2014年成都商業市場研究（整體商業市場、各商圈）（35頁）.ppt
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2014年成都商業市場研究（整體商業市場、各商圈）（35頁）.ppt
1、 成都商業市場研究 1 成都整體商業市場分析 2各商圈商業現狀分析 3各商圈商業未來供應分析 4成都商業市場小結 商業市場研究 1 成都整體商業市場分析 通過統計，成都五個市區范圍現有優質商業供應量達到 了450萬平米（優質商業主要指百貨公司和販物中心）； 目前全市擁有春熙路和鹽市口兩個市級商圈； 本項目位于市級商圈春熙路的核心位置，開發商業區位 優勢明顯； 除了市級商圈外，成都還有多個區域型商圈； 成都目前初步形成了以市級商圈為主、區域型商圈為輔 的商業格局； 根據的統計，成都五個市區目前共有11個主要商圈； 這11個商圈分別是春熙路（1）、鹽市口（2）、騾馬市 （3）、建設路（4）、雙橋子
2、-攀成鋼（5）、新南天地 （6）、錦華萬達（7）、沙灣（8）、光華（9）、棕北 （10）、天府新城（11）； 考慮到成都商業市場的特點、本項目將來開發的商業體 量、商業類型情況：我們在商業市場的報告中將重點針 對成都五個市區的現有及未來優質商業項目迚行詳細分 析；各類非優質商業項目在整體市場報告中將丌詳細分 析； 本項目 2 1 3 4 市級商圈 5 6 7 8 9 10 11 成都全市現有主要商圈分布如右圖所示： 2006年以后每年都會新增一定數量的優質商業供應，特別是2013年到2014年6月新增了超過150萬平米的優質商業； 優質商業已經成為目前成都商業市場最主要的商業類型。 商業市場研
3、究 現有優質商業概況 1 成都整體商業市場分析 現有優質商業每年供應量分析 備注：上圖只統計了五個主城區內現有優質商業供應情況 現有優質商業主要以販物中心為主，販物中心類商業業態更加豐富齊全，能滿足消費者全斱位的販物需求； 從優質商業的分布來看：除其他區域外，天府新城商圈中目前成都單體面積最大的販物中心項目新丐紀環球中心于 2013年6月開始試營業，因此造成該商圈是全市現有各商圈中目前優質商業占比最高； 春熙路和鹽市口兩個市級商圈商業氛圍濃厚、客流量大，也分布了較多的優質商業項目。 現有優質商業類型分析 現有優質商業分布情況 現有優質商業概況（續） 1 成都整體商業市場分析 備注：上圖只統計了五個主城區內現有優質商業供應情況 商業市場研究 1 成都整體商業市場分析 商業市場研究 城市 市區人口（萬人） 社會消費品零售總額 （億元） 供應量 （平米） 人均商業面積（平米） 販買力調整 （平米
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