1、商業項目調研報告商業項目調研報告 -市務部市務部- -年5月月- 相關資料更新至相關資料更新至年5月下月下 金鷹項目東臨黃河路，西臨柏廬路，緊靠市內婁江河，周邊商業有大潤發、巴黎春天、昆山商廈等。金鷹體量有 120萬方，共分為三期開發；一期百貨體量為12萬方、商業街區為4.8萬方。 昆山商業項目位置圖 九方城 金鷹購物金鷹購物 昆山百盛昆山百盛 彌敦彌敦城 昆山商廈昆山商廈 華潤萬象城華潤萬象城 巴黎春天巴黎春天 調研項目調研項目 在建項目在建項目 已有項目已有項目 3 3公里范圍公里范圍 主干道主干道 昆城項目昆城項目 柏 廬 路 長長 江江 路 大潤發大潤發 昆山商廈北昆山商廈北 昆山金鷹
2、購物中心昆山金鷹購物中心 項目簡介 昆山昆山- -金鷹購物中心金鷹購物中心 開發商開發商 昆山金鷹置業有限公司昆山金鷹置業有限公司 位置位置 東臨黃河路、西臨柏廬路、北靠婁江河東臨黃河路、西臨柏廬路、北靠婁江河 預計開業日預計開業日 年底年年底 性質性質 購物中心、餐飲、休閑娛樂、影院、早購物中心、餐飲、休閑娛樂、影院、早 教培訓、超市（自營）、五星級酒店、教培訓、超市（自營）、五星級酒店、 寫字樓、商業街寫字樓、商業街 占地面積占地面積 28.7萬萬 m2（約（約500畝）畝） 建筑面積建筑面積 總建筑為總建筑為120萬萬m2 商業商業42萬萬m2（一期百貨（一期百貨12萬萬m2，街區商，街
3、區商 業業4.8萬萬m2）(二期占地約二期占地約11萬萬m2,總建筑總建筑 面積約面積約44萬萬m2) 停車位停車位 總總1650個，其中商業個，其中商業1200個個 物業物業 昆山金鷹天地物業有限公司昆山金鷹天地物業有限公司 該項目是由金鷹集團打造集住宅、休閑、娛樂、餐飲、購物、五星級酒店為一體的大型購物中心，主樓高251.8米； 1F至5F 為純百貨業態，6F至9F為餐飲、休閑娛樂、影院（目前8F規劃為盧米埃影院，蘇州區域目前有三家）等特 業類。商業街以餐飲、服務配套為主； B1F會打造成蘇州區域第一個海洋水族館。 柏 廬 路 昆山南站昆山南站 主干道 鐵鐵 路路 昆城項目昆城項目 金鷹項目金鷹項目 項目簡介 項項 目目 性質性質 面積面積 一一 期期 金鷹天地、金鷹天地、 五星級酒店、五星級酒店、 5A5A寫字樓、寫字樓、 商鋪、高端商鋪、高端 住宅住宅
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