合肥文一集團翰林水岸公園名宅營銷策略提案(143頁）.ppt
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合肥文一集團翰林水岸公園名宅營銷策略提案(143頁）.ppt
1、1 “翰林水岸”翰林水岸” 營銷執行策略營銷執行策略 提案提案 謹呈：文一企業謹呈：文一企業 2 本次提案不僅是易成專業能力的展示，更是希望其方案中提及的一些思路及建 議能對瀚林水岸項目有所幫助，能促進瀚林水岸項目成為肥西標桿項目，在獲 得巨大利益回報的同時，更能取得良好的品牌回報。 3 本次提案的架構 PART 1 競爭與對抗 PART 2 應對策略 PART 3 重塑形象系統 PART 4 銷售組織安排 PART 5 媒體通路安排 PART 6 近期戰術 4 PART 1 競爭與對抗 解決的第一個問題，這是什么樣的市場，我們在中間占什么位置？ PART 1 競爭與對抗 PART 2 應對策
2、略 PART 3 重塑形象系統 PART 4 銷售組織安排 PART 5 媒體通路安排 PART 6 近期戰術 5 有錢的肥西！有錢的肥西！ 肥西縣轄10個鎮、4個鄉：上派鎮、三河鎮、桃花鎮、花崗鎮、高劉鎮、官亭鎮、 小廟鎮、山南鎮、豐樂鎮、紫蓬鎮、高店鄉、銘傳鄉、柿樹崗鄉、嚴店鄉 面積：面積：1961平方公里 人口：人口：88.9萬人 2009年全國百強縣榜單，位列第94位，為安徽省唯一入選全國百強的縣；中部百強縣排 名中，位列第10位，成為安徽唯一進入中部十強的縣。 安徽第一縣：肥西縣安徽第一縣：肥西縣 肥西,合肥三縣中房價居高者！ 這是怎樣一個市場？這是怎樣一個市場？ 6 中部崛起，合肥
3、居首；中部崛起，合肥居首； 在城市化進程高速發展的大背景下，肥西縣必將成為肥西區肥西縣必將成為肥西區； 7 多級分流，群雄逐鹿的肥西房地產市場！多級分流，群雄逐鹿的肥西房地產市場！ 多級分流：多級分流： 合肥合肥 經開區經開區 肥西政務區肥西政務區 沒有優質學區 沒有相對優惠的價格 配套，環境，學區 對于肥西客戶來講，住在肥西的政務區要優于住在合肥的經開區；對于肥西客戶來講，住在肥西的政務區要優于住在合肥的經開區； 肥西政務區的優勢： 地緣優勢，工作緣、血緣； 學區優勢； 配套、環境優勢； 價格優勢； 8 我們是什么樣的產品？我們是什么樣的產品？ 品牌企業，肥西鼎力巨作；品牌企業，肥西鼎力巨作； 政務區未來城市生活載體；政務區未來城市生活載體； 肥西縣城優勢地段，品質生活首選；肥西縣城優勢地段，品質生活首選； 教育資源，完善城市配套；教育資源，完善城市配套； 1717棟高層建筑，棟高層建筑
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