中原大連泰德大廈寫(xiě)字樓項(xiàng)目營(yíng)銷策略（62頁(yè)）.ppt

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中原大連泰德大廈寫(xiě)字樓項(xiàng)目營(yíng)銷策略（62頁(yè)）.ppt

1、泰德大廈泰德大廈營(yíng) 銷策略年8月4日泰德大廈泰德大廈營(yíng)銷策略營(yíng)銷思路推廣策略推廣計(jì)劃媒體策略費(fèi)用預(yù)算泰德大廈民宅營(yíng)銷寫(xiě)字間營(yíng)銷面對(duì)客群各行業(yè)人群各階層人群各區(qū)域人群各種目的客群面對(duì)客群以辦公為目的的，各行業(yè)企業(yè)的，最主要的決策管理人。寫(xiě)字間營(yíng)銷的受眾與民宅產(chǎn)品不同，其針對(duì)性很強(qiáng)，目標(biāo)明確。客戶群體特點(diǎn) 泰德大廈寫(xiě)字間的客戶不局限于某處，凡是與本地有業(yè)務(wù)往來(lái)的企業(yè)都是目標(biāo)客戶，因此寫(xiě)字間尤其是頂級(jí)寫(xiě)字間的營(yíng)銷范圍將覆蓋本市、本省、本國(guó)甚至全世界。寫(xiě)字間內(nèi)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍將影響寫(xiě)字間的影響范圍，美國(guó)的華爾街寫(xiě)字間做出的一個(gè)決定

2、會(huì)影響全世界的經(jīng)濟(jì)，因此作為頂級(jí)寫(xiě)字間，其營(yíng)銷區(qū)域必然要超出城市甚至國(guó)家的范圍。成為企業(yè)總部樓是達(dá)到頂級(jí)寫(xiě)字間的標(biāo)志成為企業(yè)總部樓是達(dá)到頂級(jí)寫(xiě)字間的標(biāo)志客戶群體區(qū)域泰德大廈工業(yè)制造工業(yè)制造業(yè)為主業(yè)為主港口物流、港口物流、零售業(yè)、零售業(yè)、銀行、餐銀行、餐飲業(yè)為主飲業(yè)為主造船業(yè)、造船業(yè)、港口物流港口物流為主為主金融證券、金融證券、旅游展覽旅游展覽業(yè)為主業(yè)為主大連市主要區(qū)域產(chǎn)業(yè)形態(tài)分布大連市主要區(qū)域產(chǎn)業(yè)形態(tài)分布高新園區(qū)是大連最有特點(diǎn)的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，號(hào)稱大連硅谷，這里集中了大批高科高新園區(qū)是大連最有特點(diǎn)的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，號(hào)稱大連硅谷，這里集中了大批高科技產(chǎn)業(yè)公司，

3、有世界技產(chǎn)業(yè)公司，有世界500強(qiáng)企業(yè)，也有創(chuàng)業(yè)潛力企業(yè)，區(qū)域發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。強(qiáng)企業(yè)，也有創(chuàng)業(yè)潛力企業(yè)，區(qū)域發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。 IT等高科等高科技產(chǎn)業(yè)為技產(chǎn)業(yè)為主主大連產(chǎn)業(yè)分布大連產(chǎn)業(yè)分布泰德大廈 “希望大廈”和“世貿(mào)大廈”作為大連市的地標(biāo) 性建筑，雖然其硬件標(biāo)準(zhǔn)不是最好的，但大連名片的身份及核心CBD的位置，是保證其長(zhǎng)期成為大連最好寫(xiě)字間的首要條件。寫(xiě)字間的品牌力是吸引企業(yè)入駐的重要條件。寫(xiě)字間的品牌力是吸引企業(yè)入駐的重要條件。鳳翱翔于千仞兮，非梧不棲；士伏處于一方兮，非主不依。（三國(guó) 演義第三十七回）品牌力是頂級(jí)寫(xiě)字間吸引品牌企業(yè)及高級(jí)人才的有力保證，品牌力讓寫(xiě)字間成為引來(lái)鳳凰的梧桐樹(shù)。硬件的老舊及無(wú)法改變世貿(mào)大廈中山廣場(chǎng)最高最好寫(xiě)字樓的口碑，大廈內(nèi) 集中了大批強(qiáng)勢(shì)品牌企業(yè)。結(jié)束了多

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