江西信豐海信經(jīng)典商業(yè)廣場(chǎng)營(yíng)銷策劃報(bào)告.ppt
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江西信豐海信經(jīng)典商業(yè)廣場(chǎng)營(yíng)銷策劃報(bào)告.ppt
1、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 2021/4/14 2021/4/14 海信經(jīng)典廣場(chǎng)營(yíng)銷策劃報(bào)告海信經(jīng)典廣場(chǎng)營(yíng)銷策劃報(bào)告 謹(jǐn)呈:信豐海信置業(yè)有限公司 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 2 開(kāi)發(fā)商的需求開(kāi)發(fā)商的需求 今鷹地產(chǎn)對(duì)需求的理解今鷹地產(chǎn)對(duì)需求的理解營(yíng)銷目標(biāo)營(yíng)銷目標(biāo) 市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析 項(xiàng)目?jī)r(jià)值挖掘項(xiàng)目?jī)r(jià)值挖掘 SWOTSWOT分析及策略推導(dǎo)分析及策略推導(dǎo) 目標(biāo)下的問(wèn)題目標(biāo)下的問(wèn)題 客戶分析客戶分析 策略推導(dǎo)及形成策略推導(dǎo)及形成 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析 報(bào)告框架 商業(yè)包裝推廣渠道建議商業(yè)包裝推廣渠道建議 銷售策略、執(zhí)行建議銷售策略、執(zhí)行建議 關(guān)于今鷹關(guān)于今鷹 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 價(jià)格目標(biāo)
2、價(jià)格目標(biāo):實(shí)現(xiàn)在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下相對(duì) “進(jìn)取”的價(jià)格 速度目標(biāo)速度目標(biāo):部分產(chǎn)品能快速回籠資金, 在形象建立的過(guò)程中實(shí)現(xiàn)沖量目標(biāo) 品牌目標(biāo)品牌目標(biāo):通過(guò)本項(xiàng)目建立海信置業(yè)在 信豐的影響力,為海信廣場(chǎng)及海信置業(yè) 后續(xù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供品牌支持 開(kāi)發(fā)商的需求開(kāi)發(fā)商的需求 3 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 我們的營(yíng)銷目標(biāo)我們的營(yíng)銷目標(biāo) 價(jià)格價(jià)格 速度速度 品牌品牌 今鷹地產(chǎn)對(duì)開(kāi)發(fā) 商需求的理解 迅速樹(shù)立海信品牌在信豐的影響力,為海信經(jīng) 典廣場(chǎng)、海信廣場(chǎng)后續(xù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提供品牌支持 超越當(dāng)前信豐中低端商業(yè)的價(jià)格體系,兌現(xiàn)海 信經(jīng)典廣場(chǎng)物業(yè)價(jià)值最大化 2013年完成大部分銷售目標(biāo),通過(guò)形象樹(shù)立實(shí) 現(xiàn)后續(xù)穩(wěn)健銷售 4 本報(bào)告
3、是嚴(yán)格保密的。 5 開(kāi)發(fā)商的需求開(kāi)發(fā)商的需求 今鷹地產(chǎn)對(duì)需求的理解今鷹地產(chǎn)對(duì)需求的理解營(yíng)銷目標(biāo)營(yíng)銷目標(biāo) 市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析 項(xiàng)目?jī)r(jià)值挖掘項(xiàng)目?jī)r(jià)值挖掘 SWOTSWOT分析及策略推導(dǎo)分析及策略推導(dǎo) 目標(biāo)下的問(wèn)題目標(biāo)下的問(wèn)題 客戶分析客戶分析 策略推導(dǎo)及形成策略推導(dǎo)及形成 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析 報(bào)告框架 商業(yè)包裝推廣渠道建議商業(yè)包裝推廣渠道建議 銷售策略、執(zhí)行建議銷售策略、執(zhí)行建議 關(guān)于今鷹關(guān)于今鷹 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 項(xiàng)目項(xiàng)目 總量總量 同比增長(zhǎng)同比增長(zhǎng) 國(guó)民生產(chǎn)總值國(guó)民生產(chǎn)總值 100.67億元億元 11.7% 財(cái)政總收入財(cái)政總收入 8.106億元億元 32.8% 地方財(cái)政收入地方財(cái)政收入 5.546億億 30.7% 社會(huì)固定資產(chǎn)投資社會(huì)固定資產(chǎn)投資 76.5億元億元 30% 社會(huì)消費(fèi)品零售總額社會(huì)消費(fèi)品零售總額 31.34億元億元 17.1% 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入城鎮(zhèn)居民人均可支配