美國思納史密斯五糧液同泰置地新都毗河項(xiàng)目概念規(guī)劃（103頁）.ppt

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美國思納史密斯五糧液同泰置地新都毗河項(xiàng)目概念規(guī)劃（103頁）.ppt

1、五糧液同泰置地新都毗河項(xiàng)目概念規(guī)劃五糧液同泰置地新都毗河項(xiàng)目概念規(guī)劃美國思納史密斯集團(tuán)（中國）成都設(shè)計(jì)中心美國思納史密斯集團(tuán)（中國）成都設(shè)計(jì)中心 AUG. 2010 Concept Planning & Program Design XINDU Area Residential and commercial 項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位 Project Location 項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位 Project Location 項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位 Project Location 項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位 Project Location 項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位 Project Location 項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位 Proje

2、ct Location 規(guī)劃理念規(guī)劃理念 Project Design 規(guī)劃理念規(guī)劃理念 Project Design 規(guī)劃理念規(guī)劃理念 Project Design 一座城市必將擁有一個(gè)城市功能中心。隨著北部新城迅速發(fā)展，一個(gè)具有國際視野、高品質(zhì)的大型城市功能中心呼之欲出。該中心將涵蓋城市商業(yè)集中區(qū)、高端商務(wù)區(qū)、田園城市規(guī)劃示范區(qū)、城市中央公園等現(xiàn)代城市功能區(qū)域，是為城鎮(zhèn)中心提供集購物、娛樂、辦公、休閑于一體的城市商業(yè)綜合體。世界級(jí)城市規(guī)劃理念規(guī)劃理念規(guī)劃理念 Project Design 商業(yè)運(yùn)營推廣步驟： 1. 由小到大 2. 由社區(qū)配套到成熟商業(yè)區(qū)(引導(dǎo)消費(fèi)模式) 規(guī)劃理念

3、規(guī)劃理念 Project Design 商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想：以景觀為依托，打造商務(wù)、旅游、休閑商業(yè)模式 1.街道景觀化 2.商業(yè)平臺(tái)、商業(yè) 屋頂景觀化 3.商業(yè)街趣味性 4.主力店、大型超市拉動(dòng)消費(fèi) 模式規(guī)劃理念規(guī)劃理念 Project Design 二類住宅用地設(shè)計(jì)思路： 1.狹長地段采用豎向解決模式 2.與住區(qū)結(jié)合寬大地段采用分區(qū)模式。規(guī)劃理念規(guī)劃理念 Project Design 商業(yè)意向規(guī)劃理念規(guī)劃理念 Project Design 商業(yè)意向規(guī)劃理念規(guī)劃理念 Project Design 商業(yè)意向規(guī)劃條件規(guī)劃條件 Project Design 規(guī)劃條件規(guī)劃條件 Project Design 容積率要求容積率要求規(guī)劃條件規(guī)劃條件 Project Design 密度要求密度要求規(guī)劃條件規(guī)劃條件 Project Design 高度要求高度要求規(guī)劃條件規(guī)劃條

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