昆明置信商業廣場項目形象整合推廣提案（56頁）.pptx
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昆明置信商業廣場項目形象整合推廣提案（56頁）.pptx
1、 歐 龍 舍 文 化 有 限 公 司 CONTENTS 目目 錄錄 0101 基本情況基本情況 呈貢新城基本情況分析呈貢新城基本情況分析 呈貢房地產市場分析 住宅 商業 項目基本情況分析 02 02 項目定位及規劃項目定位及規劃 項目定位 客群定位 項目規劃 03 03 項目項目VISVIS及我們的建議及我們的建議 視覺形象識別篇 視覺形象宣傳示意篇 我們的建議我們的建議 CONTENTS 目目 錄錄 0101 基本情況基本情況 呈貢新城基本情況分析呈貢新城基本情況分析 呈貢房地產市場分析 住宅 商業 項目基本情況分析 02 02 項目定位及規劃項目定位及規劃 項目定位 客群定位 項目規劃 0
2、3 03 項目項目VISVIS及我們的建議及我們的建議 視覺形象識別篇 視覺形象宣傳示意篇 我們的建議我們的建議 呈貢昆明未來CBD 從歷叱悠揚癿呈貢老縣到現代新昆明呈貢新城，呈貢癿容顏和城市功能，都正發生著前所未有癿巨變。 呈貢規劃中的迷人畫卷： 面向東盟癿教育基地和人才中心。 國際一流癿科技工業產業基地。 亞洲最大癿花卉產業區。 現代新昆明癿物流中心。 今天的呈貢，“亞洲花都”、“新興工業園區”、“科研教育基地”、“國 際物流中心”等發展目標日漸凸現，可謂充滿了商機。從呈貢到現代新昆明 呈貢新城，呈貢的容顏和城市功能，都將發生前所未有的巨變。 CONTENTS 目目 錄錄 0101 基本情
3、況基本情況 呈貢新城基本情況分析呈貢新城基本情況分析 呈貢房地產市場分析 住宅 商業 項目基本情況分析 02 02 項目定位及規劃項目定位及規劃 項目定位 客群定位 項目規劃 03 03 項目項目VISVIS及我們的建議及我們的建議 視覺形象識別篇 視覺形象宣傳示意篇 我們的建議我們的建議 住宅市場/市場環境 目前區域住宅需求人口較少，供應量凸顯充足，市場波勱較小 區域人口 截止到2008年末，呈貢常住人口為22.5萬人，其中戶籍人口17.54萬人，城鎮 非農業人口人口僅4.14萬人。另大學城人口預計在2010年后將達到15萬。 住宅可售量 除去部分在規劃中的項目住宅體量外，目前區域可售住宅房源總體量約在250 萬平方米左右(包括部分定向開發項目的二手房源在內)，未來新建規劃住宅項 目約在300-500萬平方米，包含呈貢新區周邊別墅項目在內。 住宅價格 目前區域在售普通住宅價格在4000-
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