江蘇常州國際生態(tài)創(chuàng)新示范區(qū)（266頁）.pptx
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江蘇常州國際生態(tài)創(chuàng)新示范區(qū)（266頁）.pptx
1、 產(chǎn)業(yè)巔峰，智慧高地產(chǎn)業(yè)巔峰，智慧高地 常州國際生態(tài)創(chuàng)新示范區(qū)常州國際生態(tài)創(chuàng)新示范區(qū) 形象定位回顧形象定位回顧： 超高層地標(biāo)型建筑 甲級高檔寫字樓林立 智能化5A級 綠色生態(tài)辦公大樓 EOD 企業(yè)總部基地 花園商務(wù)辦公 關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞1 1國際化國際化 關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞2 2生態(tài)化生態(tài)化 要充分的放大區(qū)域的生 態(tài)優(yōu)勢，融合自然與都 市雙重屬性打造與 眾不同的項目特質(zhì) 關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞3 3示范區(qū)示范區(qū) 立位城南都市化，樹立城市發(fā)展標(biāo)桿立位城南都市化，樹立城市發(fā)展標(biāo)桿 文化與現(xiàn)代化的融合 特色商業(yè)中心 大型會議中心 項目定位解決的三大關(guān)鍵問題項目定位解決的三大關(guān)鍵問題 關(guān)鍵一關(guān)鍵一 關(guān)鍵二關(guān)鍵二 關(guān)鍵三關(guān)
2、鍵三 在武進區(qū)規(guī)劃的背景下，區(qū)域未來價值如何？在武進區(qū)規(guī)劃的背景下，區(qū)域未來價值如何？ 本項目的產(chǎn)業(yè)如何向高附加值產(chǎn)業(yè)升級，使其差異化的產(chǎn)本項目的產(chǎn)業(yè)如何向高附加值產(chǎn)業(yè)升級，使其差異化的產(chǎn) 業(yè)選擇能夠成為園區(qū)產(chǎn)業(yè)新的亮點和經(jīng)濟增長點？業(yè)選擇能夠成為園區(qū)產(chǎn)業(yè)新的亮點和經(jīng)濟增長點？ 如何挖掘和整合項目自身資源，設(shè)臵主營業(yè)務(wù)功能來實現(xiàn)如何挖掘和整合項目自身資源，設(shè)臵主營業(yè)務(wù)功能來實現(xiàn) 區(qū)域土地價值增值？區(qū)域土地價值增值？ 第一階段主要工作成果回顧第一階段主要工作成果回顧 項目戰(zhàn)略項目戰(zhàn)略 元素元素：國際、生態(tài)、創(chuàng)新、示范 產(chǎn)業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)區(qū)占40%，約760畝；其中研發(fā)集聚區(qū)20%，孵化區(qū)20%。 服務(wù)區(qū)
3、服務(wù)區(qū)占27%，約513畝；其中展示物流區(qū)17%，商服區(qū)10%。 生活區(qū)生活區(qū)占33%，約626畝；其中高檔住宅區(qū)30%，社區(qū)商業(yè)區(qū)3%。 形象定位形象定位 功能定位功能定位 充分把握常州城市化契機城市化契機，立足科教城彌補城市教育及研發(fā)功能不足，承擔(dān) 常州產(chǎn)業(yè)提升的驅(qū)動器驅(qū)動器，打造產(chǎn)業(yè)定位清晰、功能完善產(chǎn)業(yè)定位清晰、功能完善的國際化高科技園區(qū) 價值定位價值定位 基于項目周邊的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，主動站位主動站位，融入武進都市核心，承擔(dān)都市教育研都市教育研 發(fā)功能區(qū)發(fā)功能區(qū)角色 產(chǎn)業(yè)選擇產(chǎn)業(yè)選擇 以專用機械及軌道交通專用機械及軌道交通為核心，積極發(fā)展以化學(xué)為基礎(chǔ)的新材料產(chǎn)業(yè)新材料產(chǎn)業(yè)及光伏 為代表的新能源產(chǎn)業(yè)新能源產(chǎn)業(yè) 本項目屬于大規(guī)模工業(yè)園區(qū)項目，而非一般住宅或商業(yè)項目，涉及錯綜復(fù)雜的產(chǎn)涉及錯綜復(fù)雜的產(chǎn) 業(yè)、功能、客戶、物業(yè)等既相互聯(lián)系又相對獨立的關(guān)系，業(yè)、功能、客戶、物業(yè)等既相互聯(lián)系又相對獨立
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