1、PART 廣州房地產開發的幾種模式廣州房地產開發的幾種模式 PART 一一. 縱向一體化發展模式縱向一體化發展模式 特點：通過工業化，規?；a，再提供建筑、裝修、物業等一條龍服特點：通過工業化，規模化生產，再提供建筑、裝修、物業等一條龍服 務，結合連鎖化經營達到占領市場的目的。務，結合連鎖化經營達到占領市場的目的。 代表開發商：富力地產代表開發商：富力地產 富力地產從建筑起家。如今作為開發商，其所提供的服務已經覆蓋富力地產從建筑起家。如今作為開發商，其所提供的服務已經覆蓋 了整個產業鏈。從項目選址，規劃、設計、建設、監理、裝修、銷了整個產業鏈。從項目選址，規劃、設計、建設、監理、裝修、銷 售
2、、到最后的物業管理環環相扣，這一系列流程的全程掌控即保證售、到最后的物業管理環環相扣，這一系列流程的全程掌控即保證 了產品的質量，又贏得了最大化的利潤。了產品的質量，又贏得了最大化的利潤。 廣州市住宅建筑設計研究院廣州市住宅建筑設計研究院 廣州天富建設工程廣州天富建設工程 監理有限公司監理有限公司 廣州富力美好臵業有限公司廣州富力美好臵業有限公司 廣州天力物業發展有限公司廣州天力物業發展有限公司 廣州富力廣告有限公司廣州富力廣告有限公司 廣州富力房地產開發有限公廣州富力房地產開發有限公 司司 （含各級開發子公司）（含各級開發子公司） 廣州富力百貨商貿有限公司廣州富力百貨商貿有限公司 廣州天力建
3、筑工程有限公司廣州天力建筑工程有限公司 廣州富力裝飾工程有限公司廣州富力裝飾工程有限公司 PART 二二.復合房地產開發模式復合房地產開發模式 特點：打破以往地產開發中的單一理念支持，以地產為載體，整合特點：打破以往地產開發中的單一理念支持，以地產為載體，整合 多種產業（農業、商業、旅游業、生態、體育產業、教育、科技多種產業（農業、商業、旅游業、生態、體育產業、教育、科技 等），創造一種全新的地產經營模式，使得以居住為目的地產的附等），創造一種全新的地產經營模式，使得以居住為目的地產的附 加值得以大大的提升。加值得以大大的提升。 代表樓盤：廣州奧林匹克花園代表樓盤：廣州奧林匹克花園 在廣州，復合地產發展最早和最具代表性的算是廣州奧林匹克花園，在廣州，復合地產發展最早和最具代表性的算是廣州奧林匹克花園， 該樓盤首次將體育項目引入樓盤，提出該樓盤首次將體育項目引入樓盤，提出“運動就在家門口運動
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