工地增加費 / %； 省級安全文明工地增加費 / %； 國家級安全文明工地增加費 / %； 其它 / ，文明工地

60、增加費 / %。81. 進度款 81.1 約定支付期限和提交支付申請 （1） 支付期限、比例 以月為單位，支付比例：（1）簽訂施工合同，承包人完成進場后，支付預付款為合同總價的10%；（2）每月按完成合格工程量的80%支付；（3）工程竣工驗收合格后，支付至合同總價的90%；（4)工程竣工結算經XX區財政局評審機構審定并承包人交齊工程檔案后，并提交質量保修金銀行保函（保修金按照結算價的3%）后，支付至結算價的100%。（5)結算總價的3%作為工程質量保證金，施工單位以銀行保函原件形式提交給發包人保存，自竣工驗收合格之日起滿一年且承包人完成全部保修項目驗收合格后一個月內，將銀行保函原件歸還施工方。

61、備注：（1）XX市住房和城鄉建設局、XX市人力資源和社會保障局、XX市交通運輸局等關于印發XX市建設領域工人工資支付分賬管理實施細則的通知（穗建規字202037號）的規定，承包人以工程項目為單位，在商業銀行設立建設領域工作工資支付專用賬戶用于支付工人工資，工程進度款中的工人工資款比例參照中標通知書中單列的人工費金額除以中標金額計算。本項目所有款項支付時間和比例最終以上級財政部門撥款情況為準。（2）勞動保險金，是指工程造價費用中，承包人用于為工人繳交社會保險和支付工人勞動保險的費用。勞動保險金(計算方法按關于調整XX市建設工程勞動保險金計算方法的通知穗建經2011569號文執行)按9：1的比例分

62、為基本金和調劑金，在辦理施工許可證前由發包人墊付。基本金由發包人墊付給承包人。合同工期在2年之內或合同價在1億元(含1億元)以下的，基本金一次付清；合同工期超過2年且合同價在1億元以上的，首次墊付基本金的70%，剩余基本金在其后1年內付清。勞動保險金在發包人墊付基本金后首次支付工程款時(含預付工程款或工程進度款)向承包人扣回。工程結束后，勞動保險金按工程結算終審價乘以勞保金計費系數計算，收付雙方應當按照多退少補的原則結清勞保金。調劑金由發包人繳交給市勞保辦。52.2 期中支付的最低限額為 / 元。82. 竣工結算 82.1 （1）竣工結算的程序和時限： 按通用條款的規定辦理。 另作約定： （1

63、）發包人收到竣工結算報告及結算資料后經XX區財政局評審機構審定，評審結果確定，承包人提出支付申請后28天內發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。 （2）發包人收到竣工結算報告及結算資料后經XX區財政局評審機構審定，評審結果確定，承包人提出支付申請后28天內發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發包人支付結算價款。發包人在收到竣工結算報告及結算資料后經XX區財政局評審機構審定，評審結果確定，承包人提出支付申請后56天內發包人仍不支付的，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該

64、工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。 （3）工程竣工驗收報告經發包人認可后28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，相關責任由承包人自行承擔。（4）發包人要求交付工程的，承包人應當交付；發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。若承包人在工程竣工驗收后二年內不能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，則視為承包方放棄余下工程款的請求權。（4）發包人承包人對工程竣工結算價款發生爭議時，按本通用條款關于爭議的約定處理。 （2）施工過程結算約定：1、施工過程結算的程序： / 2、施工過程結算節點：

65、工程分標段施工的，以標段完成后作為施工過程結算節點： / 以完成單項工程、單位工程、分部工程作為施工過程結算節點： / 規模較大的分部工程或分部工程計劃完成時間一年以上的，以完成分部工程的進度節點或時間（季、年等）節點作為施工過程結算節點： / 以完成工程功能內容或專業工程作為施工過程結算節點： / 其它： / 3、施工過程結算價款的編制與核對： / 4、采用施工過程結算方法時竣工結算價款的編制與核對： / 5、施工過程結算支付時限： / 6、分段結算的其他約定： / 。82.2 （1）竣工結算文件清單：（1）工程結算書（2）工程量計算書（3）鋼筋抽料表（如有）（4）工程承包合同（5）工程竣工

66、圖（含電子版和相關部門要求的專用軟件版本）（6）工程竣工資料（含電子版及相關部門要求的專用軟件版本、單位工程開工申請報告、單位工程工程竣工驗收報告）（7）圖紙會審記錄（8）設計變更單（9）工程洽商記錄（10）監理工程師通知或發包人施工指令（11）會議紀要（12）現場簽證單（13）材料設備單價呈批審核單（14）綜合單價呈批審核單（15）招標文件、答疑紀要（16）投標文件（含經濟標軟件版）、中標通知書（17）發包人供應材料收貨驗收簽收單（18）其他結算資料（19）工期履行審核表（20）移交資料簽收表（21）其它（2）發包人對送審結算資料的具體要求： / 83. 結算款 83.1 提交竣工支付申請

67、（1） 竣工支付期限 按通用條款的規定，在造價工程師簽發竣工結算支付證書后的28天內。 另有約定： / 。 （2） 政府資金投資工程的支付期、支付辦法 按通用條款的規定。 另作約定： / (3) 實施施工過程結算的，其竣工結算支付方法： / 84. 質量保證金 84.2 質量保證金的約定與扣留 （1） 質量保證金的約定 按通用條款規定為合同條款的3%(采用銀行保函)，即 / 元。 另有約定：按結算價的3%計算。 （2） 質量保證金的扣留 按通用條款的規定，按每支付期應支付給承包人的進度款和結算款的3%扣留。 另有約定：按結算款的3%扣留。 85. 最終清算款 85.1 提交最終清算支付申請 （

68、1） 最終清算支付申請提交份數： 一式四份 提交期限： (2) 最終清算支付時限 按通用條款的規定，在造價工程師簽發最終清算支付證書后的14天內。 另有約定： / 86. 合同爭議 86.4 調解或認定 爭議調解或認定機構： 按通用條款的規定。 另有約定： （1） / （2） / （3） / 86.6 仲裁或訴訟 解決爭議的最終方式： 向中國XX仲裁委員會申請仲裁。 向有管轄權的人民法院提起訴訟。94. 保密要求 94.1 提供保密信息的期限：永久。97. 合同份數 94.1 約定提供合同文件 提供合同文本： 按通用條款的規定，由發包人向承包人提供。 另有約定： 94.2 正副本效力 合同的份

69、數： 正本 貳 份，副本 肆 份。 其中：發包人正本 壹 份，副本 貳 份； 承包人正本 壹 份，副本 貳 份。95. 補充條款95.1承包人應根據現場實際情況考慮切實可行的施工方案及費用，發包人一旦接受承包人的方案，發包人不再補償因施工方案改變而引起的任何費用。施工過程中由于承包人的施工方案未考慮周全而造成的經濟損失（包括調整施工方案所增加的費用）由承包人負責，情況嚴重時發包人可終止合同。95.2施工期間承包人應遵守并執行國家、省、市有關防火、爆破和施工安全以及文明衛生施工、環衛、環保噪音等規定，建立規章制度和防護措施。否則，因此造成的損失或被有關部門處罰，均由承包人負責。95.3項目負責人

70、及現場管理人員要求：承包人必須派出投標文件中列出的項目負責人及現場管理人員負責本工程施工的管理工作，承包人有特殊情況需更換項目負責人或相關管理人員，須征得發包人同意并按有關規定報有關管理部門備案。項目負責人和現場管理人員每月駐工地時間不得少于24天。在施工過程中，發包人和監理單位將對項目負責人和技術負責人、施工員、質量員、安全員實施考勤登記制度，項目負責人、技術負責人、施工員、質量員、安全員因事離開施工現場兩天（含兩天）以上的，必須書面向監理工程師報告。未經發包人書面同意，項目負責人、技術負責人、施工員、質量員、安全員每月駐工地時間少于24天的，發包人將按照每人每天500元的金額對承包人的結算

71、款進行扣款處理。項目負責人和安全員必須每日填寫安全施工日志備查；施工單位必須提交項目施工總結；竣工驗收時，同施工日記一并提交存檔。95.4安全生產措施費承包人必須嚴格執行穗建筑2003106號文所規定的建筑工程安全生產措施。95.5文明施工要求：按穗建筑（2006）411號文、番建發（2006）41號文、穗建質2008937號文、穗建質20081008號文執行，各文件內容之間如有矛盾，以最新文件內容執行。95.6 本合同在履行時如發生爭議，承包人在協商解決過程中不得因此停止施工，否則，發包人為確保工程按時竣工，有權委托其他施工單位進行施工，發生的費用由承包人承擔；情況嚴重時發包人有權終止合同和

72、要求承包人先行退場，退場后再進行工程結算。95.7本工程使用的工程材料，須有建材質檢部門的產品合格證、生產許可證及出廠合格證的優等品。95.8本工程使用的主要材料，訂貨前，承包人應提供生產廠家的合格證書及試驗報告，主要材料須提供樣板并經發包人及監理單位確認，符合工程要求，方可使用。如發生貨不對板，監理單位有權拒用，并由承包人承擔損失。95.9本工程使用商品混凝土及商品砂漿。不得使用被有關主管部門檢查不合格或通報批評的生產廠家。95.10施工期間垃圾余泥應運送至合法堆放點，發生費用由承包人負責，若遇投訴的，每投訴一次扣款5000元。95.11本工程施工圖紙中工程量表僅作參考，承包人要結合圖紙與現

73、場實際來綜合考慮，相關風險包含在合同價中，在工程施工過程中不予增加費用。95.12項目開工前影響沿線房屋結構安全的，要做好房屋鑒定及保護工作，發生相關費用須包含在合同價中，房屋鑒定時要約當地鎮街建委人員到現場見證。95.13本項目發包人所提供的沿線地下管線探測資料僅供參考，承包人應自行勘察地下管線資料，有關費用已包含在投標報價中。95.14因工程需要，經發包人同意的相關施工單位（包括但不限于：供水、供電、燃氣、通訊、綠化等）可進入承包人施工范圍平行施工，承包人應提供相應便利及及配合，相關費用及工期須在投標報價中考慮，承包人不再另行增加費用及工期。95.15若承包人收到工程款后沒有專款專用，或拖

74、欠工人薪酬、或拖欠材料款、或拖欠分包單位進度款，或與第三人發生糾紛導致不能完成施工計劃進度、或導致工程停工達30天、或導致發包人的財產或在建工程或支付的工程進度款被采取強制措施影響工程施工的，發包人有權扣除本工程相應工程款直接支付工人薪酬或直接支付給供應本工程的機械、材料等供應商、分包單位，且發包人可視情況的進展有權經書面通知后即解除本合同；因此所造成的所有損失由承包人負責。95.16若發包人發現承包人投標資料有不平衡報價的情況，可隨時以XX區財政局評審機構審定預算為基礎在合同總價不變的條件下對承包人的投標報價進行調整。95.17合同簽訂后3天內承包人的項目負責人與投標文件中配備的人員須到發包

75、人處報到，否則發包人有權解除合同，沒收承包人的履約保證金，并且承包人需向發包人賠償因此而造成的一切損失。95.18承包人自進場施工起至項目竣工驗收止，需保證臨時道路（或通道）的暢通安全及整潔。保證沿線相關單位的行車暢通，相關費用包含在投標報價中，若承包人無法保證，則發包人可另行委托其他單位實施上述工作，相關費用從支付給承包人的工程款中扣回。95.19為了保護本合同工程無遭損壞，或為了現場附近和過往群眾的安全與方便，在確有必要的時候和地方，或當監理工程師或有關主管部門要求時，承包人應提供照明、警衛、護柵、警告標志等安全防護設施，有關費用由承包人承擔。施工期間的交通組織方案由承包人負責向交警部門審

76、批，與此相關的報批及施工過程的交通維護費用，承包人在投標報價中要充分考慮，全部由承包人承擔。95.20因工程施工對群眾造成影響的，由承包人負責協調解決。95.21承包人在工程完工后30日內完成施工文件檔案及竣工結算文件的編制工作并移交四套施工文件檔案及竣工結算文件給建設單位。若延誤檔案資料在15天內（含15天），每天按工程總造價的0.2向發包人支付違約金，超過15天，每天按工程總造價的0.3向發包人支付違約金，所扣違約金在工程結算款中扣除。95.22根據（番府2014106號）及XX市住房和城鄉建設委員會關于實施XX市建設領域工人工資支付分賬管理實施細則的通知（穗建筑20171344號）中工程

77、款支付相關規定，中標人在簽定施工合同前必須提交本中標工程合同的以下兩個銀行專用帳戶：第一個帳戶為工程項目專用帳戶：中標人必須在XX市XX轄區內銀行機構開設此專戶，并由招標人和中標人雙方在銀行預留支取印鑒。第二個帳戶為工人工資支付專用帳戶：中標人必須在XX市XX轄區內商業銀行開設此專戶，并為每位工人辦理個人工資賬戶。未經招標人同意，中標人逾期提交或無法提交的，視為自動放棄中標資格，由第二中標候選人順次遞補，以此類推至第三中標候選人。招標人將上報招標管理機構依法嚴肅處理，同時追究其違約責任。上述兩個銀行專戶應在中標工程施工合同中明確，未經招標人同意，中標人在投標過程中使用的銀行名稱及帳號至完成竣工

78、結算不得變更，否則招標人有權停止工程款項的拔付及至解除合同，由此造成的一切責任由中標人承擔。若投標人列屬國資企業，應提前做好開具上級主管部門同意其在XX區內開設本工程上述兩個銀行專戶證明文件的準備。95.23未盡事宜，協商處理。（以下專用條款正文）第四部分 附件與格式附件一工程質量保修書發包人：（全稱）XX市XX區XX中學承包人：（全稱） 為保證XX市XX區XX中學體育館建設工程施工總承包在合理使用期限內正常使用，合同雙方當事人根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法等規定，經協商一致，訂立本質量保修書。1 質量保修范圍質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程

79、、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設備安裝工程、供熱、供冷系統工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項目。具體質量保修范圍，合同雙方當事人約定如下：承包人負責保修XX市XX區XX中學體育館建設工程施工總承包圖紙包含的由承包人承包施工的全部工程內容。 2 質量保修期2.1 質量保修期從工程實際竣工之日算起。單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。2.2 合同工程質量保修期，合同雙方當事人約定如下：1地基基礎工程、主體結構工程為設計文件規定的合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏工程為 5 年； 3電氣

80、管線工程、給排水管道工程、設備安裝工程為 2 年；4供熱、供冷系統工程為 2 個采暖期、供冷期；5裝飾裝修工程為 2 年；6其他項目 2年 。3 質量保修責任3.1 屬于保修范圍的項目，承包人應在接到發包人通知后的 7 天內派人保修。承包人未能 在規定時間內派人保修的，發包人可自行或委托第三方保修。3.2 發生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應立即到達事故現場搶修。3.3 在國家規定的工程合理使用期限內，承包人應確保地基基礎工程和主體結構的質量和安全。凡出現其質量問題，應立即報告當地建設行政主管部門，經設計人提出保修方案后，承包人應立即實施保修。3.4 質量保修完成后，由發包人組織驗收。4

81、質量保修費用質量保修等費用，由責任方承擔。5質量保證金質量保證金的約定、支付和使用與本合同第二部分通用條款第 84 條賦予的規定一致。6其他6.1 合同雙方當事人約定的其他質量保修事項：6.2 本質量保修書，由合同雙方當事人在承包人向發包人提交竣工驗收申請報告時簽署， 作為本合同的附件。6.3 本質量保修書，自合同雙方當事人簽署之日起生效，至質量保修期滿后失效。發 包 人：（蓋章） 承 包 人：（蓋章）法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）聯系電話： 聯系電話： 年 月 日 年 月 日附件二廉 政 合 同發包人：（全稱）XX市XX區XX中學承包人：（全稱） 根據國家、省有關廉政建設的規定，

82、為做好合同工程的廉政建設，保證工程質量與施工安 全，提高建設資金的有效使用和投資效益，合同雙方當事人就加強合同工程的廉政建設，訂立 本合同。1 雙方權利和義務1.1 嚴格遵守國家、省有關法律法規的規定。1.2 嚴格執行合同工程一切合同文件，自覺按合同辦事。1.3 合同雙方當事人的業務活動應堅持公平、公開、公正和誠信的原則（法律認定的商業 秘密和合同文件另有規定除外），不得損害國家和集體利益，不得違反工程建設管理規章制度。1.4 建立健全廉政制度，開展廉政教育，設立廉政告示牌，公布舉報電話，監督并認真查處違法違紀行為。1.5 發現對方在業務活動中有違反廉政建設規定的行為，應及時給予提醒和糾正。1

83、.6 發現對方嚴重違反合同的行為，有向其上級部門舉報、建議給予處理并要求告知處理結果的權利。沒有上級部門的，可按本合同第二部分通用條款第 87 條規定處。2 發包人義務2.1 發包人及其工作人員不得索要或接受承包人的禮金、有價證券和貴重物品，不得在承包人報銷任何應由發包人或工作人員個人支付的費用等。2.2 發包人及其工作人員不得參加承包人安排的宴請（工作餐除外）和娛樂活動；不得接受承包人提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。2.3 發包人及其工作人員不得要求或者接受承包人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。2.4 發包人及其工作人員不得以任何理由向

84、承包人推薦分包人、推銷材料和工程設備，不得要求承包人購買合同以外的材料和工程設備。2.5 發包人及其工作人員要秉公辦事，不準營私舞弊，不準利用職權私自為合同工程安排施工隊伍，也不得從事與合同工程有關的各種有償中介活動。2.6 發包人及其工作人員（含其配偶、子女）不得從事與合同工程有關的材料和工程設備供應、工程分包、勞務等經濟活動。3 承包人義務3.1 承包人不得以任何理由向發包人及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重禮品。3.2 承包人不得以任何名義為發包人及其工作人員報銷應由發包人或工作人員個人支付的任何費用。3.3 承包人不得以任何理由安排發包人及其工作人員參加宴請（工作餐除外）及娛樂

85、活動。3.4 承包人不得為發包人和個人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。3.5 承包人不得為發包人及其工作人員的住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女工作安排以及出國出境、旅游等提供方便。4 違約責任4.1 發包人及其工作人員違反本合同第1條和第2條規定，應依據有關規定給予廉政建設規定的處分；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給承包人造成經濟損失的，應予賠償。4.2 承包人及其工作人員違反本合同第 1 條和第 3 條規定，應按照廉政建設的有關規定給 予處分；情節嚴重的，給予承包人 13 年內不得進入工程建設市場的處罰；涉嫌犯罪的，移交 司法機關追究刑事責任；給發包人造成損失的，應予賠償；5 雙方約定本合同由合同雙方當事人或其上級部門負責監督執行，并由合同雙方當事人或其上級部門 相互約請對本合同執行情況進行檢查。6 合同法律效力本合同作為XX市XX區XX中學體育館建設工程施工總承包施工合同的附件，與施工合同具有同等的法律效力。7 合同份數本合同一式陸份，合同雙方當事人各執叁份。有上級部門的，合同雙方當事人應送交其上級部門各一份。發 包 人：（蓋章） 承 包 人：（蓋章）法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）聯系電話： 聯系電話： 上級部門：（蓋章） 上級部門：（蓋章） 年 月 日 年 月 日44