房地產(chǎn)開發(fā)公司塘廈鎮(zhèn)地產(chǎn)項(xiàng)目整合推廣（AD+PR）策略匯報(bào)（81頁）.ppt

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房地產(chǎn)開發(fā)公司塘廈鎮(zhèn)地產(chǎn)項(xiàng)目整合推廣（AD+PR）策略匯報(bào)（81頁）.ppt

1、萬科塘廈整合推廣（AD+PR）策略匯報(bào) 意境東方別墅，什么別墅？壹【屬性】精神的別墅作為終極的居住形態(tài)，別墅的意義功能在功能價(jià)值之外，精神價(jià)值，駕馭著別墅購買的關(guān)鍵誘因。精神屬性資源屬性產(chǎn)品屬性土地屬性稀缺的、不可再生的山/湖/海/高爾夫觀瀾湖、17英里城市中心/未來之地維港、香蜜湖1號(hào) 中式/西班牙/美式/現(xiàn)代第五園，長城腳下的公社別墅精神屬性的3大來源本案在土地和資源屬性上的限制與非唯一，決定了以產(chǎn)品屬性為出發(fā)的必然和唯一，土地和資源是這幅宏大藍(lán)圖的背景，產(chǎn)品則是一支彩筆。產(chǎn)品將讓資源和土地，以及最終依附其上的生活方式，呈現(xiàn)出獨(dú)特的、不

2、可替代的色彩。這就是本案首先必須界定的精神走向。在別墅的精神之旅中，選擇哪條分支的河流出發(fā)，決定了你沿途的所有風(fēng)景。從中式出發(fā)，是第一步。說到中式，說說第五園作為第五園的升級(jí)跨越之作（TOP中式+ TOP資源 + TOP城）不光體現(xiàn)在產(chǎn)品本身（規(guī)劃、風(fēng)格、材質(zhì)、設(shè)計(jì)、技術(shù)）更體現(xiàn)在產(chǎn)品背景和目標(biāo)指向上（從哪里來，到哪里去？）從第五園到本案 1、空間背景：讓中式建筑真正找到了母體有山有水的原生態(tài)環(huán)境，為打造融于自然的最高人居境界提供了基礎(chǔ)。 2、時(shí)間背景”讓傳統(tǒng)建筑賦有現(xiàn)代精神，符合國際化審美。在東方美學(xué)不斷被推崇的今日，呈現(xiàn)出開放而不失我的姿態(tài)。第五園骨子里的中國

3、畫了個(gè)圈，是一個(gè)邊界，一種品類。自視下的圓，他視下的針尖，一舉成名。本案不只是具備品類屬性，更會(huì)在內(nèi)涵和級(jí)別上走得更遠(yuǎn) 不只是提供房子和界線，更提供完整的居住生態(tài)（房子自然人）不拘泥古今中外的風(fēng)格，更重視風(fēng)格背后、代表當(dāng)代的居住精粹第五園本案中國形式我是誰中國看中國（骨子里的中國）中國方式我要去哪里世界看東方從第五園到本案很多老外習(xí)慣把China、Korea、Japan等國的東西統(tǒng)視為Oriental（東方的），不會(huì)太刻意地區(qū)分。東方的他們感受到的是東方意境，而非單一的中國意象。是一種融合各因素的綜合感受，更具備開放性和包容性意境的中國意象 TO 東方意境從中國形式到中國方式，不是表象的符號(hào)，而是可入境、可感悟的情景交融。不只說我是誰，更一起去探尋我要去哪里形不拘，神不移形式隨著環(huán)境、時(shí)間而變化，但建筑神韻不變。萬科的贊美生命與

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