1、綠地匯創國際市調報告 -盛創企業家園 基本簡介 綠地匯創國際廣場總建筑面 積74545平方米，地處五角場市 級副中心商圈，規劃為1幢準甲 級辦公樓、1幢LOFT辦公樓和配 套商業街等。2009年建成后，將 成為楊浦區一道新的風景線。該 項目將按照國家節能標準，以高 起點，新技術的要求，引進國內 外各項先進、成熟、實用的工藝 技術，建成全方位的綠色節能建 筑。 基本信息 物業類別物業類別 寫字樓 銷售階段銷售階段: : 售罄 物業級別物業級別 甲級 裝修狀況裝修狀況 毛坯 環線位置 內環以內 所屬商圈所屬商圈 五角場 建筑面積建筑面積 60000平方米 標準層面積標準層面積 2101平方米 物業
2、費物業費 12.00元/平方米 月 容積率容積率 1.47 物業地址 楊浦國定東路291號 開發商開發商 綠地楊浦置業有限公司 交通狀況交通狀況 八號線/十號線 線路:8路國定東路翔殷 路站等 物業管理公司物業管理公司: : 綠地楊浦置業有限公司 預售許可證預售許可證 楊浦房地(2009)預字0178號 總戶數總戶數 205 售樓地址售樓地址 楊浦區國定東路291號 開間面積開間面積 115-190平方米 地下停車位數量：地下停車位數量： 670 樓層數樓層數 14 地上停車位數量：地上停車位數量： 60 標準層層高標準層層高 5.2米 停車位總數量：停車位總數量： 730 標準差面積標準差面
3、積 2100平方米 位置介紹 綠地匯創國際廣場地處國定 東路、翔殷路（中環路），位于 五角場核心區域的東南部，步行 至五角場標志性建筑彩蛋僅 需510分鐘左右。周邊云集了 20余條公交線路，軌道8號線和 10號線環繞于此，與翔殷路中環 線形成了立體的城市交通網絡， 從翔殷路隧道，或是沿黃興路上 楊浦大橋，便可直達浦東，交通 優勢十分明顯。 交通示意圖 產品介紹 綠地匯創國際廣場集甲級辦 公、LOFT辦公和商業為一體， 此次率先推出了一棟14層高的 LOFT辦公樓，內部層高達5.2米， 主力面積115130，適合各種 中小型企業和投資者，而對于需 求大面積的實力客戶，亦可選擇 相鄰單位打通，或是整層2100。 周邊環境 綠地匯創國際位于上海楊浦 區五角場板塊。 目前，五角場已有萬達、百 聯和東方商廈三大商業巨頭，區 域內形成了成熟的商業氛圍，并 吸引了北上海龐大的消費客群。 五角場，作為上海
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