房地產(chǎn)中介公司房屋出租獨(dú)家委托協(xié)議（5頁(yè)）.doc

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房地產(chǎn)中介公司房屋出租獨(dú)家委托協(xié)議（5頁(yè)）.doc

1、房屋出房屋出租租獨(dú)家委托協(xié)議獨(dú)家委托協(xié)議委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況一、房屋基本情況房屋坐落于：市區(qū) 路號(hào) 單元（以下簡(jiǎn)稱“該房屋” ）；產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（或購(gòu)房合同號(hào) 碼）；土地使用證編號(hào)：該房屋的附屬設(shè)施見附件。二、二、房屋租金房屋租金甲方確定該房屋的租金為人民幣（大寫）（此價(jià)格不包括房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)用）。三三、委托期限、委托期限 1 甲已雙方約定本合同期限為

2、叁個(gè)月，自年月日至年月日。 2合同到期后 7 日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合同以叁個(gè)月為周期自動(dòng)順延，本俁同繼續(xù)有效。四四、甲方、甲方責(zé)任責(zé)任 1甲方應(yīng)出示房屋的權(quán)屬證明和房主身份證，有代理人的應(yīng)出示代理人的身份證及授權(quán)委托書，以上證件由乙方留存復(fù)印件；法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。 2甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實(shí)、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。 3甲方須保證此房屋權(quán)屬無(wú)糾紛，可以出租。 4在租賃期間所發(fā)生之稅費(fèi)，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定自行交納。 5在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的

3、房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租。在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價(jià)格不通過(guò)乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過(guò)的客戶。五五、乙方、乙方責(zé)任責(zé)任 1委托期間，乙方應(yīng)積極透過(guò)市場(chǎng)流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交易。 2乙方應(yīng)認(rèn)真主動(dòng)去完成委托業(yè)務(wù)，做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實(shí)推薦房屋等工作，積極與承購(gòu)方和甲方購(gòu)?fù)ǎf(xié)調(diào)相關(guān)事宜。 3委托房屋達(dá)成買賣意向時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供房屋租賃合同范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。五、服務(wù)五、服務(wù)傭金傭金 1住宅（或商住兩用公寓）：租期在一年以內(nèi)的（含一年），服務(wù)傭金為半個(gè)月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的 1.5 倍；租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的 1.75 倍。 2底商、商鋪：租期在一年以內(nèi)的（含一年），服務(wù)傭金為一個(gè)月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服

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