成都地產公司拉菲莊園全稱營銷策劃案（118頁）.ppt
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成都地產公司拉菲莊園全稱營銷策劃案（118頁）.ppt
1、 .拉菲莊園市場分析與項 目定位報告 香檳花園 公園198 拉菲莊園 中心 心語花園 石象湖 廣場 20102010年，成都年！年，成都年！ 2010年：全方 位占位成都 9盤齊發，全年計劃 40億 心語花園計劃 回款8-10億 百合花園 林語西 第三部分第三部分 客戶分析客戶分析 第二部分第二部分 市場分析市場分析 第四部分第四部分 項目定位項目定位 目目 錄錄 第一部分第一部分 項目理解項目理解 第一部分第一部分 項目理解項目理解 從四大新城的規劃特征看，城南高新區被定從四大新城的規劃特征看，城南高新區被定 位為南部科技商務城，是未來城市的位為南部科技商務城，是未來城市的行政中行政中 心心
2、、辦公中心辦公中心、居住中心居住中心以及以及文化中心文化中心，豐豐 富和強大的產業富和強大的產業，支撐了區域作為城市中心，支撐了區域作為城市中心 的的經濟地位經濟地位。 項目位于南部科技城，是政府重點打造的城市新中心項目位于南部科技城，是政府重點打造的城市新中心天府新城天府新城 東部工業商務東部工業商務 城城 北部商貿城北部商貿城 南部科技商南部科技商 務城務城 西部健康休西部健康休 閑城閑城 本項目本項目 四大新城四大新城 覆蓋區域覆蓋區域 交通狀況交通狀況 支撐產業支撐產業 東部工業商東部工業商 務城務城 龍泉及錦江部 分區域 地鐵2號線、成龍路、 驛都大道 汽車制造、工程機械、 電子元器
3、件等現代制造 業 南部科技商南部科技商 務城務城 高新南區 地鐵1號線、站華路、 元華路、天府大道、 紅星路南延線 行政中心、會展中心和 高新技術開發區為支撐， 重點發展信息服務、數 字娛樂、商務、物流 北部商貿城北部商貿城 金牛區部分區 域及新都部分 區域 地鐵1號線（大豐）、 北新干道、川藏路、 蜀龍路 商貿物流 西部健康休西部健康休 閑城閑城 高新西區、郫 縣及溫江 地鐵2號線（郫縣） 光華大道、IT大道、 成灌路 教育、醫療、文化、旅 游及部分高新產業 四大新城規劃：四大新城規劃： 東部工業商務城東部工業商務城依托龍泉驛區、錦江區的部分區域，重點發展汽車 制造、工程機械、電子元器件等現代制造業和與之配套的研發設計、展示 交易、人才培訓、中介服務等生產性服務業。 南部科技商務城南部科技商務城以行政中心、會展中心和高新技術開發區為
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