三亞中央海岸商業(yè)街形象包裝及氛圍設計建議案（41頁）.ppt
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三亞中央海岸商業(yè)街形象包裝及氛圍設計建議案（41頁）.ppt
1、中央海岸中央海岸 商業(yè)街形象包裝商業(yè)街形象包裝 及氛圍設計建議案及氛圍設計建議案 6月4日 目目 錄錄 一、市場簡析一、市場簡析 二、項目簡析二、項目簡析 三、實行措施三、實行措施 一、市場簡析一、市場簡析 三亞是中國唯一的熱帶濱海城市，地處中國海南省（海南島） 最南端.這里四季如夏，可謂三冬不見霜和雪，四季鮮花常盛開， 素有“東方夏威夷”之稱。這種氣候最宜旅游休閑度假。 隨著三亞的國際化程度越來越高，大批高質(zhì)量的國內(nèi)外游客蜂 擁至此。 三亞：三亞： 市區(qū)市區(qū)： 由于近年來國內(nèi)外游客量不斷增加，三亞新興商業(yè)市場愈發(fā)火爆，以 第一市場為代表的老三亞商業(yè)區(qū)已經(jīng)不能滿足游客需要，逐漸向解放 二路、三
2、路轉移，并形成了解放路步行街、明珠廣場等商業(yè)聚集地。 而鴻洲集團興建的時代海岸大型社區(qū)配套酒吧街則是目前三亞夜生活 娛樂休閑的主要場所。 這里是三亞最早興起的旅游度假區(qū)。大小酒店林立，俄羅斯游客較 多，故此處的商業(yè)多以迎合俄羅斯游客的消費為主，如夏日百貨， 大東海濱海酒吧街等。 大東海大東海： 簡析：簡析： 1、三亞聚集了大量的國內(nèi)外游客，且國際化程度越來越高， 豪華酒店云集，但缺乏相應的高端商業(yè)配套； 2、由于三亞的商業(yè)要兼顧本地居民和游客的消費，故大多市 場定位不清晰，檔次偏低。目前除時代海岸酒吧街人氣較旺 外，尚無真正意義上具有獨特商業(yè)文化的風情街。 二、項目簡析二、項目簡析 項目概況：
3、項目概況： 東和“中央海岸”項目位于三亞著名的海岸風景區(qū)三亞灣“陽 光海岸”規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，擁有約800米長的一線國家海岸線，是三亞灣上 最耀眼的一顆珍珠。項目由世界著名設計公司新加坡雅科本規(guī)劃設計， 占地約45000平米。 項目定位為：五星級度假酒店鉑金私屬游艇酒店東和游艇會 游艇碼頭濱海SPA濱海風情酒吧街海上藝術表演中心濱海娛樂 休閑碼頭。 重慶東和集團已與世界著名品牌酒店管理公司美國“卡爾森”酒店 管理集團強強簽約合作。屆時，美國卡爾森酒店集團與重慶東和集團合 作的三亞“東和麗笙”超五星級酒店將進駐“中央海岸”項目，成為三 亞灣一線海景上最具影響力的度假酒店。 項目的概念規(guī)劃設計及定位借鑒了舊金山項目的概念規(guī)劃設計及定位借鑒了舊金山 “漁人碼頭”和悉尼“情人港”的大量元“漁人碼頭”和悉尼“情人港”的大量元 素素 舊金山“漁人碼頭”舊金山“漁人碼頭” 舊金山漁人碼頭，是美國著名
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