1、鎮江常發業廣場 2011.05.09 目錄 一、常發集團概況 二、常發廣場區位 三、鎮江常發商業項目定位規劃 常發集團簡介 江蘇常發集團是一家集農業裝備、制冷器 材、房地產為一體的大型多元化產業集團， 總部常發大廈坐落于常州市武進區。集團 擁有三大主體公司：常州常發農業裝備有 限公司、江蘇常發制冷股份有限公司、江 蘇常發地產股份有限公司。集團目前擁有 員工10000余人，各類專業技術人員1500 余人，高級工程師200余人。2009年，集團 營業收入突破75億元，并繼續以每年30 的飛速度增長。 項目區位概況 項目區 位圖 行政 商務區 商業區 旅游風景區 大學園區 常發廣場 功能區域概況 大
2、市口商圈 分 區 面 積 (k m) 人 口 ( 萬 ) 功 能 主 城 區 核心 城區 25 30 商業、金融、旅游服務中 心。 南徐 新城 20 20 行政、文化、商務和生活 居住區，城市副中心，未 來市政府所在地，集生產、 生活和各項設施配套的多 功能復合型的城市新區。 丁卯 新城 20 20 大學城和光電子高新技術 產業區。 丹徒 新城 15 15 以高新技術產業、第三產 業和生活居住為主的城市 新區。 南山 風景 區 12 城市中心公園，現代休閑 度假旅游區。 西翼 （高資、 龍口） 15 7. 5 港口、基礎產業帶、區域 物流中心 東翼 （大港、 諫壁） 31 12 .5 基礎產業
3、帶 鎮江常發項目效果圖 鎮江常發商業總體項目概況 建筑形態 業態 建筑面積（平方米） 城市綜合體 寫字樓 28414 住宅 34902 住宅地下車庫 2688 大商業主體 42935 室外步行街 9450 合 計 118389 主力店 沃爾瑪、金逸影院等 常發廣場商業項目樓層概況 樓層 業態定位 L1 黃金、珠寶、化妝品、精品時尚女裝、女鞋/包、連鎖餐飲 L2 少淑裝、青春休閑、配飾、生活配套、休閑餐飲 L3 家居家紡、兒童天地、童裝童玩、早教中心、KTV、主題 餐飲 L4 影院、電玩、健身會所 B1 沃爾瑪超市、運動城、電腦數碼城、大食代 商業項目概況 綜合樓：分為地上4層，寬 度為91米，其中1層層高 5.4米、 凈高4.7米，2層層高5.1米、凈高 4.4米，3層層高 5.1 米、凈高 4.4 米，4層層高8.1米、凈高7.1米； 地下一層，層高5.8米、凈高4.8米。 總建筑面積為
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