凱德商用沈陽北陵商業綜合體市場研究報告（世聯地產）（117頁）.ppt
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凱德商用沈陽北陵商業綜合體市場研究報告（世聯地產）（117頁）.ppt
1、凱德商用沈陽北陵商業綜合體凱德商用沈陽北陵商業綜合體 市場研究報告市場研究報告 謹呈：凱德商用產業有限公司 本報告是嚴格保密的。 2 零售物業市場研究零售物業市場研究 Part2 酒店物業市場研究酒店物業市場研究 Part4 辦公物業市場研究辦公物業市場研究 Part3 城市宏觀背景研究城市宏觀背景研究 Part1 本報告是嚴格保密的。 3 宏觀經濟指標宏觀經濟指標 產業規劃對城市經濟和人口的影響產業規劃對城市經濟和人口的影響 空間規劃對城市格局和房地產市場的影響空間規劃對城市格局和房地產市場的影響 城市宏觀背景研究城市宏觀背景研究 Part1 經濟指標經濟指標 本報告是嚴格保密的。 4 產業
2、規劃產業規劃 本報告是嚴格保密的。 5 空間規劃空間規劃 本報告是嚴格保密的。 6 商業競爭格局商業競爭格局 消費者分析消費者分析 零售物業市場研究零售物業市場研究 Part2 本報告是嚴格保密的。 7 3 2 1 5 4 6 7 沈陽市主要商圈分布沈陽市主要商圈分布 商圈 現有商業物業 未來潛在供應 1 太原街商圈 中興商業大廈、新世界百貨、 百盛、東舜等 伊勢丹 2 中街商圈 沈陽商業城、新瑪特、興隆 大家庭等 恒隆、美美 3 五里河商圈 西武百貨、萬豪及喜來登百 貨部 世茂購物中心、茂業 百貨 4 北站商圈 卓展購物中心、華府天地購 物中心 恒隆市府廣場 5 北行商圈 千盛百貨、北京華聯
3、、北行 商場 中興北行店、鵬達時 尚商城 6 鐵西興華大街 鐵百大廈、新瑪特、中興休 閑廣場 - 7 渾南商圈 無 泛華商業廣場、女人 街、億豐廣場等 本報告是嚴格保密的。 8 區域現有大型商業分布圖區域現有大型商業分布圖 現有商場現有商場： （1 1）千盛商場）千盛商場 現有大賣場：現有大賣場： （2 2）北京華聯）北京華聯 （3 3）北行商場）北行商場 （4 4）樂購）樂購 （5 5）塔灣家樂福）塔灣家樂福 （6 6）世紀聯華、蘇寧）世紀聯華、蘇寧 （7 7）居然之家）居然之家 （8 8）國美三和店）國美三和店 （9 9）國美黃河大街店）國美黃河大街店 4 5 7 6 長長 江江 街街 1 2 3 8 9 長江街長江街 區域內現有商業項目區域內現有商業項目 本報告是嚴格保密的。 9 區域現有大型商業概況一覽表區域現有大型商業概況一覽表 數據來源： 主要來自于世聯工作組 對各大商場招商部
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