1、CB Richard Ellis | Page 1 歐美匯 中關村 ECMall CB Richard Ellis | Page 2 項目概況項目概況 開發商背景開發商背景 - 開發商: ECM 中國 - 美羅集團和匯豐銀行為 ECM 中國的股東 - 美羅集團在商業地產開發方面有數十年的經驗，其管理運作的商業項目遍布全亞洲 項目介紹項目介紹 - 項目地處中關村核心地帶，介于三環和四環之間，交通便利。項目距離四環僅有400米，距離三環僅有1公里 - 擁有良好的可達性和可視性 - 距離中關村的主要商業網點較近，如家樂福、中關村廣場購物中心、新中關、雙安商場、當代商城，以及一些 電子市場如鼎好電子城
2、、海龍電子城、中關村e世界等。 CB Richard Ellis | Page 3 項目概況項目概況 項目工程指標項目工程指標: : 建筑面積建筑面積: 53,000平方米 使用面積使用面積: 29,000平方米 停車位停車位: 524個 ，商業和寫字樓共用 開業時間開業時間: 2009年9月 項目定位項目定位: 中高檔 寫字樓寫字樓:總建筑面積26,000平方米, 未來將成為中關村地區的最高檔寫字樓，距離商業部分僅20米。 酒店酒店: 擁有110個房間的五星級酒店，距離商業部分20米。 樓層樓層 建筑面積建筑面積 (平方米平方米) 使用面積使用面積 (平方米平方米) 層高層高 (米米) B1
3、 10,000 4,000 4.25 L1 7,000 4,000 4.25 L2 7,000 4,000 3.25 L3 7,000 4,000 3.25 L4 7,000 4,000 3.25 L5 7,000 4,000 3.25 L6 7,000 4,000 3.25 合計合計 53,000 29,000 CB Richard Ellis | Page 4 項目概況項目概況 中關村中關村 中關村位于京城西北部，隸屬海淀區。政府著力將中關村地區打造成為具有較強市場競爭力的電子產業園區 中國的硅谷。 中關村占地51.44萬平方米，擁有大量的科技和智力資源，園區內擁有213所大學、專科院校和研究所，其中還 包括國內知名高等學府。國內知名高等學府如清華大學，北京大學，其共有400，000 學生在中關村附近區域內 生活居住。經初步估算，區域內還有12，000家高新技術企業。 - 項目距離機場
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