華潤地產鳳凰購物中心藝術調性建議0（55頁）.ppt
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華潤地產鳳凰購物中心藝術調性建議0（55頁）.ppt
1、鳳凰置地廣場之購物中心 主題探討 前前 言言 為什么作主題探討？如何將購物中心包裝的時尚，我們通過 運用藝術形式表現出購物中心是引領時尚的前沿，現今運用藝術 是一種手段，藝術不僅僅是前衛的理念，它還遵循了現代人的心 理、精神以及情感等方面來滿足現代人的需求。 目目 錄錄 引言 鳳凰購物中心特點 購物中心主題的選擇 購物中心如何運用當代藝術 重點解析團隊合作及建議單位 引言 據一項統計數據表明，消費者進入購物中心，近50%以 上是為了娛樂、休閑，而只有40%的人是專為購物而來。 有跡象顯示，這個數字還在進一步向前者傾斜。 日本有一句諺語，“造一尊佛像，必須注入其靈魂”。 購物中心也一樣，首先要有
2、文化特色，突出人文關懷。 讓我們記住一個結論： 現代購物中心更注重提供具有 人文價值的休閑娛樂空間！ 小小 結結 鳳凰購物中心特點 鳳凰購物中心特點： 1、商圈內的時間定律 2、女性、年齡的定律 3、位置、面積的定律 4、檔次、環境的定律 鳳凰購物中心特點： 1、商圈內的時間定律 鳳凰購物中心客人群的主要來源： 周邊3km內居 周邊2km內寫字樓辦公人群 乘坐地鐵10號線人群 乘坐機鐵往來機場人群 周邊1km內居住酒店人群 京順路進京人群 第三使館區帶來的邊緣人群和其他零散消費者 鳳凰購物中心特點： 2、女性、年齡的定律 經過調查，將客群來源分為四類，人群特點描述： 優雅博族：優雅博族：優雅、
3、簡潔、品質是她們的終極追求，她們是處于事業攀 爬期的職業 女性，希望給人以專業和精致的感覺。 樂活優族：樂活優族：悠閑一族，享受休閑自由的生活。在物質生活日益富足的 前提下，他 們樂活在每一個自由當下，優悠的生活自然流露。 鳳凰購物中心特點： 3、位置、面積的定律 置地廣場業態規模 總建筑面積：26.00 萬平方米 服務式公寓： 2.00 萬平方米 寫 字 樓：10.90 萬平方米 酒 店： 2.82 萬平方米 購 物 中 心：3.40 萬平方米 鳳凰購物中心特點： 4、檔次、環境的定律 星光天地 主題選擇的理性分析： 1、解決人氣、特色、競爭差異、推廣宣傳問題 2、解決落地執行問題 3、解決可持續發展問題 4、解決內部裝修、裝飾、環境、分割問題 購物中心主題選擇 購物中心主題選擇：藝術藝術 1.用形象來反映現實但比現實有典型性的社會意識形態，包括文學、繪 畫、雕塑、建筑、音樂、舞蹈、戲劇
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