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房地產(chǎn)開發(fā)銷售公司技術(shù)管理職務(wù)說明書（2頁）.doc

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房地產(chǎn)開發(fā)銷售公司技術(shù)管理職務(wù)說明書（2頁）.doc

1、技術(shù)管理職務(wù)說明書崗位名稱技術(shù)管理崗位編號所在部門總工辦管理幅度直接上級總工辦主任職系技術(shù)職系直接下級無本職：負責(zé)日常技術(shù)審核、技術(shù)支持和工程管理涉及到的具體事務(wù) 職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述：參加設(shè)計方案論證、工程施工圖紙審查、施工圖交底等工作工作時間百分比：30 工作任務(wù) 工程施工圖紙審查，出具審查意見；工程施工圖紙分發(fā)、管理；就工程圖紙具體問題與規(guī)劃部、分公司、規(guī)劃院、設(shè)計院協(xié)調(diào)處理參加總體設(shè)計方案論證、大小市政協(xié)調(diào)、施工圖交底的具體工作職責(zé)二職責(zé)表述：初審工程建設(shè)、工程施工組織總設(shè)計方案、監(jiān)理大綱等工作時間百分比：30 工作任務(wù) 初審

2、分公司提交的施工組織總設(shè)計方案，為上級提供審查建議報告初審監(jiān)理公司編制的監(jiān)理大綱，提供建議報告初審施工承包單位編制的施工組織總設(shè)計，提供建議報告職責(zé)三職責(zé)表述：工程建設(shè)管理工作時間百分比：35 工作任務(wù) 對工程建設(shè)實施與管理進行具體業(yè)務(wù)指導(dǎo)：包括工程建設(shè)開工管理、建安投資與進度控制管理、工程建設(shè)計劃管理、工程建設(shè)統(tǒng)計管理、工程建設(shè)監(jiān)理管理、工程建設(shè)項目竣工驗收管理、住宅小區(qū)收尾拔點驗收管理以及工程建設(shè)檔案資料管理監(jiān)督檢查工程施工質(zhì)量協(xié)調(diào)解決工程施工技術(shù)問題，到現(xiàn)場處理施工技術(shù)問題，審查技術(shù)變更組織工程峻工驗收、移交交接驗收職責(zé)四職責(zé)表述：完成總工辦主任交辦的其他工作任務(wù)

3、工作時間百分比：5 權(quán)力：工程施工組織總設(shè)計的建議權(quán)、監(jiān)理大綱審核建議權(quán)、施工組織總設(shè)計審核建議權(quán) 技術(shù)變更初審權(quán)、工程技術(shù)標準貫徹權(quán) 工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系分公司、規(guī)劃部、總經(jīng)辦外部協(xié)調(diào)關(guān)系市建委、開發(fā)辦、建筑設(shè)計院、專業(yè)公司、消防局、技術(shù)監(jiān)督局、區(qū)建委及有關(guān)部門任職資格：教育水平大學(xué)本科以上專業(yè) 工民建、建筑、工程建設(shè)管理等相關(guān)專業(yè) 培訓(xùn)經(jīng)歷工程建設(shè)管理的相關(guān)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn) 經(jīng) 驗具備 2 年現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗知識了解房地產(chǎn)相關(guān)工程技術(shù)規(guī)范、標準，掌握水電等相關(guān)專業(yè)知識技能技巧具備辦公軟件使用能力、網(wǎng)絡(luò)基本應(yīng)用能力、較強的專業(yè)技能、溝通協(xié)調(diào)能力、人際能力、組織能力、綜合分析能力、判斷與決策能力、計劃與執(zhí)行能力其他：使用工具設(shè)備計算機、一般辦公設(shè)備（電話、傳真機、打印機、Internet/Intranet 網(wǎng)絡(luò)）工作環(huán)境辦公場所，根據(jù)需要現(xiàn)

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