河南立奇伊川皇家公園地產項目階段推廣方案（49頁）.ppt
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河南立奇伊川皇家公園地產項目階段推廣方案（49頁）.ppt
1、立奇立奇 伊川項目伊川項目 6月底月底-12月階段推廣方案月階段推廣方案 光合無形光合無形 2012.06.272012.06.27 年度時間年度時間 6 6月月 7 7月月 8 8月月 9 9月月 1010月月 1111月月 1212月月 工程節點工程節點 1111月底月底 售樓部完工售樓部完工 1212月月1010日前后日前后 建筑主體至建筑主體至1010層層 6 6月初月初 1.2.3.5.6.101.2.3.5.6.10等等6 6 棟樓開工建設棟樓開工建設 2012下半年工程排期年下半年工程排期 9 9月月2222日日 認籌、排號認籌、排號 縱觀下半年工程節點，拿到預售證正式銷售前（6
2、月下旬-11月中旬）， 有長達6個月的市場宣傳期；為避免市場疲勞，有節奏、有次序地推廣顯得 至關重要；現將下半年推廣大致分為三個階段： 6月 9月 12月 開盤 活動 第一階段 小幅滲透 第三階段 客戶維系 第二階段 高調爆發 11月 認籌、 排號 小型宣傳 活動鋪墊 7月 8月 推廣節點軸推廣節點軸 9月22 日 12月8 日 10月 售樓部 開放 10月底 第一階段：小幅滲透期（第一階段：小幅滲透期（6 6月下旬月下旬- -8 8月底）月底） 以持續的企業形象宣傳為主，配合小型活動，小范 圍內宣傳項目，維持市場熱度； 重點活動：7月8日明星紅歌會 第二階段：高調爆發期（第二階段：高調爆發期
3、（9 9月初月初- -1111月中旬）月中旬） 全面推廣階段，廣泛宣傳覆蓋各個渠道，拓展 高端渠道重點滲透；同時借助大型活動事件聚集人 氣，市場爆發； 重點活動：9月22日認籌、排號 第三階段：開盤熱銷期及客戶維系（第三階段：開盤熱銷期及客戶維系（1111月下旬月下旬- -1212月底）月底） 進入正式銷售階段，對前期積累客戶有效釋放，同時 通過系列體驗式老客戶維系活動，形成口碑宣傳，持 續熱銷； 重點活動：12月10日售樓部開放暨開盤活動； 6 6月下旬月下旬8 8月底月底 （小幅滲透期）（小幅滲透期） 第一階段第一階段 階段營銷思路階段營銷思路 小型活動滲透小型活動滲透 大眾媒體小幅推廣大眾媒體小幅推廣 聯合當地政府，通過“7月立奇【第一季】” 小型活動，全城互動，維持市場熱度； 小范圍內開展立體宣傳，持續宣傳企業形象； 階段工作部署階段工作部署 6 6月月2525
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