關于“曲水流觴”地產項目定位建議及發展方向分析（16頁）.ppt
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關于“曲水流觴”地產項目定位建議及發展方向分析（16頁）.ppt
1、關于“曲水流觴”項目關于“曲水流觴”項目 定位建議及未來發展方向分析定位建議及未來發展方向分析 Page 2 目錄目錄 項目概況及概念方案解析項目概況及概念方案解析 項目定位及商業類型設想項目定位及商業類型設想 招商工作內容及進度安排招商工作內容及進度安排 周邊區塊信息及周邊區塊信息及項目項目SWOT分析分析 Page 3 位于豐潤道東側、吳越路南側、尚賢河濕地西側； 項目概況及概念方案解析項目概況及概念方案解析 總用地面積42114平方米，容積率0.70.75； 地下一層，地上三層；車位：421個436個； 規劃建設為濱水商業街； Page 4 項目概況及概念方案解析項目概況及概念方案解析
2、地 塊 圖 地 塊 圖 方位圖方位圖 Page 5 項目概況及概念方案解析項目概況及概念方案解析 方 案 一 Page 6 項目概況及概念方案解析項目概況及概念方案解析 Page 7 項目概況及概念方案解析項目概況及概念方案解析 方 案 二 Page 8 項目概況及概念方案解析項目概況及概念方案解析 Page 9 1KM范圍內 無錫市級行政中心、新城CBD 周邊區塊信息及周邊區塊信息及項目項目SWOT分析分析 Page 10 5KM范圍內行政機 構 信訪中心 交巡警支隊 市民中心 消防支隊 行政辦公設施 應急指揮中心 環境檢測中心 武警支隊 周邊區塊信息及周邊區塊信息及項目項目SWOT分析分析
3、 Page 11 5KM范圍內 商業機構、住宅項目 周邊區塊信息及周邊區塊信息及項目項目SWOT分析分析 Page 12 周邊區塊信息及周邊區塊信息及項目項目SWOT分析分析 優勢：優勢： 尚賢河景觀帶無縫對接； 與金融二三區僅一路之隔； 獨立商業體，無干擾； 規劃為商業級別為商業級別為市級； 機會：機會： 老市區無高檔集中餐飲街； 1KM范圍商務人士居多； 文化廣場帶來人氣； 威脅：威脅： 海岸城為餐飲綜合體； 文化廣場商業區餐飲分流； 萬象城分流高檔餐飲人群； 劣勢：劣勢： 吳都路無法直接連通； 早期周圍居住人群少； 對金融街依賴性太大； Page 13 項目定位及商業類型設想項目定位及商業類型設想 吸引吸引5KM 優雅優雅 精致精致 服務服務1KM 定位 Page 14 項目定位及商業類型設想項目定位及商業類型設想 Page 15 招商工作內容及進度安排招商工作內容及進度安排 確定初
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