2014年10月常州中原綠地白金漢宮競品住宅地產項目市場周報（69頁）.ppt
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2014年10月常州中原綠地白金漢宮競品住宅地產項目市場周報（69頁）.ppt
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 綠 地 白 金 漢 宮 競 品 市 場周報綠 地 白 金 漢 宮 競 品 市 場周報 ( (2014.10.2014.10.20202014.10.2014.10.2626) ) 常州中原 白金漢宮項目組 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 Part1Part1 宏觀資訊宏觀資訊 Part2Part2 土地市場
2、土地市場 Part3Part3 商品房市場商品房市場 Part4Part4 競品分析競品分析 Part5Part5 項目營銷項目營銷 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 宏觀數據宏觀數據 宏觀資訊宏觀資訊 Part 1Part 1 政策導讀政策導讀 Part 1.1Part 1.1 Part 1.2Part 1.2 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 宏觀資訊宏觀資訊政策導讀政策導讀 統計局：房地產統計局：房地產開發景氣指數處開發景氣指數處21
3、21個月低個月低值，土地值，土地收入大降（收入大降（1010月月2222日）日） 10月21日，國家統計局發布前三季度全國房地產開發和銷售情況數據顯示，房地產市場的主要指標均在進一步下探。前前 9 9個月，全國房地產開發投資個月，全國房地產開發投資6875168751億元，同比名義增長億元，同比名義增長12.5%12.5%，增速環比回落，增速環比回落0.7%0.7%，低于同期固定資產投資增速。，低于同期固定資產投資增速。更值得一 提的是，房地產開發企業到位資金、商品房銷售面積、銷售額均創年內新低。 21日，國家統計局發布1至9月全國房地產開發和銷售情況顯示，20142014年前三季度房地產開發增速連續年前三季度房地產開發增速連續9 9個月回落，景氣個月回落，景氣 指數也下滑至指數也下滑至94.7294.72，為，為20122012年年1111月以來的月以來的2121個月最低值。其中，全國房
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