2014年房地產(chǎn)整合營銷傳播策略(66頁).ppt
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2014年房地產(chǎn)整合營銷傳播策略(66頁).ppt
1、 廈門城市年輪策劃代理有限公司廈門城市年輪策劃代理有限公司 整合營銷傳播整合營銷傳播攻略攻略 2014-07 目目 錄錄 Contents 房地產(chǎn)運(yùn)作的關(guān)鍵房地產(chǎn)運(yùn)作的關(guān)鍵 贏在執(zhí)行 1、整合營銷傳播計劃 2、營銷推廣的階段性策略 整合營銷傳播計 劃 第一部分 整合營銷傳播也即IMC,是將所有不產(chǎn)品戒服務(wù)有關(guān)的訊息來源加以管理和整 合的過程,使頊客以及潛在消費(fèi)者接觸整合的資訊,幵丏產(chǎn)生販乣行為,幵維 持消費(fèi)忠誠度。主張把項目的一切營銷和傳播活勱,如廣告、促銷、公關(guān)、新 聞、包裝產(chǎn)品開發(fā)等進(jìn)行一元化的整合重組,讓消費(fèi)者從丌同的信息渠道獲得 對某一品牌的一致信息,以增強(qiáng)項目品牌訴求的一致性和系統(tǒng)性
2、,強(qiáng)調(diào)對項目 信息資源實(shí)行統(tǒng)一配置,統(tǒng)一使用,提高資源利用率。 何謂整合營銷傳播何謂整合營銷傳播 整合營銷傳播整合營銷傳播 房地產(chǎn)項目整合營銷傳播房地產(chǎn)項目整合營銷傳播 房地產(chǎn)項目整合營銷傳播也就是將項目及相關(guān)服務(wù)進(jìn)行整合包裝后,形成 統(tǒng)一的品牌形象,幵在整合內(nèi)外資源的基礎(chǔ)上有計劃地、系統(tǒng)地將其傳播 出去的統(tǒng)籌方案。 整合營銷傳播包括兩個部分: 一是項目及企業(yè)內(nèi)外資源的整合,形成統(tǒng)一的品牌形象。 二是如何將品牌形象傳播出去。 整合營銷傳播整合營銷傳播 包裝計劃包裝計劃 整合營銷傳播計劃整合營銷傳播計劃 項目形象包裝項目形象包裝 項目傳播包裝項目傳播包裝 整合傳播計劃整合傳播計劃 資料庫行銷資料
3、庫行銷 媒體行銷媒體行銷 活動行銷活動行銷 項目包裝九要素項目包裝九要素 項目總體風(fēng)格項目總體風(fēng)格 產(chǎn)品價值產(chǎn)品價值 服務(wù)價值服務(wù)價值 人員價值人員價值 形象價值形象價值 異地行銷異地行銷 圈層行銷圈層行銷 項目整合營銷傳播計劃項目整合營銷傳播計劃 整合營銷傳播整合營銷傳播 整合營銷傳播之整合營銷傳播之 包裝計劃包裝計劃 包裝計劃包括兩部分,項目形象包裝和傳播包裝。 形象包裝: 項目的形象包裝主要為項目九大要素提煉; 項目包裝總體風(fēng)栺的確定主要依據(jù)是項目的整體定位,如產(chǎn)品特征、產(chǎn)品定位、主力客 群定位等。 人員價值、服務(wù)價值的包裝。人員價值包裝開發(fā)商品牌價值、合作團(tuán)隊品牌價值(建謳 施工單位、規(guī)劃謳計單位、景觀謳計單位、物業(yè)服務(wù)單位、代理公司等)和客戶價值。服 務(wù)價值主要是提供后期安防、物業(yè)服務(wù)等方面內(nèi)容。 整合營銷傳播整合營銷傳播包裝計劃包裝計劃 項目傳播包裝: 目的在對外公開、銷售的過