餐飲娛樂商業綜合體物業公司商戶收鋪、入住、退租流程（3頁）.doc
-
資源ID：94679
資源大小：16.55KB
全文頁數：2頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
10金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
餐飲娛樂商業綜合體物業公司商戶收鋪、入住、退租流程（3頁）.doc
1、運營管理流程方案運營管理流程方案 商戶收鋪、入住、退租流程商戶收鋪、入住、退租流程 1.目的： 通過對商戶收鋪、入駐、退租的控制為商戶提供快捷滿意的服務。 2.范圍： 適用于商戶的收鋪、入駐和退租服務的過程控制。 3.職責： 運營部負責商戶收鋪、入駐及退租過程的安排和具體實施。 4.工作程序 4.1 收鋪程序： 4.1.1 招商部提供簽約商戶工程條件，并匯同運營部、物業部、工程部對簽約商 鋪進行工程條件預驗收，并提前填寫商鋪場地交驗確認書相關內容。 4.1.2 招商部根據商戶情況，安排簽約商戶分批、分區、分時間段進行商鋪 接收。并在交接日的前 7 天書面通知相關各部門做好準備工作。商 戶持由招
2、商部簽發的商戶進場通知單 ，收鋪授權書及被授權人的 有效證件到運營部辦理收鋪手續并繳納相關費用。 4.1.2 由運營部、工程部、物業部及商戶負責人一起到所收商鋪內，對設備 設施及現場狀況進行確認交接，商戶認可商鋪現狀無遺漏之后，填寫 商鋪場地交驗確認書 。 4.1.3 如商戶認為所收商鋪存在遺漏項，需在工程維修單相關項目，標 注清晰，并通知相關部門跟進修繕，修繕工作完成后，由運營部、工 程部、物業部及商戶負責人重新對所收商鋪現場進行確認，如無問題 由客戶填寫商鋪場地交驗確認書 4.1.4 對商鋪現狀確認無誤后，物業部把商鋪鑰匙轉交給商戶，并留存備用 鑰匙，商戶填寫緊急備用鑰匙封存確認單 。已銷
3、售商鋪由業主把 商鋪鑰匙轉交給商戶，并留存備用鑰匙，商戶填寫緊急備用鑰匙封 存確認單 。 4.1.5 要求商戶填寫商鋪場地交驗確認書等交鋪表格，待商戶填妥，運 營部人員對有關文件分類存檔。 4.1.6 抄錄能源表：業主、運營部、工程部及商戶人員共同對商鋪內能源表 表底數進行抄錄，并填寫商鋪場地交驗確認書相關位置。 4.2 入住程序： 4.2.1 商戶在二裝竣工驗收合格后，到運營部填寫商戶開業審核單經各 部門審核批準后，商戶方可入住。 4.2.2 商戶根據物業公司管理規定，向物業公司申請，經過物業公司批準后 方可使用貨梯。 4.2.3 根據預定時間，對商戶的入住進貨，予以配合協助。 4.3 入住過程的控制 4.3.1 商戶入住前須符合商業管理公司的規定，即：各事項須達到商業管理 公司的要求方可同意正式入住。 4.3.2 商戶入住后，應由物業部同商戶一起進行鑰匙封存，商戶填寫緊急 備用鑰匙封存
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
