地產集團項目系統安全管理標準要點培訓(25頁).pptx
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地產集團項目系統安全管理標準要點培訓(25頁).pptx
1、項項目系統安全管控標準目系統安全管控標準 要點培訓要點培訓 2012版制度培訓 目 錄 五、考核與處罰五、考核與處罰 一、一、 安全職責安全職責 二二、辦公區安全管理標準、辦公區安全管理標準 三三、售樓處安全管理標準、售樓處安全管理標準 四四、施工現場安全管理標準、施工現場安全管理標準 2012版制度培訓 一一、安全職責、安全職責 2012版制度培訓 對所管轄區域項目的安全監督、檢查和管理負全責; 3) 設計部對售樓處選址、設計方案及施工圖進行審批,對項目公司辦公區選 址消防安全條件核查情況進行審批;質量監管部在項目公司售樓處、辦公區投 入使用前進行消防安全驗收; 5)質量監管部監督各地項目公
2、司在大商業等持有物業試營業日前至少5天,取 得合格的建設工程消防設計審核意見書(含裝修工程)、建設工程消防 竣工驗收意見書(含裝修工程); 并監督試營業前消防設施處于正常工作狀 態;監督各地項目公司在試營業日前至少45天取得乙裝裝修裝飾材料防火等級 檢測合格證明; 項目管理中心項目管理中心安全職責安全職責(1 1) 2012版制度培訓 6 )質量監管部在大商業等持有物業試營業日前至少4天提交是否具備消防必備 條件的檢查報告; 7)質量監管部監督各地項目公司在銷售物業入伙(交付)前至少45天,取得 合格的建設工程消防設計審核意見書(含裝修工程)、建設工程消防竣 工驗收意見書(含裝修工程),監督入
3、伙(交付)前消防設施處于正常工作 狀態;在入伙(交付)前至少 4 天提交是否具備消防必備條件的檢查報告; 項目管理中心項目管理中心安全職責安全職責(2 2) 2012版制度培訓 對本公司安全管理負全責; 4)在大商業等持有物業試營業日前至少5(酒店試營業日前10)天,負責取得 合格的建設工程消防設計審核意見書(含裝修工程)、建設工程消防竣 工驗收意見書(含裝修工程)、并確保試營業前消防設施處于正常工作狀態; 在試營業日前至少45 天負責取得乙裝裝修裝飾材料防火等級檢測合格證明。 5)在銷售物業入伙(交付)前至少 45 天,負責取得合格的建設工程消防設 計審核意見書(含裝修工程)、建設工程消防竣工驗收意見書(含裝修 工程),并確保物業投入使用前消防設施處于正常工作狀態; 項目公司項目公司安全職責安全職責(1 1) 2012版制度培訓 10)與項目建設相關單位(包括但不限于總承包方)簽訂安全生