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成都白馬JDE生態(tài)歡享社區(qū)整體規(guī)劃開(kāi)發(fā)運(yùn)作全案（66頁(yè)）.ppt

資源ID：92883 資源大小：1.45MB 全文頁(yè)數(shù)：66頁(yè)
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成都白馬JDE生態(tài)歡享社區(qū)整體規(guī)劃開(kāi)發(fā)運(yùn)作全案（66頁(yè)）.ppt

1、中國(guó)成都整體規(guī)劃開(kāi)發(fā)運(yùn)作全案詳解 2009-01 大型生態(tài)旅游文化地產(chǎn)項(xiàng)目本報(bào)告書為 *制訂 *有限公司謹(jǐn)呈項(xiàng)目總體分析項(xiàng)目定位研究項(xiàng)目整體策劃項(xiàng)目建議項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析策劃方服務(wù)內(nèi)容目錄項(xiàng)目總體分析政策因素政策因素經(jīng)濟(jì)因素經(jīng)濟(jì)因素社會(huì)因素社會(huì)因素旅游產(chǎn)業(yè)是四川省的支柱產(chǎn)業(yè)，作為旅游產(chǎn)業(yè)是四川省的支柱產(chǎn)業(yè)，作為“無(wú)煙工業(yè)無(wú)煙工業(yè)”的生態(tài)旅游的生態(tài)旅游項(xiàng)目受到政府最大力度的支持，項(xiàng)目受到政府最大力度的支持，也能夠?yàn)殚_(kāi)發(fā)方取得最大限度的政策支持也能夠?yàn)殚_(kāi)發(fā)方取得最大限度的政策支持健康、運(yùn)動(dòng)、綠色、休閑、養(yǎng)身是城市高端群落最時(shí)髦的語(yǔ)言，健康、運(yùn)動(dòng)、綠色、休閑、養(yǎng)身

2、是城市高端群落最時(shí)髦的語(yǔ)言，更是其永恒的追求，生態(tài)旅游項(xiàng)目正好滿足了這樣的潮流更是其永恒的追求，生態(tài)旅游項(xiàng)目正好滿足了這樣的潮流生態(tài)旅游最大的特點(diǎn)是生態(tài)旅游最大的特點(diǎn)是“一低三高一低三高”：低密度、高綠化、高品質(zhì)、高享受。低密度、高綠化、高品質(zhì)、高享受。因此生態(tài)旅游產(chǎn)品及相關(guān)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)具備極高的經(jīng)濟(jì)價(jià)值因此生態(tài)旅游產(chǎn)品及相關(guān)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)具備極高的經(jīng)濟(jì)價(jià)值技術(shù)因素技術(shù)因素生態(tài)旅游項(xiàng)目重在前期產(chǎn)品的策劃和項(xiàng)目整體規(guī)劃。生態(tài)旅游項(xiàng)目重在前期產(chǎn)品的策劃和項(xiàng)目整體規(guī)劃。具體實(shí)施過(guò)程不存在技術(shù)障礙具體實(shí)施過(guò)程不存在技術(shù)障礙項(xiàng)目項(xiàng)目PEST分析分析項(xiàng)目SWOT分析 -“文化”是旅游之魂，如何

3、樹立項(xiàng)目獨(dú)特的文化優(yōu)勢(shì) -如何將豐富的自然資源開(kāi)發(fā)建設(shè)成為符合市場(chǎng)需求的旅游度假產(chǎn)品項(xiàng)目地最大的弱點(diǎn)在于沒(méi)有形象鮮明的吸引物和吸引設(shè)施 -旅游是政府重點(diǎn)扶持產(chǎn)業(yè) -生態(tài)農(nóng)業(yè)對(duì)優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 結(jié)構(gòu)，推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)有重大意義。 -休閑文化已經(jīng)成為成都的文化名片，休閑度假項(xiàng)目對(duì)城市人群極具吸引力。 -金堂距離中心城市僅35KM -項(xiàng)目所在地涵蓋多種地形 -項(xiàng)目所在地?fù)碛械責(zé)帷厝?兩大稀缺自然資源 -傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大縣+生態(tài)資源強(qiáng)縣雙重資源優(yōu)勢(shì) 地理區(qū)位與生態(tài)資源地理區(qū)位與生態(tài)資源政策支持與社會(huì)潮流政策支持與社會(huì)潮流吸引物的缺乏吸引物的缺乏自然資源整合自然資源整合文化品牌打造文化品牌打造優(yōu)勢(shì)優(yōu)勢(shì) 弱點(diǎn)弱點(diǎn) 機(jī)遇機(jī)遇挑戰(zhàn)挑戰(zhàn) 項(xiàng)目分析結(jié)論根據(jù)以上分析，本項(xiàng)目策劃必須揚(yáng)長(zhǎng)避短，需要解決的課題包括“項(xiàng)目定位”與“項(xiàng)目策劃”兩大類：先完成項(xiàng)目定位先完成項(xiàng)目定位解決“我們要

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