北京、濟南、青島、煙臺、威海寫字樓招商考察報告（14頁）.ppt
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北京、濟南、青島、煙臺、威海寫字樓招商考察報告（14頁）.ppt
1、招商項目考察 考察項目 考察路線 考察內容 濟南濟南匯寶大廈匯寶大廈 項目位置：項目位置：市中 經五緯二路28號，大觀園 南側，經七路、經四路之間 租售形式：租售形式：已售完，現對外出租 面積：面積：總建筑46300，地下4層、地上28 層，單層面積約1400 租金：租金：3.5元/天，含物業費 車位：車位：150元/個月 ，租寫字間免停車費 入住時間：入住時間：2002年5月 暖氣：暖氣：中央空調 供水系統：供水系統：無熱水 寬帶：寬帶：寬帶網絡快速上網 開發商：開發商：濟南利博實業總公司 濟南濟南財富自由港財富自由港 項目位置：項目位置：經五小緯二路 均價：均價：10000元/（最高106
2、00，開發商只售不租） 建筑年代：建筑年代：2004年7月 交房時間：交房時間：2010年底 物業費：物業費：寫字樓2.8元/月，商鋪待定 建筑面積：建筑面積：21000萬 戶型面積：戶型面積：4層以上為寫字樓，面積45-300平米 土地使用年限：土地使用年限：50年 設備裝修：設備裝修： 裙樓1-2層外墻：花崗石外墻 電梯：合資品牌電梯，花崗石地面，大理石門套 走廊地面：地面磚 標準層墻面：環保內墻涂料 天花板：礦棉吸音板或石膏板吊頂 保安系統：公共空間電視監控系統，24小時保安巡邏。 消防系統：公共區域設置消防栓、煙感報警噴淋系統。 照明系統：格柵燈 外窗：彩鋁落地窗，中空玻璃，單面鋼化。
3、 空調：戶式中央空調 通訊：預留IDD電話，寬帶INTERNET插口，滿足現代化辦 公商務需要。 供電：分戶智能卡電表，大容量、分路插座 濟南濟南紫宸大廈紫宸大廈 位置：位置：項目位置：玉函路與濟大路交匯 處，緊臨省財政廳、稅務局等政務機關 面積：面積：1200/層，共12層 租售形式：租售形式：整層出租，1200平米 租金：租金：3.5元/平米天 物業費：物業費：數據暫無 濟南濟南第一大道第一大道 位置：位置：經十路和漿水泉路交匯處 均價：均價：12000元/ 建筑年代：建筑年代：2006年 交房時間：交房時間：2007年3月 物業費：物業費：暫定3.3元/平方米/月 建筑面積：建筑面積：30920平方米 暖氣：暖氣：中央空調 供水系統：供水系統：無熱水 寬帶：寬帶：寬帶網絡快速上網 土地使用年限：土地使用年限：70年 設備裝修：設備裝修： 結構：框剪筒 外墻：干掛花崗巖、玻璃幕墻 內墻
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