1、地產地產 淮安廣場淮安廣場 2009 年 2月5日 深圳天下廣告深圳天下廣告地產深度思考者地產深度思考者 會議議程會議議程 一、一、1號地塊住宅推廣策略方案號地塊住宅推廣策略方案 二、媒體計劃二、媒體計劃 三、活動建議三、活動建議 四、開發商對廣告公司提交進行討論四、開發商對廣告公司提交進行討論 根據工程進度，3月底4月初售樓處正式 開放，樣板房將于4月底完成，可供展示。 預計5月初開盤。 工程進度 推廣節奏 2 2月份月份 3 3月份月份 4 4月份月份 5 5月份月份 開盤開盤 樣板開放樣板開放 售樓處售樓處開放開放 7號樓號樓 推廣策略方案推廣策略方案 2F2F1F 162套套 占占50
2、.63% 3F2F1F 112套套 占占35% 3F2F2F 46套套 占占14.37% 共共320套套 賣賣102套套 1梯梯2戶戶 面積區間為面積區間為87-143 7號樓：戶型分析號樓：戶型分析 08年我們年我們 賣中心、賣繁華、賣升值賣中心、賣繁華、賣升值 廣告認知數據反饋 報紙 412組 導示 198組 電臺 42組 戶外 122組 口碑 154組 未知 211組 活動 ? 短信 31組 網絡 ? 站臺 28組 09年我們年我們 賣什么？賣什么？ 賣中心的生活方式賣中心的生活方式 賣繁華的都市焦點賣繁華的都市焦點 賣升值的潛力空間賣升值的潛力空間 還要賣還要賣 牛年的牛氣！牛年的牛氣
3、！ 非常非常 非常牛的家非常牛的家 牛年新品牛年新品“中心華宅中心華宅”掀起掀起“牛生活牛生活”旋風旋風 主概念主概念 媒體計劃 報紙重點投放淮海晚報南京揚子，在重大信 息節點上做跨版投放，其他時間段整版投放，適當加 入硬廣+軟文形式。 軟文安排 硬廣安排 淮海晚報 南京揚子 新聞報道 投放時間軸點 硬廣訴求 軟文訴求 集團開發理念 引領的生活方式 企業形象+品質 生活格調的主題 樣板房品鑒會房 模情景show 廣場即 將開盤信息 2.18 2.26 3月份投5版 4月份投8版 3.09 3.16 3.23 3.25 淮海晚報 南京揚子 淮海晚報 南京揚子 2月份投2版 淮海晚報整版 南京揚子整版 淮海晚報半版1 淮海晚報半版2 淮海晚報半版3 4.06 4.08 4.13 4.15 4.20 4.22 4.27 4.29 開盤信息 樣板開放信息 具
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