綠地房地產集團上海閔行梅隴鎮新都會項目招商手冊（18頁）.ppt
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綠地房地產集團上海閔行梅隴鎮新都會項目招商手冊（18頁）.ppt
1、梅隴鎮梅隴鎮新新都會都會 MAX-MALL 項目項目介紹介紹 項目效果圖項目效果圖 項目地址：蓮花南路1500弄（近銀都路） 地理位置地理位置 定位與租戶組合定位與租戶組合 周邊配套周邊配套 目標消費者分析目標消費者分析 Phase 1 Phase 2 Phase 3 Phase 4 項目指標與框架概覽項目指標與框架概覽 Phase 5 MAX-MALL 梅隴鎮新都會項目位于閔行區梅隴鎮鎮中心區域 蓮花南路銀都路路口。距離地鐵1號線蓮花南路站和莘莊站約4KM。 地理位置地理位置 定位與租戶組合定位與租戶組合 周邊配套周邊配套 目標消費群目標消費群 Phase 1 Phase 2 Phase 3
2、 Phase 4 項目指標和框架概覽項目指標和框架概覽 Phase 5 開發商開發商：綠地集團 營運商營運商： 建筑設計事務所建筑設計事務所: 美國ARQ 建筑面積建筑面積 辦公樓: 30,000 住宅: 180,000 賓館: 190 Rooms, HOLIDAY INN EXPRESS 上海綠地梅隴快捷假日酒店上海綠地梅隴快捷假日酒店 購物中心GLA: 30,000 業種配比業種配比 餐飲餐飲 40% of GLA 零售零售 35% of GLA 娛樂休閑娛樂休閑 25% of GLA 新都會合作框架新都會合作框架 綠地集團聯手淮海集團與雷曼實業將在未來幾年內在上海近郊和 市中心區域打造多
3、個大型綜合性商用物業項目，繼閔行梅隴鎮新 都會后，第二個MAX-MALL已現身浦東川沙 地理位置地理位置 定位與租戶組合定位與租戶組合 周邊配套周邊配套 目標消費者分析目標消費者分析 Phase 1 Phase 2 Phase 3 Phase 4 項目指標與框架概覽項目指標與框架概覽 Phase 5 都市生活近在咫尺都市生活近在咫尺 定位定位: : 中高檔社區型購物中心： 綜合性、開放型、一站式休閑購物中心。包括辦公、酒店、住宅、餐飲、零售、健身、娛樂休閑、文化教育等等。 時尚 傳統 1 2 高檔 大眾 梅隴鎮新都會 南方商城 1 2 租戶組合租戶組合 商場開業時間：商場開業時間： 2009年1月 商場開業率：商場開業率： 83% 租戶組合租戶組合: 餐飲餐飲餐飲餐飲: 必勝客、星巴克、味千拉面、一茶一坐、韓林炭烤、滄浪亭、香啡繽、沈大成、新雅粵菜館、澳門豆 撈、湘唯觀、棲座茶餐廳、真火炭
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