房地產開發銷售公司分公司項目工程管理職務說明書（2頁）.doc
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房地產開發銷售公司分公司項目工程管理職務說明書（2頁）.doc
1、分公司項目工程管理職務說明書 崗位名稱 分公司項目工程管理 崗位編號 所在部門 分 公 司 管理幅度 直接上級 分公司生產副經理 職 系 技術職系 直接下級 無 本職： 負責監督檢查工程建設質量、監理單位對施工單位控制質量；協調解決現場事故處理；參與項目論證和辦理有關證件 職責與工作任務： 職責一 職責表述：參與項目前期規劃、項目工程施工組織總設計方案的論證 工作時間百分比：20 工作任務 參與項目前期規劃方案論證、設計方案論證、施工圖會審、設計交接 參與施工組織總設計方案論證 職責二 職責表述：工程建設過程中的管理 工作時間百分比：50 工作任務 負責辦理項目開工證 負責工程、材料、設備投標
2、單位的洽商，參與工程、材料/設備招投標工作 編制項目工程建設生產計劃、成本計劃、資金使用計劃 監督施工單位的工程質量和工程進度 監督監理單位對工程質量監督權的執行 協調解決或處理現場施工方案的變更 協助總工辦做好工程質量驗收檢查 協助管理室（預算合同）做好工程建設成本控制 職責三 職責表述：現場技術服務 工作時間百分比：20 工作任務 解決現場出現的技術問題 解決圖紙中出現的技術問題，協助總工辦做好技術變更工作 職責四 職責表述：其他職責 工作時間百分比：10 工作任務 為規劃部提供相關資料 配合物業做好工程交接事宜 完成生產副經理交辦的其他工作任務 續表 崗位名稱 分公司項目工程管理 崗位編
3、號 權力： 工程質量監督權 現場實施方案的協調權 工程招投標、材料/設備招投標底洽商談判權 工程建設資金使用建議權 開發組織總設計方案的建議權 工作協作關系： 內部協調關系 總工辦、分公司、預算合同部、銷售中心、物業等 外部協調關系 設計院、施工單位、客戶、物業公司、監理公司等 任職資格： 教育水平 大學專科以上 專 業 建筑、工民建等相關專業 培訓經歷 管理學、計算機 經 驗 具有 2 年以上建筑施工現場經驗 知 識 具有相關專業與管理等知識 技能技巧 熟練使用 WORD，EXCEL等辦公軟件；具有一定的溝通、公關、協調能力、計劃與執行能力 其他： 使用工具設備 計算機、一般辦公設備（電話、傳真機、打印機、Internet/Intranet 網絡） 工作環境 辦公場所 、施工現場 工作時間特征 正常工作時間，根據需要加班 所需記錄文檔 政府文件、公司文件、工程圖紙、經濟合同、匯報文件或報
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