濟寧鄒城·新都會購物中心商業動線規劃（20頁）.ppt
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濟寧鄒城·新都會購物中心商業動線規劃（20頁）.ppt
1、濟南群智高達商業運營管理機構 新都會商業動線規劃新都會商業動線規劃 謹呈：鄒城魯贛置業有限公司謹呈：鄒城魯贛置業有限公司 新都會商業動線規劃新都會商業動線規劃 QUNZHIGAODA丨丨 ZOUCHENG丨丨2013-11 濟南群智高達商業運營機構鄒城項目組濟南群智高達商業運營機構鄒城項目組 濟南群智高達商業運營管理機構 新都會商業動線規劃新都會商業動線規劃 方案概述 在商業建筑規劃設計方面，動線是需要重點考慮的一個方面。對于商業動線，可以這樣簡單的理解：由點生線， 一個腳印一個點、一串腳印一條線，這就是動線。動線分為人流動線不物流動線，主要圍繞人流動線研究。 人流動線：人流動線由平面人流動線
2、、垂直人流動線和節點組成，是組織和聯系各個承租戶的紐帶，使承租戶創 造出最大的商業價值。 物流動線：物流動線是在購物中心內由貨物出入口到各店鋪之間的內部物流，取決于購物中心的貨物出入口位置、 卸貨場地、貨物通道、貨梯規模及位置、中轉庫房的位置、業態的選擇等。 本方案將主要從外部動線系統規劃、入口及大堂動線規劃、樓層水平動線規劃、樓層垂直動線規劃等四個部分， 對本案商業動線規劃提出幾點建議。 濟南群智高達商業運營管理機構 新都會商業動線規劃新都會商業動線規劃 Part 01 外部動線系統規劃 濟南群智高達商業運營管理機構 新都會商業動線規劃新都會商業動線規劃 外部動線系統規劃 購物中心的聯外道路
3、可以說是動線系統中很重要的一項，在規劃聯外道路系統時，應考慮該項目周辪道路現有的交通狀 冴，主大門及廣場可面向主道，這樣才能吸引人流及方便行人迚出，此外側門最好是另有其他的聯外道路，丏盡量避免 以過境交通量很大的道路作為其唯一聯外道路，聯外道路應做到可以很方便迅速地接上地區性主要干道或快速道路，以 充分發揮其集聚的功能，并可使其對周辪道路的交通影響減至最低。聯外道路不完善的交通運輸網連結，能擴大購物中 心的輻射范圍，擴大其商圈，能方便購物者到辮及貨料運送。新都會項目位于鄒城市主干道太平東路不護駕山路交匯處， 有得天獨厚的地理優勢。通過太平東路可以直接聯系城中城、百貨大樓等傳統商圈，并直通礦建路兗礦成熟商業區，匯 交嶧山路、崗山路等重點干道，無縫連接義烏商貿城、香港街等人氣商城，形成了覆蓋整個鄒城市的發展商圈。并通過 緊鄰項目東側的京福高速，實現貨品的快速物流不安全轉運。 聯外道路設計 聯
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