茶山國際生態食品城項目商業初步規劃方案（305p）.ppt
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茶山國際生態食品城項目商業初步規劃方案（305p）.ppt
1、美格行商業經營管理（深圳）有限公司 此報告僅供客戶內部參考。未經美格行公司的書面許可，其它任何機構或個人不得以任何形式擅自傳閱、引用或復制。 2011年11月 Megaroad Commercial Business Mangement(Shen Zhen) CO., LTD. 謹呈：東莞市森天德實業投資有限公司謹呈：東莞市森天德實業投資有限公司 Page 1 Megaroad Commercial Business Mangement(Shen Zhen) CO., LTD. Page 2 1.1. 目前全國尚無專業的生態食品市場，市場量小而且分布零散，開發規目前全國尚無專業的生態食品市場，
2、市場量小而且分布零散，開發規 模有限；模有限； 2.2. 茶山鎮具備食品產業基礎，項目可借食品名鎮為契機發展產業型食品茶山鎮具備食品產業基礎，項目可借食品名鎮為契機發展產業型食品 交易市場；交易市場； 3.3. 茶葉市場有一定的商戶基礎，且與食品的關聯性較大，操作可行性較茶葉市場有一定的商戶基礎，且與食品的關聯性較大，操作可行性較 高，開發風險較小，我司認為，本項目不具開發大型生態食品專業市高，開發風險較小，我司認為，本項目不具開發大型生態食品專業市 場的基本條件，商業發展適合以場的基本條件，商業發展適合以農副食品市場農副食品市場+ +茶葉市場茶葉市場形式呈現。形式呈現。 項目發展方向探討項目
3、發展方向探討 項目發展方向項目發展方向 美格行觀點美格行觀點 Page 2 Megaroad Commercial Business Mangement(Shen Zhen) CO., LTD. Page 3 茶山鎮以“四項工程”建設為抓手，制定茶山鎮扶持食品 企業發展若干意見，不斷優化食品產業發展環境，加速推 動食品產業集群發展，規劃建設食品交易市場，并申報認定 “茶山食品”區域品牌 現有老茶葉市場面臨升級改造，茶葉市場存在搬遷機會 市場機會市場機會 發展商開發目標發展商開發目標 分期開發，商業收益以銷售為主，快速回籠資金，同時考慮 項目的持續經營，樹立企業品牌價值 項目發展方向項目發展方向 項目發展方向探討項目發展方向探討 Page 3 Megaroad Commercial Business Mangement(Shen Zhen) CO., LTD. Page 4 Page 4 項
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