房地產中介公司新經紀人入職考試試題卷（2頁）.doc
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房地產中介公司新經紀人入職考試試題卷（2頁）.doc
時利和房產時利和房產新新經紀人經紀人入職入職考核試題考核試題 姓名：姓名： 一、名詞解釋（共 25 分，每題 5 分） 1. 房地產- 2. 房產經紀人- 3. 多層- 4. 小高層- 5. 高層- 二、填空題（共 30 分，每空 2.5 分） 1. 所有來電，務必在 之內接聽，接電話先說：“ ”。 2.員工上班必須佩戴 ，穿 。 3.員工每天上班第一件事是 。 4.員工要養成進門 ，出門 的習慣。 5.值班人員要負責 和打掃店內衛生。 6.公司員工不得在公司內抽煙、嚼 、吃 、亂扔 ，違者罰款 10 元。 三、問答題（共 30 分） 1.什么是房源九大要素？（10 分） 2.常用房源的收集方法和客戶收集方法各5種。 （10分 3.請說明以下幾種客戶類型的特征和相應的對策.(10分) a、理智穩健型 1.特征： 2.對策： b、感情沖動型 1.特征： 2.對策： c、優柔寡斷型 1.特征： 2.對策： d、盛氣凌人型 1.特征： 2.對策： e、求神問卜型 1.特征： 2.對策： 四.計算題（共15分） 客戶林先生準備購買紅花坡4樓頂樓，1993年建，73平方米的房改房一套，房價20萬，此房屋是 2002年辦妥的產權證，客戶要求算稅，按國家規定正常交易稅費為多少（不含工本費和土地證 過戶費）？幫助客戶省稅，客戶最低應繳納多少稅費（不含工本費和土地證過戶費）？（15分） 答：
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