1、時代時代1號號 2012.5.18 項目意境圖項目意境圖 項目所在地簡介項目所在地簡介 東大街東大街11號地是成都舊城改造騰出的最大一宗地，也是成都市中心城區和府號地是成都舊城改造騰出的最大一宗地，也是成都市中心城區和府 南河景觀帶上僅剩的大規模絕版地塊。該地塊位于錦江區東大街以南、水井街以南河景觀帶上僅剩的大規模絕版地塊。該地塊位于錦江區東大街以南、水井街以 北，總面積為北，總面積為106畝。從這一地塊的規劃指標來看，條件是非常優越的，畝。從這一地塊的規劃指標來看，條件是非常優越的，A地塊建地塊建 筑面積：筑面積：5萬余平方米，萬余平方米，B地塊建筑面積：地塊建筑面積：1.8萬余平方米萬余平
2、方米 總面積：總面積：8.8萬余平方米。萬余平方米。 從用地性質看，從用地性質看，A地塊是商業、金融、辦公、旅館業用地兼容二類住宅地塊是商業、金融、辦公、旅館業用地兼容二類住宅(兼容比例兼容比例 不大于不大于50%)。B地塊是二類住宅用地地塊是二類住宅用地(可兼容不超過可兼容不超過20%的商業的商業)。地塊的容積率，。地塊的容積率， A地塊不大于地塊不大于7.0，B地塊，不大于地塊，不大于4.0。建筑高度，。建筑高度，A地塊主體建筑不小于地塊主體建筑不小于100米，米， 且滿足航空限高的要求，且滿足航空限高的要求，B地塊滿足航空限高要求。從規劃指標可以想見，未來將地塊滿足航空限高要求。從規劃指
3、標可以想見，未來將 在東大街在東大街11號地上出現的建筑，將成為成都又一個地標性建筑。號地上出現的建筑，將成為成都又一個地標性建筑。 樓盤基本信息樓盤基本信息 物業類別：寫字樓物業類別：寫字樓 建筑類別：高層建筑類別：高層 裝修狀況：毛坯裝修狀況：毛坯 所屬商圈：東大街所屬商圈：東大街 物業地址：東大街芷泉段物業地址：東大街芷泉段68號（東大街以南、水井街以北）號（東大街以南、水井街以北） 開盤時間：開盤時間：2012-05-18 入住時間：入住時間：2013-6-30 建筑高度：建筑高度：165米米 吊頂凈高：吊頂凈高：2.85 米米 總樓層數：總樓層數：42 層層 建筑面積：建筑面積：94000m2 物業管理：世邦魏理仕物業管理：世邦魏理仕 物管費用：物管費用：20元元/m2/月月 車位數量：車位數量：500個個 區域位置區域位置 周邊圖周邊圖 大樓外觀大樓外觀 投資分析圖投資分析圖
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