華潤地產(chǎn)集團合肥紫云府住宅項目營銷策略（155頁）.ppt

資源ID：95692 資源大小：23.22MB 全文頁數(shù)：155頁
資源格式： PPT 下載積分： VIP專享

下載報告請您先登錄！

驗證碼下載

賬號登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

郵箱/手機：
驗證碼：	獲取驗證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會自動生成賬號（用戶名為郵箱或者手機號，密碼是驗證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
驗證碼：	換一換

加入VIP，免費下載

賬號：
密碼：
驗證碼：	換一換
當(dāng)日自動登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。

華潤地產(chǎn)集團合肥紫云府住宅項目營銷策略（155頁）.ppt

1、改變與未來 -關(guān)于紫云府項目營銷思路- 目錄 1、買什么？怎么賣？ 2、市場 3、我們的競爭對手 4、我們面臨的客戶 5、我們的產(chǎn)品 5、我們的策略新的起點華潤置地仍2004年入肥，已有5載，仍瀾溪鎮(zhèn)到幸福里里，我們慢慢了解合肥，“國際視野，融入本土”，始終是我們做項目的理念。于是有了瀾溪鎮(zhèn)和幸福里的成功，仍項目資源上來講，瀾溪鎮(zhèn)賣的是稀缺的山水資源，幸福里賣的是文化，而紫云府，賣什么？一、賣什么？怎么賣？這很重要，因為這涉及到做營銷的根本拍地 2009年4月29日，編號為E0905地塊在合肥市土地中心拍賣，數(shù)十家開發(fā)商競拍這塊曾經(jīng)流拍的土地，數(shù)十分鐘后，華潤置地奪得。

2、改姓華潤的E0905是2009年長江東大街開通以來首次拍賣的土地，它的成功拍賣，揭開長江東大街開發(fā)大幕。東大街隨后就進(jìn)入媒體熱炒的階段，于無聲處，紫云府依然已是明星。為什么拍E0905地塊？區(qū)域公司戰(zhàn)略發(fā)展的需要，瀾溪鎮(zhèn)2008年進(jìn)入尾盤銷售階段、幸福里2009年中期銷售已過半，仍業(yè)績的持續(xù)性上需要再拿一塊發(fā) 展用地。仍房地產(chǎn)也本身的行業(yè)特征來講，我們認(rèn)為E0905地塊所在的位置有著房地產(chǎn)發(fā)展所需要的人口密度，是一塊安全性較高的地塊。最重要的是09年的7月份長江東大街即將開通，東一環(huán)也即將貫通，形成暢通一環(huán)的交通格局，將最大程度上提高E0905地塊的土地價值。再者，華

3、潤置地2004-2008年開發(fā)瀾溪鎮(zhèn)、2007-2010年開發(fā)幸福里，作為一個區(qū)域公司來講，已經(jīng)具備快速拿地、快速開發(fā)，形成穩(wěn)定現(xiàn)金流的能力。而E0905地塊這樣的具備這樣的地塊也有形成這種開發(fā)模式的天然基因。瀾溪鎮(zhèn)賣的是山水、幸福里賣的是人文和城市資源，那么紫云府賣什么？一環(huán)邊、四通八達(dá)的城市主干道、密集的人口，我們認(rèn)為紫云府項目是典型的城市資源型的項目，賣的就是地段，這是這個項目的核心價值！地段之外的關(guān)鍵詞，無非是：華潤置地、高品質(zhì)（比如建筑、景觀、戶型等等）-這就是我們的賣點。二、區(qū)域市場 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 0 5 10 15 20 25 30 35 成交面積（畝）502.1240.480.9397.51610.9808.4289.9121.1796.5 成交金額（億）7.164.842.89

注意事項: 本文（華潤地產(chǎn)集團合肥紫云府住宅項目營銷策略（155頁）.ppt）為本站會員（地****）主動上傳，地產(chǎn)文庫僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請立即通知地產(chǎn)文庫（點擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！