2024安置房、商業零售店新建項目概念性設計方案（36頁）.pdf
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2024安置房、商業零售店新建項目概念性設計方案（36頁）.pdf
1、片區安置房（二期）項目概念性設計方案CONTENTS目錄效果展示項目概況規劃設計建筑設計設計說明Design SketchProject DescriptionPlanning DesignArchitectural DesignDesign Description效果展示Design Sketch總平面圖鳥瞰圖透視圖透視圖單體透視圖項目概況Project Description 本地塊位于海南省xx市xx片區。xx片區，位于xx市長流組團東側，東起長天路，南至椰海大道，北臨瓊州海峽，西接長濱路。屬熱帶季風海洋性氣候，氣候溫暖宜人，長夏無冬。xx北瀕南海，海洋性氣候特征也特別顯著，具有溫暖多雨
2、、光熱充足、溫差較小、無霜期長等氣候特征本地氣候舒適，環境優美，人民生活安逸。項目位于位于 xx 市三大組團長江組團的東部。距離xx火車站6千米，美蘭機場 26.7 公里，并有機場快線直通基地，交通便捷。本地塊緊南鄰新城區主干道-海榆西線，東臨城市主干道綠化長廊，交通便捷。地塊周邊有 xx 體育公園與xx 體育文件中心，環境優美，周邊交通便利，可達性強，道路設施完善，交通關系明朗，未來發展潛力巨大。項目位置海秀快速路濱海大道南海大道海南環島高速粵海大道長濱路 長彤路長天路港澳大道永萬路秀英大道海榆西線海盛路長信路SITE區位分析該項目場地整體呈不規則形狀，東西最長約350m，南北最長約 200
3、m，場地地形南高北低，與城市道路接觸的界面較寬。SITE長彤路海榆西線350.0M200.0M基地分析規劃設計Planning Design功能分析物管及配套用房一期已建用地住宅商業流線分析居住區步行流線市政道路商業步行流線人行出入口車庫出入口消防分析消防出入口消防登高場地利用小區內的消防環道，進行消防撲救。車道轉彎半徑均 12M，寬度均 4M。撲救場地距離建筑物大于 5M小于等于 10M。場地寬度不小于 10M，長度不小于建筑物的長邊。消防回車場消防道路市政道路景觀分析1）有限的用地范圍內創造層次豐富、和諧生動、溫馨自然的園林景觀精品。2）充分利用建筑布局的特色，景觀布局形成以主入口景觀廣場組團的景觀軸線系統。3）植物景觀的營造以突出建筑的形體，形成圍合感和平面感，并兼顧開敞空間的視線開闊性。中心景觀景觀輻射線景觀節點豎向分析23.90場地標高 利用項目場地高差及周邊道路高程確定區內場地的標高。23.7023.3023.0023.4024.0024.2024.2024.3023.9024.2024.2024.2024.0023.7023.5023.2023.50日照分析建筑設計Architectural Design設計說明Design Description
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