深圳龍崗坂田地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告（50頁(yè)）.doc

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深圳龍崗坂田地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告（50頁(yè)）.doc

1、龍崗坂田項(xiàng)目市調(diào)報(bào)告報(bào)告時(shí)間：2010 年 4 月 20 日目錄第一部分第一部分: : 項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況前言. 3 一、龍崗坂田簡(jiǎn)介 . 4 二、商圈范圍. 錯(cuò)誤錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。未定義書(shū)簽。第二部分第二部分: : 市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告三、項(xiàng)目周邊交通情況 . 7 四、項(xiàng)目周邊情況一覽表 . 8 五、商圈的強(qiáng)勢(shì)與弱勢(shì)項(xiàng)目 .10 六、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分布及基本情況 . 11 七、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手各類(lèi)別經(jīng)營(yíng)情況分析.17 八、周邊商場(chǎng)、街鋪?zhàn)饨鹫{(diào)查報(bào)告 .35 第第三部分三部分: : 項(xiàng)目項(xiàng)目 SWOTSWOT 分析及周邊近期發(fā)展規(guī)劃分析及周邊近期發(fā)展規(guī)劃九、項(xiàng)目 S

2、WOT分析.37 十、項(xiàng)目周邊近期發(fā)展規(guī)劃.38 第四部分：建議及總結(jié)第四部分：建議及總結(jié) 十一、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位.40 十二、坂田項(xiàng)目市調(diào)小結(jié) .42 附件：顧客問(wèn)卷調(diào)查.46 前言市調(diào)時(shí)間：市調(diào)時(shí)間：2010 年 4 月 7 日至 4 月 20 日市調(diào)地點(diǎn)：市調(diào)地點(diǎn)：整個(gè)坂田管轄范圍及龍華部份區(qū)域。市調(diào)的主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手有：大新購(gòu)物廣場(chǎng)(坂田店)、國(guó)惠康、大新百貨(龍華店)、君潤(rùn)家百貨、富惠康、家和福、興萬(wàn)和百貨、佳得樂(lè)超市、萬(wàn)勝易購(gòu)、大同圩市場(chǎng)、楊馬市場(chǎng)、黃金山市場(chǎng)、崗頭市場(chǎng)、周邊社區(qū)、工業(yè)區(qū)等。市調(diào)目的：市調(diào)目的： 1、了解龍崗區(qū)坂田街道概況、商圈主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的分布和經(jīng)

3、營(yíng)狀況、商圈內(nèi)的強(qiáng)勢(shì)與弱勢(shì)項(xiàng)目、商場(chǎng)街鋪?zhàn)饨鹎闆r等； 2、了解當(dāng)?shù)鼐用裣M(fèi)水平、消費(fèi)習(xí)慣、日常需求狀況； 3、了解各社區(qū)人口、工業(yè)區(qū)分布及其規(guī)模、商圈周邊交通狀況； 4、通過(guò)數(shù)據(jù)收集為新店籌備提供有利的依據(jù)。市調(diào)方式：市調(diào)方式：以實(shí)地調(diào)查、詢(xún)問(wèn)、交談、問(wèn)卷調(diào)查為主。一、龍崗區(qū)坂田簡(jiǎn)介坂田街道于 2006 年 4 月 29 日成立，位于深圳市中部組團(tuán)的福田、龍崗、寶安三區(qū)交界處，東連布吉，南鄰福田，西接龍華，北靠平湖，地理位置優(yōu)越。轄區(qū)內(nèi)有廣深鐵路、平南鐵路、梅觀(guān)高速、機(jī)荷高速、南坪快速、布龍公路等交通干線(xiàn)穿境而過(guò)，交通十分便利。街道下設(shè)坂田、楊美、馬安堂、五和、南坑、大發(fā)埔、崗頭、雪象、四季花城 9 個(gè)社區(qū)工作站，總面積 28.51 平方公里，建成區(qū) 面積 17.75 平方公里，總?cè)丝?46.8 萬(wàn)人,常住人口 40 多萬(wàn)人，其中戶(hù)籍人口 3.6 萬(wàn)人。坂田街道是深圳市高新

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