1、蘇州建屋樂活廣場蘇州建屋樂活廣場 項目定位及品牌營銷戰略 2009年7月 本次策劃的關鍵本次策劃的關鍵 不僅僅在于探討樂活廣場的定位問題不僅僅在于探討樂活廣場的定位問題 同時還有建屋商業地產的品牌發展戰略問題同時還有建屋商業地產的品牌發展戰略問題 有什么樣的產品就會有什么樣的企業有什么樣的產品就會有什么樣的企業 同樣，有什么樣的企業就有什么樣的產品同樣，有什么樣的企業就有什么樣的產品 所以我們探討項目定位和規劃所以我們探討項目定位和規劃 無法脫離企業品牌戰略無法脫離企業品牌戰略 建屋商業地產未來的經營方向及品牌建設建屋商業地產未來的經營方向及品牌建設 都與本板塊的成功關系深遠都與本板塊的成功關
2、系深遠 最應該做的產品未必是建屋最適合做的產品最應該做的產品未必是建屋最適合做的產品 最適合做的產品未必是價值回報最高的產品最適合做的產品未必是價值回報最高的產品 建屋最希望做的未必是能做成功的建屋最希望做的未必是能做成功的 我們尋求的是一個我們尋求的是一個 項目價值極大化與建屋商業地產品牌戰略的結合點項目價值極大化與建屋商業地產品牌戰略的結合點 上篇上篇 審勢明大局 項目區位價值分析項目區位價值分析 蘇州工業園區缺什么蘇州工業園區缺什么 蘇州工業園區需要什么蘇州工業園區需要什么 1 項目區位價值分析項目區位價值分析 從區域發展看項目定位空間從區域發展看項目定位空間 Point 1 區位關鍵詞
3、區位關鍵詞 關鍵詞之一關鍵詞之一 兩湖中心兩湖中心 在我們看來在我們看來 項目區位正好占據兩湖之間板塊中心項目區位正好占據兩湖之間板塊中心 Point 1 區位關鍵詞區位關鍵詞 關鍵詞之二關鍵詞之二 發展過渡地區發展過渡地區 回顧過去展望未來回顧過去展望未來 蘇州工業園區正從金雞湖時代蘇州工業園區正從金雞湖時代 邁向兩湖時代邁向兩湖時代 Point 1 區位關鍵詞區位關鍵詞 關鍵詞之三關鍵詞之三 洋蘇州中心洋蘇州中心 深度洞察區位深度洞察區位 如果把蘇州分為老蘇州、新蘇州、洋蘇州如果把蘇州分為老蘇州、新蘇州、洋蘇州 那么項目正好占據了洋蘇州中心那么項目正好占據了洋蘇州中心 老蘇州老蘇州 Point 1 區位關鍵詞區位關鍵詞 關鍵詞之四關鍵詞之四 交通網絡節點交通網絡節點 我們認為我們認為 在蘇州工業園四縱四橫的交通網絡中在蘇州工業園四縱四橫的交通網絡中 項目正好處于西南節點項目正好處于西南
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