濟南思源-丁豪房地產置業高新區地塊策劃方案（98p）.ppt
-
資源ID：95106
資源大小：5.69MB
全文頁數：98頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
濟南思源-丁豪房地產置業高新區地塊策劃方案（98p）.ppt
1、丁豪置業丁豪置業. .高新區高新區 地塊策劃方案地塊策劃方案 匯報：濟南思源房地產經紀有限公司 日期：2008年12月20日 目錄目錄 1 項目介紹項目介紹 2 濟南房地產市場前景預測濟南房地產市場前景預測 3 高新區發展規劃分析高新區發展規劃分析 4 產品策劃建議產品策劃建議 5 物業規模建議物業規模建議 6 物業銷售價格建議物業銷售價格建議 7 土地價值評估土地價值評估 1 項目介紹項目介紹 項目介紹項目介紹 高新區2007-G041、G042、 G043號地塊均位于高新區國際會 展中心對面； 三個地塊連為一體，形成較為規 整的長方形地塊； 交通便利，區域發展勢頭良好。 項目介紹項目介紹
2、假設三塊土地連為一體，所有指標從千位四舍五入，即地塊占地 面積為8.6萬平方米，地上規劃建筑面積24萬平方米，地下規劃建 筑面積為8.6萬平方米。 研究目標：地塊可行性研究分析及土地價值評估研究目標：地塊可行性研究分析及土地價值評估 2 濟南房地產市場前景預測濟南房地產市場前景預測 未來會怎樣？未來會怎樣？ 一半是火焰 房地產行業命運是否會改變？房地產行業命運是否會改變？ 降價寒流能否波及濟南？降價寒流能否波及濟南？ 一半是海水 上半年全國城市全線飄紅 ！ 下半年以廣州、深圳、上海一 線城市為首房價出現下跌 ！ 第二套住房門檻提高！ 5次加息、10次提高存款準備金率 ！ 2008年施行從緊的貨
3、幣政策 ！ 金融政策頻出 顧慮顧慮 濟南樓市發展階段濟南樓市發展階段 第一階段第一階段 （19901990年年19981998年年 ） 第二階段第二階段 （19981998年年20002000年年 ） 第三階段第三階段 （20012001年年20042004年年 ） 第四階段第四階段 （20052005年以后年以后 ） 出現大量中高 檔安居房和拆 遷安置房，多 以單位集資和 政策性住房為 主 。供需矛盾 初步顯露 。 供需矛盾進一步 加劇，商品房開 發進入起步階段， 商品房開發投資 出現了明顯增幅， 市場上出現了專 業房地產開發公 司 。 城市新規劃出臺， 商品房開發加速， 房價出現大幅上漲， 房地產業正逐步向 成為濟南GDP支柱 產業的目標發展。 開發商和消費者趨 于理性，產品競爭 日益激烈，大規模 樓盤以及知名開發 商成為主流，房價 漲幅平緩，市場需 求強勁。 20072007濟南樓市
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
