江蘇丹陽濱河國際城房地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)部分營銷策略報(bào)告（53頁）.ppt

資源ID：95273 資源大小：15.14MB 全文頁數(shù)：53頁
資源格式： PPT 下載積分： 30金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要30金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請(qǐng)知曉。

江蘇丹陽濱河國際城房地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)部分營銷策略報(bào)告（53頁）.ppt

1、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的上海麥哲房地產(chǎn)顧問有限公司上海麥哲房地產(chǎn)顧問有限公司 20112011年年7 7月月謹(jǐn)呈：連云港融僑置業(yè)有限公司謹(jǐn)呈：連云港融僑置業(yè)有限公司丹陽濱河國際城余房營銷策略報(bào)告丹陽濱河國際城余房營銷策略報(bào)告 2 房地產(chǎn)市場變化對(duì)項(xiàng)目的啟示房地產(chǎn)市場變化對(duì)項(xiàng)目的啟示項(xiàng)目余房分析及營銷策略商鋪的營銷初步思路報(bào)告目錄報(bào)告目錄 3 房地產(chǎn)目前處在大周期的中期，下半年有一些樂觀的因素，銷售放房地產(chǎn)目前處在大周期的中期，下半年有一些樂觀的因素，銷售放量是必然量是必然隨著城市化率從40%到50%的高峰期來臨，房地產(chǎn)經(jīng)歷了青春期，走進(jìn)青年期，正面臨增長到進(jìn)步的發(fā)展觀、個(gè)人到家庭生

2、意態(tài)度、局部到全面環(huán)境意思的調(diào)整三大主力需求，50退休、60改善、80首置下半年CPI下行的預(yù)期，貨幣政策在下半年或?qū)⑥D(zhuǎn)向； 5萬億投資額的3600萬套保障房建設(shè)可能帶給地方政府高達(dá)2.7萬億新增支出，這將加劇已經(jīng)達(dá)到10萬億負(fù)債的地方負(fù)擔(dān)。另一方面，上半年一二級(jí)市場的低迷減少了土地出讓收入和稅收，這對(duì)于在2010年土地出讓金占財(cái)政收入比例高達(dá)76.6%的地方來說是難以接受的； 2004年至2010年的監(jiān)測數(shù)據(jù)告訴我們，下半年的成交量通常會(huì)比上半年要顯著放大，而且四季度一般都是全年成交量表現(xiàn)最好的季度。 4 從全國范圍來看，從全國范圍來看，20112011年三季度開始，整體潛在供

3、應(yīng)呈放大態(tài)勢(shì)，年三季度開始，整體潛在供應(yīng)呈放大態(tài)勢(shì)，價(jià)格松動(dòng)在三季度更加明顯價(jià)格松動(dòng)在三季度更加明顯 04.705.506.3 06.12 07.10 08.809.610.411.2 11.11 0 5000 10000 15000 20000 銷售面積新開工面積（滯后1.5年）銷售面積與新開工面積關(guān)系銷售面積與新開工面積關(guān)系 2009年下半年商品住宅新開工面積大約為5.1億平方米，2010年上半年新開工面積大約為6.5億平方米，這意味著2011年全年供應(yīng)量大概在11.6億平方米，而今年上半年銷售情況比較低迷，截至5月底累計(jì)商品住宅銷售面積僅為3.3億平方米，那么下半年將迎來推盤的真正高峰期 5 限購帶來房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)化調(diào)整，高鐵時(shí)代帶來城市價(jià)值快速往三限購帶來房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)化調(diào)整，高鐵時(shí)代帶來城市價(jià)值快速往三四線城市擴(kuò)散，三四線城市住宅和商業(yè)空間凸顯四線城市擴(kuò)散，三四線城市

注意事項(xiàng): 本文（江蘇丹陽濱河國際城房地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)部分營銷策略報(bào)告（53頁）.ppt）為本站會(huì)員（地****）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！