商業地產開發投資公司項目拓展部項目主管崗位說明書（2頁）.doc
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商業地產開發投資公司項目拓展部項目主管崗位說明書（2頁）.doc
1、哈西新發展資產管理哈西新發展資產管理有限有限責任責任公司公司 項目主管項目主管崗位崗位說明書說明書 崗位名稱 項目主管 崗位編號 所在部門 項目拓展部 崗位定員 1 直接上級 項目拓展部部長 工資等級 直接下級 薪酬類型 所轄人員 晉升通道 項目拓展部部長 崗位分析日期 201111 批準人 本職：本職：在項目拓展部部長的領導下，組織公司項目的工程前期、可研、設計、概預算、施工、決算等管理工作 職責與工作任務職責與工作任務 職責一 職責表述：根據公司發展戰略和規劃，協助部長進行公司資產投資與項目拓展、新項目工程管理的 體系建設工作 工作 任務 根據公司項目與新業務發展需要，承辦公司資產投資與項
2、目拓展、新項目工程管理的相關 管理制度與業務流程的起草與修訂工作。 匯總公司本部與所屬企業的新項目工程、資產投資與項目拓展的相關信息，協助部長制訂 公司新項目工程管理、資產投資與項目拓展的年度計劃。 負責編制公司新項目工程管理、資產投資與項目拓展的預算計劃，并統計資金落實情況。 職責二 職責表述：承辦公司新項目工程管理、資產投資與項目拓展的前期準備工作 工作 任務 根據公司發展戰略和規劃，搜集相關項目信息，建立公司擬投資項目儲備庫，并協助部長 進行前期初步分析工作。 組織編寫備選項目的可行性研究報告，并組織內外部專家召開論證會議。 根據備選項目論證情況，編寫可行項目初步投資計劃，并協助部長將其
3、細化為項目具體投 資操作方案。 承辦項目初步設計與施工可研等前期文件的編制準備工作，協助部長進行項目立項前期各 類行政審批的辦理工作。 職責三 職責表述：承辦公司投資項目的招標管理 工作 任務 建立并維護公司供應商、服務和產品價格信息庫，建立招標管理法律法規信息庫。 根據公司項目進展情況，編寫公司項目招標實施計劃，并組織相關部門編寫標底文件。 承辦招標工作的對外聯系工作，包括發布招標公告、與政府招標管理部門聯絡辦理相關手 續等工作。 參與并監督招標、開標與評標過程，進行投標單位資格審查，組織開標、評標會議等工 作，并發放中標通知書。 參與合同談判，并組織相關單位編寫合同文本。 職責四 職責表述：承辦公司在建投資項目的工程造價、預決算、進度、質量、安全管理、投資變更、竣工 驗收和項目總結評價工作。 工作 任務 組織編寫項目整體建設計劃，監督項目進度并定期向部長匯報，協調項目中各單位關系。 督
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