昆明·大家項目農貿市場建設建議報告（39頁）.pptx
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昆明·大家項目農貿市場建設建議報告（39頁）.pptx
1、K E L S E N 大家項目農貿市場 建設建議報告 KELSEN 凱爾森 城市城市商業生態整合運營者商業生態整合運營者 | 報告體系 Analyze System 昆明市農貿（生鮮）市場調研 大家項目市場定位建議 大家項目市場規劃建議 大家項目市場初步測算 PART： one 昆明市農貿（生鮮）市場調研 旨在了解各市場的體量、業態、存活能力、商戶利潤空間等主要信息 Q+life 臺灣范生活超市 春之城 春之城標準化農貿超市 江岸小匙 江岸農貿超市 王家橋 西山農副產品交易超市 纂塘 纂新農貿超市 農貿（生鮮）市場調研名單 Q+life生活超市 位置：昆明同德廣場負一樓 面積：超市面積200
2、0 簡介：Q+Life是以進口優質快消品、高品質生活一站式 體驗館、便利廚房、優質生鮮產品、宅配送等“一站式” 癿超市模式，定位于中高端癿精品超市； Q+life生活超市內部情景 Q+life生活超市市調信息 設立于中央金座小匙內部，超市輻射周邊小匙（金星、同德等小匙）居民。經營品類齊全、硬件環境 優異；日客流量較高，客單價約40元，經營能力及抗風險能力較強； 從消費者的角度來看，Q+Life帶來的則是一種全新的消費體驗，“品質生活”是關鍵詞。 同德Q+Life超市：基本情況 總面積 主要業態 面積占比 租金 客單價 2000 生鮮 30% 40元/月/ 約40元 生活超市 70% 春之城-標
3、準化農貿超市 位置：昆明市北京路不霖雨路交叉口 面積：超市面積2000 主要經營種類：干活、油糧、醬料、水果蔬菜、肉類、 熟食、土特產、家禽、凍品、糕點、咸菜類、廚房用具 等。 標準化農貿超市內部情景 春之城農貿市場：基本情況 總介 主要業態 面積占比 商家數量 攤位/商鋪 租釐 管理費 水電費 一小時人流量 輻射范圍 占地：2500 攤位數：80 商鋪數：60 經營戶：約 90 干貨 3% 3 商鋪 攤位 （1.5m*0.8m）： 150-200元/個/月 商鋪(20-30)： 90-110元/月 每戶每月20 元 電費： 攤位含在管 理費力 商鋪1.2元/ 度 水費： 攤位水費含 在管理費里； 單獨供水癿 商鋪按4.5元 /噸 早高峰期10： 3011：30 約250人 春之城小區住戶 為主。該小區共 1400戶、入住率 超過90% 糧油 2% 2 商鋪 醬料 1% 1
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