家居商場購物中心商場整體裝修安全管理培訓（32頁）.ppt
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家居商場購物中心商場整體裝修安全管理培訓（32頁）.ppt
1、山東區域物業管理部培訓教材之 商場整體裝修安全管理商場整體裝修安全管理 培訓說明 課程適用： 山東區域所轄商場整體裝修中的各獨立經營商 戶裝修的用電安全管理 培訓對象： 涉及商場裝修工作的全體部門 裝修流程和管理規范 廠商裝修管理規范 廠商裝修流程： 裝修申報立項 裝修現場會審 進場裝修準備 裝修現場施工 現場總體驗收 裝修資料存檔 裝修工程施工規范： 地面工程施工規范 涂料工程施工規范 玻璃工程施工規范 吊頂工程施工 電氣工程施工 燈箱制作安裝 臨時用電管理規范 隔墻施工規范 消防安全規范 案例分析 廠商裝修流程 廠商裝修流程： 裝修申報立項 1、需裝修的廠商向商場提交書面裝修申請。 2、業
2、務部門在接到廠商的書面裝修申請后確認裝修需求后即時告知該廠商商場 裝修申報流程及相關施工規范（如臨時用電規范、工程施工規范等）。 3、業務部門協助廠商備齊用于裝修審批的各類相關圖紙和資料并進行初步審核。 4、業務部門初步審核通過后，在裝修立項申報單上簽署意見，并即時上報 至商場總經理予以復審。 現場會審 裝修現場會審 1、復審通過后，商場總經理安排各職能部門對廠商裝修各類圖紙進行現場會 審。 2、業務部門和企劃部對裝修廠商提供的展位布置、設計樣式、總體效果等圖 紙進行現場審定。 3、安全部按照裝修廠商提供的展位布置等圖紙對照現場消防設施情況提出安 全規范要求。 4、物業部（電工班）對裝修廠商提
3、供的電氣線路、燈具布置等圖紙及總負荷 進行現場審定。如廠商申報的總用電容量大于商場所提供的用電容量，相 關增容費用原則上由各廠商承擔，但商場也可根據實際情況與廠商協商解 決。 5、各職能部門會審結束后，要在裝修會審單上簽署詳細會審意見 進場裝修準備 進場裝修準備 1、 商場與裝修廠商簽定廠商裝修協議并協助辦理押金、垃圾費、消防設施調整費 等有關費用的繳納及出入證等相關憑證領取的手續。 2、 安全部和物業部負責裝修廠商所有施工人員的消防、用電安全教育及商場的各類安 全施工規范的告知等職責工作。 3、 安全部負責裝修廠商的專業動火人員操作證查驗、防火材料查驗及商場動火審批手 續、動火規范告知等職責工作。 4、 物業部負責裝修廠商的電氣操作人員操作證查驗、電氣材料和臨時用電設備查驗及 商場電氣施工規范告知等職責工作。 5、 財務部負責各項費用的收取及配合場地測量相關工作。 驗 收 驗收合格： 1
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