地產(chǎn)集團(tuán)香檳公館住宅項目新春期間廣州市場表現(xiàn)（24頁）.ppt

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地產(chǎn)集團(tuán)香檳公館住宅項目新春期間廣州市場表現(xiàn)（24頁）.ppt

1、新春期間廣州市場表現(xiàn)新春期間廣州市場表現(xiàn) 一、新春期間廣州一手住宅市場動態(tài)一、新春期間廣州一手住宅市場動態(tài) 第1周第2周第3周第4周第5周第6周套數(shù) 2030189321032251416743 均價 109131287012433125251352212320 2030 1893 2103 2251 416 743 10913 12870 12433 12525 13522 12320 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 16000 0 500 1000 1500 2000 2500 廣州住宅每廣州住宅每周簽約走勢圖周簽約走勢圖 1月2

2、6日“國八條”出臺，提高第二套房首付比例至6成，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1 倍。 2月8日央行宣布，分別上調(diào)金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率0.25個百分點；個人住房公積金存款利率上調(diào)0.04個百分點，由0.36%上調(diào)至0.40%。春節(jié)前的房產(chǎn)新規(guī)和春節(jié)后的加息,導(dǎo)致廣州市場表現(xiàn)為量跌價滯局面。新春期間廣州市成交前十名樓盤新春期間廣州市成交前十名樓盤項目行政區(qū)域套數(shù) 面積均價銷售額 1 馨潤尚寓海珠 84 5463 15133 82,669,308 2 雅居樂劍橋郡番禺 83 11022 15240 167,976,826 3 恒大山水城增城 67 6871 7118 4

3、8,908,964 4 碧桂園豪庭南沙 65 6277 6895 43,280,378 5 恒大綠洲白云 32 8968 13479 120,880,923 6 廣州亞運(yùn)城番禺 31 3081 12518 38,568,299 7 科城山莊蘿崗 30 5715 8204 46,884,215 8 廣州雅居樂十年小雅番禺 27 1879 14180 26,644,917 9 雅寶新城花都 25 2492 6110 15,224,981 10 碧桂園假日半島花都 24 3723 6292 23,424,498 錦繡新天地增城 24 2721 7116 19,361,697 注:成交數(shù)據(jù)監(jiān)控時間為2011.1.31-2011.2.13 二、新春期間番禺區(qū)一手住宅市場動態(tài)二、新春期間番禺區(qū)一手住宅市場動態(tài) 春節(jié)前的房產(chǎn)新規(guī)和春節(jié)后的加息,導(dǎo)致廣州市場表現(xiàn)為量跌價滯局面。春節(jié)期間兩周

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